1558 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lugano

NUOVO PREZZO Una grande casa per una grande famiglia

In contesto residenziale immerso nel verde, servita da una strada a fondo cieco, proponiamo in vendita questa splendida villa. La disposizione interna è stata concepita per una famiglia numerosa con sette camere da letto, sette bagni e un elevato numero di locali. La villa si presta comunque per eventuali modifiche interne per adeguare gli spazi alle necessità di futuri layout, ad esempio la suddivisione in due comodi appartamenti. La casa è così composta: Al piano seminterrato troviamo 2 garage per auto di grossa dimensione, caldaia, bagno, una grande lavanderia ed uno splendido grottino. Il grotto è fornito di cucina a gas ben accessoriata, rinnovata l’anno scorso, grande camino predisposto anche per grigliare, dispensa con impianto frigo e cantina vini. Sullo stesso piano abbiamo anche una palestra con un bagno completo di doccia. Al piano terreno troviamo l’ingresso principale. Cucina a induzione, lavastoviglie e frigo side by side cambiati entrambi a dicembre 2019. Ampia sala da pranzo e soggiorno con camino, uno studio, wc e armadi a muro. Salendo ai piani superiori troveremo la camera da letto padronale con bagno con doccia e jacuzzi, un guardaroba e l'uscita sulla grande terrazza. Sullo stesso piano è presente una seconda camera matrimoniale con uscita su terrazza e un bagno completo di doccia. Al primo piano troviamo altre 2 camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzino e salendo ancora pochi gradini un’altra camera matrimoniale e una singola ognuna con soppalco. Per finire, un comodo solaio sotto tetto.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Adatto a famiglie numerose e con splendido giardino con piscina+ zona tranquilla e soleggiata e comoda a tutti i serviziEsternamente si trova una piscina 5 × 10 m con locale tecnico sotterraneo e regolazione prodotti in acqua automatica. Terrazza con tenda da sole elettrica completa di pareti laterali. Locale attrezzi, ping pong, tavolo con panchine in granito, irrigazione automatica in tutte le zone della proprietà. Impianto di allarme collegato a Prosegur e polizia e telecamere a registrazione. Cancello automatico. Serramenti tripli vetri nuovi, zanzariere in tutte le finestre, tapparelle elettriche, illuminazione esterna programmata. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

3 appartamenti nel Luganese al prezzo di 1

Splendida opportunità di investimento nel luganese.Questa interessante casa plurifamigliare é situata a Bogno, frazione della Val Colla nel distretto di Lugano ed é l'ideale per chi desideri una grande casa con più appartamenti, per se' o per poterne ricavare un reddito.Composta da ben tre appartamenti da 3,5 locali ciascuno, già locati, permetterebbe, ad esempio, di vivere in un appartamento e di locare gli altri due, ricavandone un reddito certo.Ognuno dei tre appartamenti é strutturato come segue: ingresso completamente indipendente, cucina separata, ampia zona living, una camera matrimoniale e una singola di ampie metrature, un bagno con doccia e una comoda lavanderia privata al piano.Due grandi balconi panoramici ed un grazioso giardino completano questa interessantissima abitazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibilità di avere un reddito certo+ giardino di proprietà + manutenzione effettuata costantemente nel corso degli anni+ appartenenza al distratto di Lugano+ vicinanza ai trasporti pubbliciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Incantevole soluzione ti attende

A Pura, proponiamo in vendita una casa unifamiliare, attualmente suddivisa in bifamiliare con ingresso separato per entrambe le soluzioni. La suddivisione creata ha dato modo di ricavare due appartamenti da 4.5 locali. La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Lugano. La casa è così composta: piano terra con ingresso con un terrazzo esclusivo, atrio con cucina semi-abitabile, bagno di servizio, soggiorno ampio e 3 camere rispettivamente grandi e soleggiate con 2 bagni, completa il tutto la cantina al piano. Al primo piano si trova una cucina, salotto di ampia metratura, e 3 camere da letto con 2 bagni, di cui uno con vasca.IPOTECA CON BANCA RAIFFEISEN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Eleganti finiture+ Doppio salone / sala da pranzo + 6 grandi camere da letto+ 4 servizi+ Cantina + Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico+ Grande giardino + Impianto d'allarme+ 2 grandi garage doppi, spazio esterno per diverse autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Imperdibile soluzione immersa nel verde

