0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Serpiano

Charmante Kleinvilla mit Aussenpool, Seeblick, Seegrundstück & gemeinsamem Bootsplatz in Montagnola zu verkaufen

Herzlich willkommen in der Ruhe dieser zum Verkauf stehende Villa in Montagnola, eingebettet in die Natur. Die Liegenschaft ist von einem schönen Garten mit beheizbarem Pool und einem Wald umgeben. Die Innenräume sind hell, einladend und vermitteln eine ruhige Atmosphäre. Von der grosszügigen Terrasse aus bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den See. Die Immobilie verfügt über eine separate komfortable Dependance, ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästeunterkunft nutzbar. HIGHLIGHTS - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Steuergünstige Gemeinde - In der Nähe von Tasis - The American School in Switzerland

Rustico a Cevio

Il rustico si trova in Val Bavona nella frazione di Mondada di Cevio, nel distretto di Valle Maggia. Mondada è a ca. 600 m s.l.m. Il rustico si trova sul versante est del fiume Bavona.La proprietà di 1960 mq comprende un rustico con giardino, bosco, 2 fabbricati e un terzo della strada.L’abitazione è distribuita su tre piani. Al piano terreno si trovano il soggiorno (20.00 mq netti), e la cucina/Tinello (20,00 mq netti). Al primo piano una camera da letto con balcone (11,00 mq netti), un bagno con wc e doccia (2,50 mq netti) e una seconda stanza con scala che collega il primo piano al solaio (7.00 mq). In solaio si trova uno spazio extra molto ampio (37.00 mq netti).I muri sono massicci in pietra e il tetto in piode. L’abitazione condivide con le altre abitazioni vicine del collegamento elettrico e dell’acqua raccolta da una sorgente posta più in alto. Il riscaldamento è centralizzato a pellet e nel tinello al piano terreno è presente anche un camino a legna.Si tratta di un’abitazione pronta per essere utilizzata che gode di tutti i comfort necessari.Das Rustico befindet sich im Val Bavona, im Ortsteil Mondada von Cevio, im Gemeindegebiet von Valle Maggia. Mondada liegt ca. 600 m ü. M. Das Rustico befindet sich auf der Ostseite des Flusses Bavona. Das 1960 qm grosse Grundstück besteht aus einem Rustico mit Garten, Wald, 2 Gebäuden und einem Drittel der Strasse. Das Haus ist über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (20.00 qm netto), und die Küche/Esszimmer (20,00 qm netto). Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon (11,00 qm netto), ein Badezimmer mit WC und Dusche (2,50 qm netto) und ein zweites Zimmer mit einer Treppe, die den ersten Stock mit dem Dachboden verbindet (7,00 qm netto). Auf dem Dachboden gibt es einen sehr großen zusätzlichen Raum (37,00 qm netto).Die Wände sind aus massivem Stein und das Dach ist aus Pappelholz. Das Haus teilt sich mit den anderen Nachbarhäusern den Stromanschluss und das Wasser, das aus einer weiter oben gelegenen Quelle stammt. Es gibt eine Pellet-Zentralheizung und einen Holzkamin im Esszimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist.

LUGANO CADRO | MODERNA VILLA CON PISCINA

Lugano I Moderna villa con piscinaLa proprietà si trova a Cadro, quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia, in posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante. Vicina a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole e attorniata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata da una giardino piantumato, ben curato e interamente servito da un impianto di irrigazione automatica Hunter e, per essere utilizzabile, è stato terrazzato in tre zone pianeggianti, ospitando nel giardino piano di mezzo una piscina di 8mt x 4mt ed una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno teak per godere di momenti di puro relax.Con un volume di circa 1200 metri cubi e una superficie di circa 400 m2, la villa risulta così strutturata:A livello strada si ha accesso al garage pensato per ospitare due auto oltre a 3 posti auto esterni, scendendo di un piano si entra nella parte notte costituita da 2 camere da letto e un bagno con doccia, bidè e finestra al loro servizio ed una generosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e vasca da bagno Agape Normal.Al piano intermedio sottostante è presente una grande lavanderia ed un bagno di servizio.Scendendo di un altro mezzo piano si entra nella zona giorno con accesso diretto al giardino piano mediante ampie vetrate scorrevoli. Piscina.La zona giorno è composta dall'area dedicata alla sala da pranzo con soggiorno, dalla cucina abitabile separata da una porta a scrigno a tutta altezza, da un locale ripostiglio/cambusa per accessori e scorte di cucina e da un locale hobby con accesso al giardino.Scendendo di un altro mezzo piano è presente uno studio. All'ultimo piano sono presenti il sottoscala, il locale tecnico con tutti gli impianti, la cantina, una stanza matrimoniale con accesso al giardino inferiore ed un bagno en suite completo di doccia.Il valore di questa proprietà è dato anche da: • possibilità edificatoria ancora disponibile di circa 0,10% di indice occupazione e 0,15% di indice di sfruttamento • piscina • tende da sole elettriche • impianto di climatizzazione e ventilazione dolce • irrigazione automatica giardino • bollitore in acciaio inox • pavimentazione in legno wengè e granito nella zona scale • rivestimento completo di tutta la superficie interrata della casa di pannelli isolanti FOAMGLAS per rendere completamente isolata la struttura dall'umidità e da possibili vapori di radon • impianto di pannelli fotovoltaici adatti ad alimentare un impianto ad energia solare di circa 14 kilowatt CadroCadro (Càdru in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia. In posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante.

