0 résultats - Bureau à louer à Emmetten

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CHF 3’500.– / mois
Oeliweg 4, 6375 Beckenried

Gewerberäume an Top Lage

An bester Lagee in Beckenried sind neue Büro- und Gewerbeflächen mit toller Seesicht zu vermietenErstvermietungBeckenried liegt an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 20 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit dem Postauto und der Zentralbahn ab Stans geniessen Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird durch ein dichtes Postautonetz erschlossen. Der Flugplatz Buochs liegt ungefähr 4 Kilometer entfernt und ist in etwa 5 - 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Bushaltestelle nach Stans oder Emmetten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Im neuen Dienstleistungszentrum ist eine Bürofläche von ca. 146 m2 per sofort zu vermieten. Die Bürofläche umfasst ein Grossraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, zwei abschliessbare Einzelbüros sowie ein Sitzungszimmer. Die Grundausstattung (Sitzungstisch, Pulte, Bürostühle) sind bereits vorhanden. Sie können Morgen einziehen und sofort mit Arbeiten beginnen.Die Miete beträgt CHF 2'900.00/Monat, die Nebenkosten pauschal CHF 600.00/Monat. Parkplätze zusätzlich (CHF 50.00 pro Platz/Monat) Das DLZ ist ein moderner, nach den neusten Erkenntnissen gebauter Gebäudekomplex. Es ist ein ZEV vorhanden. Selbstverständlich befinden sich in der Tiefgarage Installationen für das Aufladen der Elektroautos.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Herr Christoph Herber zeigt Ihnen die aussergewöhnlichen Büroräumlichkeiten sehr gerne.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Emmetten est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 624, ce qui correspond à une croissance démographique de 12.78 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 630 CHF.

La population compte 16.17 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.67 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.97 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.26 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.43 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.06 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Emmetten est 13.5 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.23 %, un couple avec deux enfants 6.65 % et un couple sans enfant 9.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

145 nouveaux logements ont été bâtis à Emmetten au cours des 5 dernières années.

14 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 65 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été réalisés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 285 le nombre total de logements à Emmetten.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 108.

De plus, on compte 250 de 2 pièces, 333 appartements de 3 pièces et 315 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 182 de 5 pièces et 97 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Emmetten est de 1.11 %.

Il s'agit de 0.41 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.22 %,

0.97 % des 4-pièces

et 1.12 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 2.19 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 650 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 275 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.