321 Treffer - Wohnung kaufen in Region Jura-Nord vaudois

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CHF 484’870.–
3.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1450 Ste-Croix

Appartement de 3.5 Pièces à Sainte-Croix

Bienvenue à Sainte-Croix, un charmant village suisse offrant une qualité de vie incomparable, entre commodités modernes et nature préservée. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour se lancer dans le rendement immobilier. Ce type de logement est hautement recherché, les locataires privilégiant généralement une résidence située en plein centre du village, à proximité des nombreuses commodités qu'offre Sainte-Croix.Caractéristiques du Bien : • Localisation : Sainte-Croix • Type : Appartement de 3.5 pièces • Chambres : 4 spacieuses chambres à coucher et un séjour spacieux et lumineux • Salles de bains : 1 salle de bain avec baignoire et un WC séparé. • Cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Points Forts : • Emplacement Idéal : Niché au coeur de Sainte-Croix, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un village en pleine expansion. • Cadre Naturel : Profitez de la nature environnante avec des paysages époustouflants et des activités de plein air accessibles à proximité. • Commodités : Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. • Investissement Rentable : Sainte-Croix est réputé pour offrir un environnement où les locataires se sentent bien, ce qui garantit un rendement intéressant pour les investisseurs. Informations Complémentaires : • Disponibilité : à convenir, logement actuellement libre de bail • Surface : 120 m2 • Prix : Fr. 375'000.- à discuter • PPE : petite immeuble de 4 appartements et un local commercial Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des villages au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

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CHF 543’060.–
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
1337 Vallorbe

Promotion de 8 grands appartements de 2.5 pièces

Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et nature préservée dans notre tout nouveau développement immobilier, situé dans le paisible hameau de Le Day à Vallorbe. Nous sommes ravis de vous présenter 8 grands appartements de 2.5 pièces, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à chaque résident.Vous pourrez profiter de l'espace et de la luminosité offerts par les grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d'une balcon et 2 lots d'une terrasse et jardin.En plus de votre espace de vie, chaque appartement est équipé d'une cave ou galetas spacieux pour répondre à vos besoins de stockage. Et pour garantir votre confort au quotidien, une place de parc ou un garage box est réservé pour chaque logement.Situé dans un endroit privilégié, notre développement immobilier offre le calme et la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville de Vallorbe. Vous trouverez tous les services dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous, et la gare se trouve à seulement 200 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la tranquillité et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous dans notre résidence exclusive à Vallorbe.Prix en CHF des appartements -Tous les lots sont des grands appartements de 2.5 pièces :Bâtiment A : • 510'000.- / Lot 1 - Rez de jardin (jardin env. 88m2) • réservé: 485'000.- / Lot 2 - 1er étage • réservé: 495'000.- / Lot 3 - 1er étage • réservé: 495000.- / Lot 4 - 2ème étage - (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) • 510'000.- / Lot 5 - 2ème étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) Bâtiment B • réservé: 510'000.- / Lot 1 - Rez-de jardin - (jardin env. 88m2) • 495'000.- / Lot 2 - 1er étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) • 420'000.- / Lot 3 - 1er étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) Plus 1 garage box de CHF 25'000.-Donnés commerciales et non contractuelles.

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CHF 659’430.–
2.5 Zimmer 54m² Wohnfläche
1337 Vallorbe

Promotion de 8 grands appartements de 2.5 pièces

Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et nature préservée dans notre tout nouveau développement immobilier, situé dans le paisible hameau de Le Day à Vallorbe. Nous sommes ravis de vous présenter 8 grands appartements de 2.5 pièces, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à chaque résident.Vous pourrez profiter de l'espace et de la luminosité offerts par les grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d'une balcon et 2 lots d'une terrasse et jardin.En plus de votre espace de vie, chaque appartement est équipé d'une cave ou galetas spacieux pour répondre à vos besoins de stockage. Et pour garantir votre confort au quotidien, une place de parc ou un garage box est réservé pour chaque logement.Situé dans un endroit privilégié, notre développement immobilier offre le calme et la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville de Vallorbe. Vous trouverez tous les services dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous, et la gare se trouve à seulement 200 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la tranquillité et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous dans notre résidence exclusive à Vallorbe.Prix en CHF des appartements -Tous les lots sont des grands appartements de 2.5 pièces :Bâtiment A : • 510'000.- / Lot 1 - Rez de jardin (jardin env. 88m2) • réservé: 485'000.- / Lot 2 - 1er étage • réservé: 495'000.- / Lot 3 - 1er étage • réservé: 495000.- / Lot 4 - 2ème étage - (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) • 510'000.- / Lot 5 - 2ème étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) Bâtiment B • réservé: 510'000.- / Lot 1 - Rez-de jardin - (jardin env. 88m2) • 495'000.- / Lot 2 - 1er étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) • 420'000.- / Lot 3 - 1er étage (inclus: grande mezzanine d'environ 30m2) Plus 1 garage box de CHF 25'000.-

