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Vue d'ensemble
Emmetten est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 624, ce qui correspond à une croissance démographique de 12.78 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 71 630 CHF.
La population compte 16.17 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.67 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.97 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.26 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômeurs global s'élève à 0.43 %.
Fiscalité
La charge fiscale de la région est de 10.06 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Emmetten est 13.5 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.23 %, un couple avec deux enfants 6.65 % et un couple sans enfant 9.7 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
145 nouveaux logements ont été bâtis à Emmetten au cours des 5 dernières années.
14 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
En outre, 65 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été réalisés.
Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 285 le nombre total de logements à Emmetten.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 108.
De plus, on compte 250 de 2 pièces, 333 appartements de 3 pièces et 315 autres de 4 pièces.
On dénombre au total 182 de 5 pièces et 97 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Emmetten est de 1.11 %.
Il s'agit de 0.41 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 1.22 %,
0.97 % des 4-pièces
et 1.12 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance se situe à 2.19 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 650 CHF sont requis en moyenne pour la location.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 275 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Emmetten
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