0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Bettens

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CHF 10’500.– / mois
8.5 pièces 350m² surface habitable
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 8.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, ce bien de prestige de 8.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un WC séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/WC modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une population de 650 habitants au cours des 3 dernières années, Bettens ne connait ni baisse croissance démographique.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 035 CHF.

20.32 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.34 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.79 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 1.23 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.2 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Bettens, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 14.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Bettens a augmenté de 39 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

9 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bettens a augmenté et compte désormais 289 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 2.

En outre, on dénombre 33 appartements de 2 pièces, 72 de 3 pièces et 95 de 4 pièces.

Au total, 61 objets immobiliers de 5 pièces et 26 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

3.13 % des logements à Bettens sont inoccupés.

Parmi eux, 3.03 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.39 %,

4.21 % des 4-pièces

et 3.28 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 3.45 %, dont 3.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 970 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 320 francs suisses (quantile 75%).