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Casa a schiera in zona tranquilla con splendida vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti a Caprino!Un quartiere di LuganoL'area di Caprino, di fronte alla città di Lugano, è nota per i tipici grotti, dove si possono gustare deliziose specialità. Con i battelli di linea si raggiunge comodamente la città di Lugano, per lo shopping o per «i mercati», per andare al Lido o semplicemente per rilassarsi sul «lungolago» e con un breve percorso si rientra a casa.La regione di Lugano offre un clima piacevole, con tanto sole e unatmosfera mediterranea.Un luogo perfetto per godersi il Week-end, le vacanze o per chi desidera vivere nella tranquillità.....Il fascino incantevole di questa proprietà è dato dalla vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne circostanti e verso il famoso Monte San Salvatore fino al Monte Lema. Sulla grande terrazza coperta ci si può godere il sole con molta privacy, mentre si sorseggia un bicchiere di vino e lo sguardo può vagare sullo splendido panorama.Argomenti forti per una proprietà ben tenuta - in un'area magnifica...- Posizione tranquilla, in zona naturale- Vista idilliaca sul lago e sulle montagne - Dimensioni ideali: 2½ locali: 1.PT e mansarda (75 m2) + 1 locale: PT superficie (32 m2), al PT esiste già un collegamento idrico, si può realizzare in breve tempo un WC/bagno aggiuntivo, anche nel attuale dispensa (PT) - Buona planimetria: le stanze, camera da letto / ufficio sono posizionate a nord e rimangono più fresche; il salotto ampio verso la terrazza (con grande porta finestra scorrevole e zanzariera) offre una vista panoramica e trasmette un'atmosfera di vacanza- Posizione ideale: sulla grande terrazza coperta, si può, specialmente nellestate, godersi delle meravigliose ore soleggiate anche di sera - Consegna da accordare (eventualmente anche ammobiliato)Accogliete la possibilità e realizzate il vostro sogno.Vi aspetto ! -*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Caprino!Ein Gemeindequartier von LuganoDas Ufergebiet von Caprino, gegenüber der Stadt Lugano, ist bekannt für typische Grottis, wo man leckere Spezialitäten geniessen kann. Mit den öffentlichen Kursschiffen erreicht man bequem die Stadt Lugano, zum Einkaufen oder «Markt bummeln», ins Lido gehen oder einfach am «lungolago» zu verweilen» und mit einem Spaziergang, ist man wieder zu Hause.Die Region Lugano bietet ein angenehmes Klima, Sonnenschein und südländisches Flair. Ein perfekter Ort fürs Wochenende, die Ferien oder wenn man einfach die Ruhe geniessen möchteDer Anreiz dieser Immobilie bezaubert durch die herrliche Panoramaaussicht auf den Luganer See und die umliegende Bergwelt; eine Sicht vom San Salvatore bis zum Monte Lema. Auf der grossen und gedeckten Terrasse kann man sich sonnen und bei einem Glas Wein den Blick in die Weite schweifen lassen.Klare Argumente für eine gepflegte Immobilie in einer herrlichen Gegend- Ruhige Position, im Naturgebiet - Idyllischer Ausblick auf den See und die Berge - Ideale Grösse: 2 ½ Zimmer: 1.OG und Galerie (75 m2) + 1 Zi.: EG Fläche (32 m2), Wasseranschluss im EG vorhanden, ein weiteres WC/DU kann mit wenig Aufwand im aktuellen Abstellraum realisiert werden - Guter angenehmer Grundriss: die Zimmer (Schlafzimmer/ Büro) sind nördlich positioniert und bleiben daher kühler; heller und hoher Wohnraum, offener Blick Richtung Terrasse (grosse Glas-/Schiebetüre mit Fliegennetz), welche Aussicht und Ferienstimmung übermittelt- Ideale Positionierung: auf der grossen gedeckten Terrasse können Sie speziell in der Sommerzeit, herrliche sonnige Abendstunden geniessen - Bezug und eventuelle Teilmöbilierung nach VereinbarungDie

Villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti

Ad Agno (Mondonico), in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con la propria entrata e uno spazio esterno a uso esclusivo. L'appartamento più grande (189 mq netti), ubicato al secondo piano, è composto da 5.5 locali e offre un ampio soggiorno / zona pranzo con camino e vista panoramica aperta, una cucina moderna e completamente attrezzata, tre camere da letto e due eleganti bagni. Oltre a questi locali vi è un'ulteriore grande camera / studio con accesso al terrazzo esterno e un bel guardaroba. Gli ampi spazi esterni includono una grande terrazza (47 mq) con prestigiosi archi per godersi il sole e le lunghe serate estive. Sul tetto, raggiungibile dall'entrata principale tramite scale in sasso, vi è un ulteriore spazio all'aperto, un vero e proprio "rooftop". L'appartamento di medie dimensioni (166 mq netti), al primo piano, è composto da 3.5 locali e offre una luminosa zona giorno, una cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un guardaroba. Anche questo appartamento ha un ampio terrazzo esterno con vista aperta, perfetto per i momenti di relax. Oltre a questo spazio esterno vi è un grazioso giardino esterno proprio in prossimità dell'entrata, sul suo stesso livello. Al primo piano, collegato internamente da una scala al secondo, è presente il locale tecnico e la lavanderia. Infine, l'appartamento più piccolo è composto da 2.5 locali (93 mq netti) ed è perfetto per accogliere ospiti o familiari. Dispone di una zona giorno, una camera da letto, un secondo locale diviso con cartongesso, una cucina separata e un bagno con doccia. La lavanderia è in casa nel locale tecnico. Anche questo appartamento dispone di uno spettacolare spazio esterno privato molto grande. La villa dispone inoltre di due box auto e tre posteggi esterni. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, in grado di adattarsi alle esigenze della propria famiglia o per coloro che desiderano fare un investimento sicuro. Prezzo richiesto: CHF 2'350'000.-Residenza primaria o secondaria. --------------------------------------------------In Agno (Mondonico), in a hillside location, we offer for sale this beautiful villa divided into three independent flats, each with its own entrance and an outdoor area for exclusive use. The largest flat (189 sqm net), located on the second floor, consists of 5.5 rooms and offers a large living/dining area with fireplace and open panoramic view, a modern, fully equipped kitchen, three bedrooms and two elegant bathrooms. In addition to these rooms, there is a further large room/study with access to the outdoor terrace and a beautiful cloakroom. The spacious outdoor areas include a large terrace (47 sqm) with prestigious arches for enjoying the sun and long summer evenings. On the roof, reached from the main entrance via stone stairs, there is a further open-air space, a veritable rooftop.The medium-sized flat (166 sqm net) on the first floor consists of 3.5 rooms and offers a bright living area, a kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a cloakroom. This flat also has a large outdoor terrace with an open view, perfect for relaxing. In addition to this outdoor space, there is a lovely outdoor garden right next to the entrance, on the same level. On the first floor, connected internally by a staircase to the second, there is the technical room and laundry room. Finally, the smallest flat consists of 2.5 rooms (93 smq) and is perfect for accommodating guests or family members. It has a living area, a bedroom, a second room divided with plasterboard, a separate kitchen and a bathroom with shower. The laundry room is in the house in the utility room. This flat also has a spectacularly large private outdoor space. The villa also has two garages and three outdoor parking spaces. This villa is ideal for those looking for a flexible living solution that can be adapted to the needs of their family or for those who wish to make a secure investment. Asking price: CHF 2'350'000.Primary or secondary residence.

Eccezzionale Villa in posizione esclusiva / Einzigartige Villa an exklusiver Lage

In posizione privilegiata e molto ricercata sulla famosa e rinomata "collina" di Ascona, proponiamo in vendita questa esclusiva e moderna Villa piscina stravagante, grande giardino e splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sul bellissimo Borgo.Questo progetto può ancora essere sviluppato interamente secondo i vostri desideri e le vostre esigenze personali e vi offre l'opportunità unica di realizzare la vostra futura Villa da sogno in una delle località più belle e ricercate del Ticino. Per maggiori dettagli e informazioni, siete pregati di contattarci. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria. __________________________________________________________An sehr privilegierter und begehrter Lage auf dem berühmten und renommierten "Hügel" von Ascona, verkaufen wir diese einzigartige und moderne Villa mit extravagantem Pool, grossem Garten und fantastischer offener Sicht auf den Lago Maggiore und die wunderschöne Altstadt.Dieses Projekt kann noch ganz nach Ihren Vorstellungen und persönlichen Wünschen entwickelt werden und bietet Ihnen die exklusive und einmalige Gelegenheit Ihre zukünftige Traumvilla an einer der schönsten und begehrtesten Lagen im Tessin zu verwirklichen. Für weitere Details und Informationen, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen. Verkaufspreis: auf Anfrage. Ausschliesslich als Erstwohnsitz.

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.

Elegante casa unifamiliare a Sementina

Kyrona Real Estate é lieta di presentarvi, in una zona residenziale e ben tranquilla di Sementina, un' elegante casa unifamiliare.La proprietà si presenta con un ampio ingresso con affaccio sul grandissimo soggiorno e che a sua volta comunica con la cucina abitabile e ben fornita di tutto.il piano si completa con la presenza di due bagni e tre camere da letto ben spaziose.Al piano sottostante abbiamo la predisposizione autonoma per un secondo appartamento già ristrutturato e speculare con quello locato al primo piano con la presenza però di una lavanderia, di una cantina, e dell'accesso diretto dal box auto.Completa la proprietà il giardino che tocca tutti e quattro i lati dell'immobile, un bellissimo pergolato fornito di barbecue in sasso ed un piazzale che ospita ben 5 posti auto.Kyrona Real Estate offre un servizio dedicato dalla A ala Z... cosa stai aspettando contattaci!