Situata in posizione collinare e soleggiata, questa casa cosi trova in una posizione perfetta per visitare i laghi della Svizzera italiana e per esplorare i villaggi lacustri della zona.Vantando una tipica posizione collinare in Pugerna, la casa vacanze dista 3 minuti di cammino da un bar, mentre la fermata del traghetto del Lago S. Rocco è raggiungibile in auto in 4 minuti. Il lido più vicino si trova a Bissone (10 km). La posizione è strategica per le vacanze, ideale per visitare i deliziosi villaggi lacustri locali, ma anche Campione d'Italia, la città di Lugano e il vicino Lago di Como (tutti a meno di 39 minuti d'auto).La residenza di tre piani offre molto spazio per rilassarsi e distendersi. Una TV satellitare a schermo piatto con lettore DVD e una libreria di libri e giochi offrono, in ogni periodo dell'anno, un divertimento senza tempo all'interno del soggiorno, che è completato da un divano-letto, un piccolo e moderno angolo cottura e un letto matrimoniale. Inoltre, una cucina abitabile separata e completamente attrezzata. Dal confortevole soggiorno, una rampa di scale aperta conduce a un piano soppalcato aperto con letto matrimoniale. Una 2° camera da letto e 2 bagni con doccia arredati in stile contemporaneo completano la disposizione interna di questa casa moderna e flessibile.Sono inoltre disponibili servizi di lavanderia privata. A 500 metri dalla casa c'è un parcheggio pubblico gratuito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: • Situata lungo una strada secondaria di collina • Riscaldamento centralizzato • Parcheggio pubblico a 500 metri I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Imperdibile opportunità d'investimento

Interessante opportunità di investimentoSi vende nel quartiere di Breganzona n. 3 ppp così composte:PPP n. 1 = 2.5 locali, 60 mqPPP n. 2 = 4.5 locali, 95 mq (possibilità di acquisto ppp 2 lasciando usufrutto sulla ppp 1 a prezzo agevolatoPPP n. 3 = 4,5 locali, 127 mqPiano cantina: Cantina con rifugio lavanderia e locale tecnico ad uso comune, 27 mqGli infissi sono tutti in PVC all'interno e acciaio all'esterno, con vetri tripli. Impianto di riscaldamento alimentato mediante termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento con termostati digitali regolabili per ogni stanza. Riscaldamento acqua potabile e sanitaria tramite boiler a termopompa di 300 litri. Impianto di aria condizionata di ultima generazione installato nella zona giorno il quale puo rinfrescare, deumidificare e scaldare l'intero appartamento. Tutti gli apparecchi sono a gestione autonoma e con contatore personale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vicinissimo a tutti i servizi e a due passi da Lugano+ Estremamente silenzioso+ Residenza secondaria possibile+ Possibilità di acquisto ppp n. 2 usufrutto sulla ppp n. 1 + Ottime ipoteche con possibilità di subentroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni.

Villa singola a Lamone

In zona molto tranquilla e riservata del Comune di Lamone proponiamo questa graziosa villa singola immersa nel verde al confine col bosco.Il terreno è di circa 950 mq, la villa edificata a fine anni `80 è disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato.L'ingresso si trova al piano primo, la zona living è composta da un bel salone con camino, dal soggiorno è possibile accedere sia al giardino che alla terrazza, cucina abitabile molto spaziosa con affaccio sul terrazzo, locale studio e bagno di servizio.Una comoda scala conduce nella zona notte al piano terra dove sono presenti due camerette, bagno con vasca, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Tutte le camere si affacciano sul giardino. Sullo stesso piano è presente inoltre un appartamentino di 2.5 locali con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, camera, cucina d'angolo e bagno. E' la soluzione ideale per eventuali ospiti o per parenti in visita. Infine al piano interrato si trovano vari locali ad uso deposito, cantina, rifugio, locale tecnico e la lavanderia.Concludono la proprietà il box doppio e tre posteggi esterni.

