5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bidogno

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CHF 528’900.–
1.5 pièces 9m² surface habitable
6958 Bidogno

Berghäuschen im Grünen mit großem Grundstück

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses bezaubernde Landhäuschen beweist einmal mehr, dass Grösse nicht alles bedeutet. Auf seine etwa 9 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich das Notwendigste, das es für ein einfaches Leben im engen Kontakt mit der Natur bedarf: eine geräumige Wohnküche mit grossem Holzkamin und einer funktionalen Kücheneinrichtung, ein taghelles Bad mit Dusche sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.Dass hier das Leben grösstenteils im Freien stattfindet, beweisen zwei mit Natursteinplatten ausgelegte Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Eine Terrasse ist Teil eines offenen Grillplatzes mit angeschlossenem Geräteschuppen, über die andere findet der Zugang zum Haus statt. Ehe es in die Wohnküche geht, lädt dort ein massiver Marmortisch samt Bänken unter einem mächtigen, schattenspendenden Baum zum Verweilen und Geniessen der unberührten Landschaft ein.Dieses solide gebaute Haus stammt aus dem Jahre 1918 und steht auf einem ca. 2'558 m² grossen Hanggrundstück, auf dem zwei Stellplätze für Autos vorhanden sind. An der Fassade ziehen vor allem die traditionellen Fensterläden aus Holz die Blicke auf sich. Im Inneren sorgen breite, moderne Fenster mit Mehrfachglasbeschichtung für ausreichend Tageslicht. Im Erdgeschoss zieren helle Fliesen den Boden, die beiden Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Ein kleines Photovoltaikmodul liefert sauberen Strom direkt von der Fassade ins Haus.Dieses sehenswerte Häuschen inmitten der Natur bietet sich als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz an.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa graziosa casetta di campagna dimostra ancora una volta che le dimensioni non sono tutto. I suoi 9 m² di spazio abitativo contengono l'essenziale per una vita semplice a stretto contatto con la natura: una spaziosa cucina-soggiorno con un grande camino a legna e attrezzature da cucina funzionali, un luminoso bagno con doccia e due camere da letto al piano superiore.Il fatto che la maggior parte della vita qui si svolga all'aperto è dimostrato da due terrazze posate con lastre di pietra naturale, che offrono una magnifica vista sul paesaggio montano circostante. Una terrazza fa parte di un'area barbecue aperta con annesso capanno per gli attrezzi, mentre l'altra dà accesso alla casa. Prima di entrare nella cucina-soggiorno, un tavolo di marmo massiccio e panche sotto un albero imponente e ombroso invitano a soffermarsi e a godere del paesaggio incontaminato.Questa casa di solida costruzione risale al 1918 e sorge su un terreno in pendenza di circa 2558 m², su cui si trovano due posti auto. Sulla facciata, attirano l'attenzione soprattutto le tradizionali persiane in legno. All'interno, ampie e moderne finestre con rivestimento in vetro multiplo garantiscono una sufficiente illuminazione diurna. Al piano terra il pavimento è rivestito di piastrelle chiare, mentre le due stanze al piano superiore sono rivestite di moquette. Un piccolo modulo fotovoltaico fornisce elettricità pulita direttamente dalla facciata alla casa.Questa bella casetta in mezzo alla natura è ideale come seconda casa.

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CHF 602’700.–
1 pièce 120m² surface habitable
Via Monte Bar 5, 6958 Bidogno

BIJOUX RUSTICO: Liebevoll restauriertes Tessiner Haus mit atemberaubender Aussicht auf das Tal

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Das Val Colla ist ein wahres Naturparadies, es liegt oberhalb von Lugano, dominiert von einer grünen Oase und ist dank seiner Ausrichtung der perfekte Rückzugsort. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Die Denti della Vecchia, eine bekannte Bergkette, bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick, sobald Sie auf die andere Seite des Tals blicken.Bidogno ist ein kleines Dorf mit guter Busverbindung, einem kleinen Lebensmittelgeschäft und seiner La Via Crucis, mit seinen 11 kleinen Kapellen, die magisch wirkt.Das Gebäude aus den 70er Jahren wurde liebevoll und mit hochwertig sowie perfekt passenden Materialien renoviert. Von den Parkplätzen der Gemeinde aus gelangen Sie über nur 20 Stufen hinauf und schon befinden Sie sich beim Eingang des Hauses und auf der riesigen Terrasse, welche eine fantastische Weitsicht in die Tessiner Bergwelt bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses, sehr heimeliges Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesen und die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, dort befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit einem schönen Parkettboden sowie einem modernisierten Badezimmer, welches sehr geräumig ist und sogar einen Balkon hat.Das Highlight dieser Liegenschaft ist die grosse und sehr schöne Terrasse mit einem fantastischen Blick in die Tessiner Berge, dort gibt es auch noch einen kleinen Garten. Die elektrische Jalousie kann auch beleuchtet werden und wird Ihnen an heissen Sonnentagen Schatten spenden.Ein Gewölbekeller kann als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. Ein kleiner Technikraum sowie ein kleines WC mit Waschmaschine und Trockner machen das Angebot perfekt.Als weiteres Highlight gibt es im Grotto eine moderne und komplett ausgestattete Küche, in der Sie schöne Abende mit Freunden verbringen können.Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Kamin und die Schlafzimmer werden über Elektroradiatoren beheizt, des Weiteren sind alle Fenster aus 3-fachem Isolierglas.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.