Casa bifamiliare con giardino

Residenza primaria e secondaria.Loggetto in questione si sviluppa su tre piani fuori terra, uno interrato ed un sottotetto. La casa, completamente ristruttura negli anni 80, necessita attualmente di intervento di medio-alta entità, ma ciò non toglie lalto potenziale di trasformazione.I tre accessi indipendenti, infatti, garantirebbero anche unità abitative diverse. La gran quantità di locali, inoltre, e lubicazione strategica lungo la strada, fanno subito intuire la possibile trasformazione della casa in un Bed & Breakfast.Possibilità di parcheggio e zona ricca di sole e vista sul verde.Piano terreno:Disposta longitudinalmente la pianta del piano terra comprende sostanzialmente la cosiddetta zona giorno.All'esterno vi è un piazzale con cancello per l'accesso auto e l'entrata principale coperta.A sud, verso la strada, è inoltre presente una seconda entrata.1° piano:L'accesso secondario verso nord, oltre che portare al giardino, si ricollega al piano inferiore tramite scala esterna.Presenti tre camere da letto, una delle quali con balcone situato a sud, il quale offre una suggestiva vista sul paesaggio.2° piano:Zona interessante del secondo piano è senza dubbio la spaziosa cucina-soggiorno con affaccio sul retro, verso il giardino.Presenti ulteriori 3 camere da letto con disimpegno e vano scala che porta al sottotetto.Sul retro dell'edificio il giardino pianeggiante permette di godersi il verde e lo svago.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DrocheW2ViuTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses Objekt besteht aus drei Stockwerken über der Erde, einem unterirdischen und einem Dachgeschoss. Das Haus, das in den 80er Jahren vollständig renoviert wurde, bedarf derzeit von mittleren bis bedeutendere Eingriffe, welche jedoch das Transformationspotential nicht beeinträchtigen.Die drei unabhängigen Zugänge garantieren zudem auch die Möglichkeit von mehreren Wohneinheiten. Die grosse Anzahl von Zimmern und die strategische Lage entlang der Strasse sind ins besonders für eine eventuelle Umwandlung des Hauses in ein Bed & Breakfast geeignet.Parkmöglichkeit vorhanden sowie an sonniger Zone gelegen mit Blick ins Grüne.Erdgeschoss:Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst in Längsrichtung angeordnet im Wesentlichen den so genannten Wohnbereich.Der Aussenbereich besteht aus einem Platz mit einem Tor für den Zugang von Autos sowie aus dem überdachten Haupteingang.Im Süden, in Richtung der Strasse, gibt es auch einen zweiten Eingang.1° OG:Der sekundäre Zugang im Norden, der auch zum Garten führt, ist über eine Aussentreppe mit dem Untergeschoss verbunden.Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt, der einen beeindruckenden Blick auf die Landschaft bietet.2° OG:Interessanter Bereich des zweiten Stockwerks ist zweifellos die geräumige Wohnküche mit Blick nach hinten, zum Garten hin.Es gibt 3 weitere Schlafzimmer mit Flur und einer Treppe, die zum Dachboden führt.Auf der Rückseite des Gebäudes können Sie im flachen Garten das Grün und die Freizeit geniessen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DrocheW2ViuAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

NUOVE CASE UNIFAMILIARI 3.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

3 case unifamiliari 4.3.5.5 locali di ca. 190 mq lordi, tutte con giardino, attualmente in fase di rifinitura interna e con consegna prevista per GIUGNO 2024 sui seguenti fondi siti nel comune di Gravesano, in zona molto soleggiata e leggermente rialzata:Casa 1: fondo di 350 mq con 167 mq di area verde;Casa 2: fondo di 282 mq con 131 mq di area verde;Casa 3: fondo di 268 mq con 121 mq di area verde. Le case sono così disposte:PIANO TERRA: atrio d’entrata con possibilità di posizionare un armadio a muro, 1 bagno finestrato con doccia e wc, soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna open-space ed accesso al giardino che circonda la residenza.PRIMO PIANO: 1 camera matrimoniale di 17.50 mq, 2 ampie camere singole di 12 mq ca., 1 grande bagno finestrato con vasca, wc, bidet e doccia.SEMINTERRATO: 1 locale hobby/cantina, munito di 2 finestre a bocca di lupo, loc. disimpegno nel sottoscala e locale tecnico.Sistemazione esterna con giardino pianeggiante e muri di sostegno sormontati da rete metallica, oltre ad un piazzale d’ingresso munito di autobloccanti.Struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni portanti per le pareti, le divisioni interne saranno in cotto non portante e betoncino con isolamento fonoassorbente e la facciata sarà dotata di cappotto isolante.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona living e nei bagni e parquet di legno massiccio nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri a taglio termico, tapparelle elettriche e predisposizione per tende da sole.Riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua, predisposizione per fotovoltaico e distribuzione del calore con raffrescamento estivo tramite serpentine a pavimento.Si richiederà un bonus energetico pari al 5 % della SUL con la presentazione dell’attestato CECE di conformità energetica;Condizioni di pagamento da convenire.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, ristoranti, farmacia, banca, posta e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale dista ca. 200 m, in circa 15 minuti si raggiunge il centro di Lugano, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista solo 1 km.Le unità si prestano anche quali ABITAZIONI SECONDARIE e dispongono tutte di 2 posteggi, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo.CL/4995