Rustico in Astano

Charmantes, ruhig gelegenes Rustico! Verkaufspreis CHF 195'000.00 Wir verkaufen ein kleines, charmantes Tessinerhaus (4.5 Zimmer) mitten im Dorf von Astano. Das Dorf Astano ist noch ein authentisches Tessinerdorf wo man das Gefühl hat, dass die Zeit stehen geblieben ist! Das Haus liegt in einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe einer Osteria wo man sich mit typischem Brasato und Polenta oder einem feinen Risotto con Funghi verpflegen kann. Die Osteria ist aber auch Pizzeria und Bäckerei. In der Dorfmitte gibt es ein historisches Hotel mit einem atemberaubendem Aussenbereich wo ein echtes Ferienfeeling mit viel Italianita aufkommt. Astano liegt im schönen Malcantone und ist ein Paradies für Wanderer, Biker und div. anderen Freizeitangeboten. Wandern oder Biken Sie grenzübergreifend und verwöhnen Sie sich mit lokalen Spezialitäten in all den Berghäusern, Restaurants oder Grotto. Das lauschige Laghetto di Astano ist in 8 Gehminuten zu erreichen wo es ein kleines Ristorante gibt und man Baden und Fischen kann. Alle Märkte im Tessin oder im nahegelegenen Ponte Tresa oder Luino sind per ÖV und in kürzester Distanz zu erreichen.Grössere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Agno, Magliaso, Caslano, Ponte Tresa und Luino die mit Auto oder Postauto in 8 - 30Min. Fahrzeit zu erreichen sind. Lugano erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Je nach Verkehrsaufkommen!AUSSENBEREICHDas Haus verfügt über einen lauschigen kleinen Sitzplatz, wo Sie sich an einem warmen Sommerabend oder lauen Frühlings- Herbstabend zurück ziehen können, um einen Grillabend mit Freunden und Nachbarn zu geniessen können. Oder Sie verwöhnen sich nach einer Biketour, Wanderung usw. mit einem Tessinerplättli und einem feinen Merlot aus der Gegend. ERDGESCHOSSDas Haus hat im Erdgeschoss einen kleinen Salon, ein Bad mit Dusche WC und ein kleines Kellerabteil mit Naturboden sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschiene, Lavabo und div. andere Einrichtungen. 1. ETAGEIm ersten Stock (den man über eine Aussentreppe erreicht) befindet sich eine Wohnküche mit Cheminé, Geschirrspüler, Kühlschrank und Keramikkochfeld. 2. ETAGEIm zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und einem kleinen Balkon. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein zweites Bad mit Dusche und WC.Totale Wohnfläche ca. 65qmDas Haus wird elektrisch geheizt und das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler aufbereitet. Ein Cheminé in der Wohnküche sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus gilt als Ferienobjekt und festen WohnsitzDer Gemeindeparkplatz befindet sich in etwa 80m Entfernung. Man kann aber bis vor das Haus Fahren.Die Postautohaltestelle ist ca. 300m entfernt. Das Dorf ist per ÖV ohne Probleme zu erreichen. Die Postautos fahren sehr fleissig (alle Halbstunden). Anfahrt mit ÖVSBB bis Luganoumsteigen ins Ponte Tresa "Bähndli" bis Ponte Tresa und von da mit dem Postauto bis Astano. Mit dem PW: Autobahnausfahrt Lugano Nord Richtung Ponte Tresa und nach Magliaso Richtung Astano/Novaggio.

