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CHF 870’000.–

4 Zimmer 166m² Wohnfläche

Villars-le-Grand, 1584 Villars-le-Grand

Magnifique appartement avec jardin dans l'ancien château !

L'ancien château, métamorphosé en une Maison de Maître, a été entièrement rénové pour donner naissance à trois appartements de PPE.Chacun de ces lots bénéficie d'un jardin privatif et de deux emplacements couverts pour voitures.Cet appartement s'étend harmonieusement sur deux étages et offre un immense potentiel pour des extensions futures, permettant ainsi d'ajouter des pièces supplémentaires au gré de vos besoins. L'emplacement de l'immeuble, en plein c?ur du village, assure une proximité optimale avec toutes les commodités dans une zone à l'atmosphère authentiquement villageoise.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1584-23-1

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CHF 1’490’000.–

7.5 Zimmer 218m² Wohnfläche

1180 Rolle

Charmante habitation villageoise modulable en plusieurs appartements

A 5 minutes de Rolle, découvrez le charme intemporel de ce triplex de caractère, niché au coeur du magnifique village viticole de Bougy-Villars. Datant du début du 19ème siècle, ce bien allie cachet d'époque, confort moderne et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, il propose une surface habitable d'environ 220 m2 et un balcon ensoleillé. Le bien s'organise sur quatre niveaux harmonieusement agencés qui se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée • un grand et accueillant hall d'entrée avec de nombreuses penderies • une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un chaleureux séjour-salle à manger • une salle d'eau et un WC visiteurs A l'étage • un charmant espace idéal pour être aménagé en deuxième salon/bureau/espace de loisirs (télévision, lecture, jeux, sport) • deux belles chambres lumineuses • une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, WC) Les combles comprennent deux jolies chambres mansardées.Le rez-inférieur/sous-sol jouit d'une entrée indépendante donnant sur la rue et propose une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un aménageable au gré des besoins et envies idéal comme atelier, locale de bricolage, salle de sport ou toute autres utilisation souhaitée.Un agréable balcon ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien (en sus.)Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité. Beau potentiel d'aménagement pour la création de plusieurs appartements.

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CHF 1’695’000.–

7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1820 Montreux

Joli 7.5 pièces avec vue au centre de Montreux

Grand logement traversant bénéficiant d'une situation idéale au centre-ville de Montreux, et jouissant d'une splendide vue sur le lac et les montagnes, au sein d'une petite résidence en PPE. Gare CFF de Montreux accessible directement (à 50 mètres) et arrêts de bus au pied de l'immeuble.Actuellement utilisé comme cabinet médical occupant tout l'avant-dernier étage, ce logement est réparti en 7 pièces/bureaux fermés qui peuvent aisément être remodelés, selon l'activité (activité libérale idéale). Il comprend également une cuisine agencée et deux salles d'eau, ainsi que deux balcons/terrasses (au Sud et au Nord) offrant un magnifique panorama sur le Léman.Il est également possible de transformer ce bien en logement résidentiel, moyennant quelques travaux de transformation, et ainsi profiter d'un superbe logement au coeur de la ville !Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, cachet et emplacement unique, sont les atouts de ce bien.

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CHF 760’000.–

4 Zimmer 80m² Wohnfläche

Chemin de Cormanon 8, 1885 Chesières

Gai Matin A6

Entrée, living avec cheminée et coin repas, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bains-WC, 1 douche-WC. Balcon Sud d’environ 16 m2.A disposition : 1 place de parc dans le garage.Dépendances : sauna, cave, buanderie, local à skis.Divers : Bel appartement avec beaucoup de charme. Le chalet se trouve à proximité des commerces et de l’arrêt de bus. La vue panoramique sur les montagnes est un atout majeur. Accès facile en toute saison.Possibilité d'acheter tout ou partie du mobilier

Neubau

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CHF 1’620’000.–

4.5 Zimmer

1262 Eysins

Eysins/ Nipy - 2ème étape

****** PORTES OUVERTES LE MARDI 21.5 DE 16H30 à 19H ET LE SAMEDI 25.5 DE 10H à 14H ******La campagne à deux pas de la ville!Le Domaine du Nipy séduit par son exposition plein sud ouvert sur la campagne, le lac et les montagnes.Six appartements lumineux et de grand confort se partagent le domaine. Un cadre de vie mariant modernité et authenticité.Le village d'Eysins est idéalement situé à mi-chemin de Lausanne et Genève.Les petits commerces se trouvent sur place et toutes les commodités propres à une vie citadine ainsi qu'accès autoroutiers à 3 min en voiture.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Molondin hat eine Einwohnerzahl von 259 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.37 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 62'270.

23.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.53 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.35 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.97 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.93 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.85 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Molondin beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

5 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Molondin entstanden.

Davon handelt es sich bei 2 Wohnungen um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Molondin vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Molondin nun insgesamt 129 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 23 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Molondin beträgt 0.81 %.

Derzeit sind 4 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'313 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1777 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Molondin

Wohnung kaufen 1415 (Démoret, Molondin)

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