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CHF 898’630.–
3.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
1350 Orbe

Magnifique appartement au rez supérieur avec balcon

IL Y A ACTUELLEMENT UNE OPTION SUR CE LOT !D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES DANS CETTE NOUVELLE PROMOTION !Magnifique appartement traversant neuf en PPE de 4½ pièces au rez-de-chaussée supérieur se composant comme suit:- un hall d'entrée avec armoire murale- 3 chambres (~ 10.4, 11.0 et 12.6 m²)- une cuisine ouverte entièrement agencée- un séjour avec coin à manger- une salle de bains/WC- une salle de douche/WC- un balcon (~ 10.2 m²) orienté plein est- une cave (~ 2.5 m²)Les finitions (notamment la cuisine et les revêtements de sol) sont au gré des futurs acquéreurs en fonction des prix mentionnés dans le descriptif des travaux.Ce lot offre une jolie vue dégagée sur la plaine de l'Orbe.Une place de parc extérieure (à CHF 15'000.- en sus du prix de vente affiché) complète ce bien.De plus, il y a plusieurs emplacements pour les 2 roues qui sont prévus à l'extérieur.Une petite place de jeux sera à disposition des résidents de la PPE.Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville), calme et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.Le chantier est en cours.Date de livraison prévue: dès fin novembre 2024.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion ! Par téléphone au 024 442 85 00 ou par mail à vente@reve-immob.ch.Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

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CHF 504’270.–
2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
1338 Ballaigues

Appartement 2.5 pièces avec balcon - Ballaigues

Très bel appartement de 2.5 pièces situé dans les combles d'un petit immeuble en PPE de 8 appartements construit en 2019.Construction moderne avec beaucoup de cachet, l'appartement se situe au dernier étage avec ascenseur. DISTRIBUTION • Hall d’entrée, sol en carrelage. Armoires murales. • Cuisine moderne et entièrement agencée ouverte • Séjour – salle à manger avec accès au balcon. Magnifique dégagement et soleil levant • Chambre 1 mansardée, sol en carrelage, fenêtre et velux. • Chambre 2 mansardée, sol en carrelage et fenêtre. • Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette. • Une cave • Une place de parc intérieure Ballaigues est un charmant village situé à 25 minutes de Lausanne et à 15 minutes d’Yverdon-les-Bains. Vous trouverez à Ballaigues une épicerie avec service postale, un hôtel - restaurant et de belles infrastructures tels que ; crèche, école, salle multisports, terrain de football, terrains de pétanques, court de tennis, et un accès direct aux gorges de l’Orbe et aux montagnes du Jura-Vaudois. Un paradis pour les sportifs et les amoureux de la nature.Le village voisin de Vallorbe situé à 5 minutes en voiture offre toutes les commodités d’une grande ville (gare CFF, piscine, patinoire, Coop, Migros, pharmacies, boulangeries, boucheries, médecins, etc…).PRIX DE L’APPARTEMENT : CHF 390'000.-PRIX PLACE DE PARC INTERIEURE : CHF 20'000.-PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 410'000.-Renseignements et visite au 079 938 45 79

Neubau
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CHF 782’260.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 15)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 2.5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver. Profitez également d'un balcon pour les moments de détente en plein air.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im District du Jura-Nord vaudois hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 1.98 % auf 94'477 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'915.

15.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.32 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 29.34 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.16 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.37 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District du Jura-Nord vaudois bei 20.91 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 20.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.23 % und ein kinderloses Ehepaar 14.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im District du Jura-Nord vaudois mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'203 Wohnungen neu gebaut.

Davon weisen insgesamt 123 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 501.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 737 3-Zimmer-Wohnungen und 524 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

222 5-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District du Jura-Nord vaudois nun 48'947 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 2'998 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14'526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'418 mit 3 Zimmern und 7'187 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 7'187 5-Zimmer-Wohnungen und 4'284 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im District du Jura-Nord vaudois sind 1.22 % der Wohnungen unbelegt.

Dabei stehen 2.32 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.95 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'466 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'160.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.