Casa unifamiliare - Bioggio

Nel caratteristico e pittoresco nucleo storico di Gaggio, frazione del comune di Bioggio con vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 65 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE contigua di 5.5 locali e ca. 160 mq netti abitabili, da ristrutturare, sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! La casa è affacciata sulla piazzetta centrale, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'auto-postale che porta verso Lugano. Nel comune di Bioggio, che dista solo 5 minuti d'auto, si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, bar/ristoranti, il trenino per Lugano-Ponte Tresa, le scuole ecc. L'accesso autostradale si raggiunge in 10 minuti e Lugano in 15 minuti circa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900 ed è disposta su 3 livelli fuori terra, tra cui un piano sotto tetto, oltre ad uno spazioso piano interrato con cantine a volta. Un posteggio esterno per Chf 20'000.- in piazzetta ed un giardino separato completano questa interessante proprietà. Posteggi pubblici a bordo del nucleo.

Castagnola: Casa a schiera 5.5 locali

Dino: Casa 6.5 locali

A pochi minuti dalla città di Lugano, in zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, proponiamo questa casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture di alto standing.Al piano terra atrio d'ingresso, ampia zona living oper space suddivisa in zona soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo e cucina con penisola.Le ampie vetrate che affacciano sull'ampio giardino garantiscono sempre molta luminosità agli ambienti.Al piano inferiore troviamo un locare ufficio, un grande guardaroba, una zona relax con vasca idromassaggio, sauna e doccia ed il locale lavanderia.Al piano superiore camera padronale, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere doppie molto spaziose.Completano la proprietà il grande giardino con zona divani e gazebo e l'area barbecue con tavolo da pranzo.Un posto auto esterno con la possibilità di crearne un secondo.

5 Zimmer - Haus + Dépendance und Einliegerwohnung / Casa di 5 locali + dépendance e studio separato

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Oggio, a soli 2 km da Tesserete, in un bellissimo punto panoramico, si trova questa casa di 5 locali con uno studio annesso e una dépendance. Un vialetto conduce alla casa situata nel tranquillo e soleggiato nucleo del paese e provvista di 3 parcheggi. Al piano terra rialzato si trovano il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina aperta che una porta finestra collega alla terrazza con pratica copertura scorrevole. Dalla loggia al 1° piano, dove si trova anche la zona notte e lo studio con soppalco, al tramonto si possono godere gli ultimi raggi di sole della giornata. È disponibile un bagno su ogni piano: uno con wc e doccia, l’altro con wc e vasca. Lo splendido e ampio terrazzo con vasca idromassaggio e il giardino con grill in pietra invitano a trascorrervi del tempo e offrono una vera oasi di pace. Nella dépendance troviamo una camera con terrazza e un bagno wc / doccia in cui gli ospiti possono sentirsi perfettamente a loro agio. Una lavanderia, un locale hobby e una cantina completano questa interessante offerta. I mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle vicinanze. Il modellismo ferroviario è una sua passione? Allora è anche l'occasione perfetta per rilevare la meravigliosa collezione in miniatura esistente nell’ampio giardino.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Oggio, nur 2 km von Tesserete entfernt, an einem schönen Aussichtspunkt, befindet sich dieses 5 – Zimmer Haus mit einem angrenzenden Studio und einem Dépendance. Eine direkte Zufahrt führt zum Haus mitten im ruhigen und sonnigen Dorfkern; 3 Autos finden auf den Parkplätzen, die zum Haus gehören ihren Platz. Im erhobenen Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die offene Küche. Im Aussenbereich gliedert sich eine Terrasse mit schiebebarem Dach harmonisch an. Von der Loggia im 1. Stock aus, wo sich auch der Schlafbereich und das Studio mit Galerie befinden, kann man bei Sonnenuntergang die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Bad, eines mit WC und Dusche, eines mit Fenster, WC und Badewanne. Die schöne grosse Terrasse mit Jacuzzi und der Garten mit Steingrill laden zum Verweilen ein, eine wahre Erholoase. In der separaten Dépendance mit einem Zimmer, Terrasse und Bad mit WC / Dusche sind Gäste jederzeit willkommen. Eine Waschküche, ein Hobbyraum und ein Keller ergänzen dieses attraktive Angebot. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe. Gehört Modelleisenbahn auch zu Ihrer Leidenschaft? dann bietet sich die perfekte Gelegenheit die bestehende und wunderschöne Modelleisenbahn Anlage im grossen Garten zu übernehmen.

