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CHF 986’910.–
7 Zimmer 250m² Wohnfläche
1530 Payerne

MAGNIFIQUE DUPLEX ATYPIQUE ET SPACIEUX

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un duplex atypique situé au cœur de Payerne. Avec ses 177 m² spacieux et sa localisation idéale, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où l'originalité et le confort se rencontrent. Ce duplex au design singulier offre un espace de vie unique, combinant parfaitement le charme de l'ancien et une étiquette énergétique efficiente. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans un quartier calme- spacieux et lumineux- idéalement situé- chauffage au sol- jardin commun- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche du centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / douche)Transport publics: bus pour le centre, 100 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Denner, 100 m

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CHF 1’465’630.–
7.5 Zimmer
1814 La Tour-de-Peilz

Elégant 7.5 p avec grand balcon - Belle vue lac

Belle opportunité - Libre de suite !En Exclusivité, dans un immeuble résidentiel très bien entretenu dans les bas de la commune, spacieux et lumineux appartement de 7.5 pièces en étage, regroupant 150 m2 hab. env. + grand balconOrienté Sud l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur le lac les Alpes ainsi que d'un ensoleillement maximum du matin au soir.La résidence détient un espace jardin avec place de détente pour les copropriétaires à l'extérieur, ainsi que d'un grand local privatif pour les vélos, d'un carnotzet et d'un sauna.L'environnement est urbain et l'emplacement se prête parfaitement pour des personnes en recherche d'un bien situé à proximité des commodités et avec un accès à plat.L' appartement est en très bon état. Il a en effet bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'entretien dont les plus récents et les plus importants sont le changement de toutes les fenêtres en 2013.Sa distribution est spacieuse et aérée et les chambres à coucher sont à l'abri de toute nuisance.Distribution intérieure :- Hall d'entrée avec armoires penderies- Grand séjour / salle à manger de 39 m2 avec cheminée et accès au balcon- Grand balcon de 12.5 m2 orienté Sud proposant de belles échappées sur le lac- Une cuisine séparée totalement agencée avec fenêtre- Une salle-de-bain /douche- Un cabinet de toilettes séparé- Une chambre à coucher parentale Nord/Est de 15,4 m2- Une chambre à coucher enfant de 10.6 m2- Un bureau ou chambre de 8.5 m2Une cave ainsi qu'un grand galetas viennent compléter le bien.Une place de parc intérieure est également vendue pour le prix de CHF 35'000.- en sus.Vente en tant que résidence secondaire autorisée.Brochure complète à disposition.Pour renseignements : Mme Lucrèce Constantin : 079 799 58 90

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Bretonnières nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.22 % auf 264 ab.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'475.

In der Region haben 19.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.37 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.76 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.89 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.24 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bretonnières im Durchschnitt 19.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.15 % und kinderlose Ehepaare 14.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurde in Bretonnières 1 neue Wohnung gebaut.

Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bretonnières insgesamt 122 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 25 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 32 5-Zimmer-Wohnungen und 24 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bretonnières bei 0.83 %.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 4.17 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'450 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.