Raum, Sonne und Natur

Die Sonne, die zu jeder Tageszeit scheint, die großzügigen Räume und der gepflegte, große Garten, der dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Etagen umgibt, haben zusammen die perfekte Harmonie eines idealen Hauses für diejenigen geschaffen, die in Komfort und Ruhe leben möchten.Auf der Terrasse im Erdgeschoss können Sie die Frische der Bäume und Pflanzen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Was diesen Garten perfekt macht, ist die Whirlpool-Badewanne, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Vom Garten aus gelangen wir direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das im klassischen Stil eingerichtet ist und über einen Esstisch verfügt. Weiter geht es mit einer sehr großen und gut ausgestatteten Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne semiprofessionell kochen. Auf dieser Ebene finden wir auch eine Gästetoilette und Einbauschränke.Eine Treppe führt zum Schlafbereich, wo wir drei geräumige Schlafzimmer vorfinden, zwei davon mit einem klassischen Doppelbett. Der romantische Stil des schmiedeeisernen Bettes im ersten Zimmer mit Sofa verleiht diesem Bereich eine interessante Note. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Dusch-WC vervollständigen diese Etage.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Waschküche und Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die als Abstellraum/Hobbyraum genutzt werden können.

Spazio, sole e natura

Il sole che illumina in tutte le ore del giorno, i generosi spazi ed il curatissimo ed ampio giardino che circonda questa graziosa casa unifamiliare disposta su due piani fuori terra hanno creato assieme l’armonia perfetta di una abitazione ideale per chi desidera vivere in comodità e tranquillità.Nella terrazza del piano terra si gode della freschezza degli alberi e delle piante con vista sulle montagne circostanti. Ciò che rende veramente perfetto questo giardino è la vasca idromassaggio fruibile sia d’estate che d’inverno.Dal giardino possiamo entrare direttamente nell’accogliente salotto con camino arredato in stile classico con tavolo da pranzo. Proseguiamo con una grandissima ed attrezzatissima cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare semi-professionalmente. A questo livello troviamo anche un servizio ospiti e degli armadi a muro.Tramite le scale si accede alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere, tra le quali due con letto matrimoniale classico. Lo stile romantico del letto in ferro battuto nella prima camera con sofa dona un tocco interessante a questa zona. Un'altra camera studio ed un’altra doccia-wc completano il piano.La casa dispone di un piano cantina con zona lavanderia ed impianto di riscaldamento e due ulteriori spazi che si possono usare come deposito/magazzino/locale hobby.

Raum, Sonne und Natur

Die Sonne, die zu jeder Tageszeit scheint, die großzügigen Räume und der gepflegte, große Garten, der dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Etagen umgibt, haben zusammen die perfekte Harmonie eines idealen Hauses für diejenigen geschaffen, die in Komfort und Ruhe leben möchten.Auf der Terrasse im Erdgeschoss können Sie die Frische der Bäume und Pflanzen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Was diesen Garten perfekt macht, ist die Whirlpool-Badewanne, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Vom Garten aus gelangen wir direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das im klassischen Stil eingerichtet ist und über einen Esstisch verfügt. Weiter geht es mit einer sehr großen und gut ausgestatteten Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne semiprofessionell kochen. Auf dieser Ebene finden wir auch eine Gästetoilette und Einbauschränke.Eine Treppe führt zum Schlafbereich, wo wir drei geräumige Schlafzimmer vorfinden, zwei davon mit einem klassischen Doppelbett. Der romantische Stil des schmiedeeisernen Bettes im ersten Zimmer mit Sofa verleiht diesem Bereich eine interessante Note. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Dusch-WC vervollständigen diese Etage.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Waschküche und Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die als Abstellraum/Hobbyraum genutzt werden können.

Spazio, sole e natura

Il sole che illumina in tutte le ore del giorno, i generosi spazi ed il curatissimo ed ampio giardino che circonda questa graziosa casa unifamiliare disposta su due piani fuori terra hanno creato assieme l’armonia perfetta di una abitazione ideale per chi desidera vivere in comodità e tranquillità.Nella terrazza del piano terra si gode della freschezza degli alberi e delle piante con vista sulle montagne circostanti. Ciò che rende veramente perfetto questo giardino è la vasca idromassaggio fruibile sia d’estate che d’inverno.Dal giardino possiamo entrare direttamente nell’accogliente salotto con camino arredato in stile classico con tavolo da pranzo. Proseguiamo con una grandissima ed attrezzatissima cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare semi-professionalmente. A questo livello troviamo anche un servizio ospiti e degli armadi a muro.Tramite le scale si accede alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere, tra le quali due con letto matrimoniale classico. Lo stile romantico del letto in ferro battuto nella prima camera con sofa dona un tocco interessante a questa zona. Un'altra camera studio ed un’altra doccia-wc completano il piano.La casa dispone di un piano cantina con zona lavanderia ed impianto di riscaldamento e due ulteriori spazi che si possono usare come deposito/magazzino/locale hobby.

Luminosa casa unifamiliare con vista aperta sul lago

La proprietà in vendita è situata a Cademario, zona verdeggiante a carattere esclusivamente residenziale. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 200 metri. Lo svincolo autostradale è a 11 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 140 m² , è una bellissima casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2017, caratterizzata da rifiniture di ottima qualità, come i serramenti in legno di larice con tripli vetri. Inoltre, il contrasto tra antico e moderno concilia perfettamente estetica e funzionalità. La proposta immobiliare è contraddistinta dai generosi spazi, dalle grandi porte finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale e dalla splendida vista aperta sul lago di Lugano e sui monti circostanti. Si sviluppa su tre piani più seminterrato. Il pianterreno ospita il soggiorno con antico camino, la sala da pranzo e la cucina open space, il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Sullo stesso livello un piccolo ripostiglio. Il primo piano accoglie una grande camera, il bagno con doccia, il bagno con vasca e un ampio atrio, che può essere adibito a piccolo ufficio. Al secondo livello un'ulteriore camera. Al seminterrato vi sono: la lavanderia, due cantine e il locale tecnico. Impianto di riscaldamento a serpentine, alimentato da termopompa. Siete una coppia o una giovane famiglia che desidera vivere nella pace e nella tranquillità e al contempo vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Moderna villa bifamiliare immersa nel verde

Ad Arogno, in zona estremamente strategica, vicino al confine italiano di Campione d'Italia e molto ben collegata con le principali località in Ticino, proponiamo la vendita di una ville bifamiliare di recente costruzione. Ci troviamo in una posizione tranquilla, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali qui offerti.La zona è molto ben servita anche a livello di trasporti: l'aeroporto di Agno si trova infatti a solo 20 minuti di auto cosi' come la stazione FFS che collega alle maggiori città svizzere.Gli aeroporti di Milano distano solo 1 ora e l'autostrada è raggiungibile in soli 10 minuti.La villa è distribuita su 2 piani abitativi cosi' composti:- Piano terra: spaziosa zona living open-space affacciata sull'ampio giardino di proprietà e spazi di servizio- Primo piano: 2 ampie camere matrimoniali con bagno ed una master con bagno, ampia terrazza affacciata sul giardino.Completano la proprietà n.2 posteggi collocati su un grande piazzale d'ingresso.L'edificio è progettato con un sistema costruttivo portante in legno massiccio ed è stato realizzato attraverso tecniche che consentiranno un significativo risparmio dei consumi energetici grazie allottima efficienza energetica delledificio climatizzato sia per linverno che per lestate.

VENDESI SOLEGGIATA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE MINERGIE A+

Pura: vendesi nuova villa unifamiliare in fase di realizzazione, zona tranquilla ed immersa nel verde, vista aperta. Edificio quasi passivo, con possibilità di recupero energia prodotta. Finiture, partizioni e impianti personalizzabili in soli 4 mesi. La villa sorge in un`area residenziale circondata dal verde, in posizione dominante e ben esposta. ll complesso, composto da 3 ville di dimensioni simili tra loro, si sviluppa su un terreno in lieve pendenza, rimodellato al fine di offrire un`ottima fruibilità degli spazi esterni. L'accesso avviene al termine di una tranquilla strada comunale in ambito residenziale. Le case sono distribuite su 3 livelli, garantendo a tutte le unità abitative la giusta esposizione e vista sul panorama.La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno è così composta: - ingresso; - bagno finestrato - soggiorno living e cucina Al piano primo: -camera matrimoniale con bagno en-suite (finestrato) -bagno - ampio locale per realizzare altre due camere Al piano interrato: - locale cantina - locale tecnico - lavanderia con bocche di lupo RIF: 1563

Affascinante casa con due appartamenti e grande terrazza abitabile

La casa si trova all-inizio del vecchio nucleo, proprio sopra il Municipio del paese: le scuole dell-infanzia e primarie si trovano a Morcote, a circa 3 km. I mezzi pubblici a meno di 200 m. Lugano e Chiasso sono raggiungibili in auto in meno di mezz-ora.La casa è composta da due appartamenti principali uno al primo e l-altro al secondo piano oltre ad un ulteriore interessante spazio al piano terra. L-accesso al primo appartamento avviene dalla terrazza vivibile di oltre 30 mq dove godersi piacevoli momenti di relax e dalla quale è possibile scorgere il lago. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Questa unità è stata rinnovata negli anni 80 e non ha subito significativi interventi. Il secondo appartamento ha un accesso indipendente sul lato della casa e si trova al primo piano: è stato rinnovato integralmente nel 1987 e utilizzato molto poco. E- composto da soggiorno con cucina open-space e balcone, due camere da letto ed un bagno con doccia. Al piano terra si trova un grande spazio di circa 30mq con bagno e accesso indipendente che non è mai stato valorizzato e che potrebbe diventare una terza unità. Ultimamente sono stati effettuati lavori strutturali come isolazione del tetto (2019) e sostituzione caldaia (nafta). La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni carico scarico e nelle immediate vicinanze si trovano parecchi posteggi comunali. È possibile l-intestazione come abitazione secondaria. Una proprietà ideale per chi ricerca un-abitazione in un nucleo di vacanza di rara bellezza. Attendo una vostra chiamata per descrivervi al meglio questa unica proprietà.

Casa con appartamento ospiti e splendida vista lago

La casa si trova nella primissima zona collinare accanto all-istituto scolastico (scuole primarie), mentre la scuola media di riferimento è quella di Riva San Vitale a soli 4 km. I supermercati ed i servizi sono raggiungibili a piedi, come il lido di Melano che è a dieci minuti di cammino.L-accesso è pedonale tramite una scalinata che dalla strada sale all-ingresso principale. A questo livello lo spazio è stato ottimizzato al fine di avere massima fruibilità degli esterni ricavando una piscina terrazzata. Entrando nella casa una scala conduce al piano superiore interamente dedicato alla zona giorno. Una bella e moderna cucina a vista è circondata dal soggiorno con vetrate e vista a 180 gradi sul panorama del lago di Lugano e due terrazzi. Un bagno ospiti è allo stesso livello. Al piano inferiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con bagno vasca, ulteriori due camere da letto ed un bagno doccia. Al piano terra c-è un secondo appartamento che può essere utilizzato come zona ospiti / studio o addirittura reso una fonte di reddito avendo totale indipendenza. Attualmente l-appartamento non è terminato (mancano cucina e alcune finiture) ed è composto da un soggiorno con angolo cucina, camera e bagno con doccia. La casa è stata costruita nel 1960 e integralmente rinnovata nel 2019 con stile moderno. Benché i lavori non siano stati completati del tutto, l-abitazione principale con pochi accorgimenti è pronta per essere abitata. Resta da completare l-appartamento al piano terra per gli ospiti e opere di rifinitura della facciata. Il riscaldamento è a pavimento a serpentine alimentato da stufa a pellet. L-immobile non dispone di un posteggio: si può approfondire la possibilità di creare un garage interrato. Contattatemi per informazioni su questa unica proprietà.