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Panoramica
Da alcuni anni Emmetten registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 12.78%, arrivando a 1.624 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 71.630 franchi svizzeri.
Il 16.17% della popolazione è laureato, il 15.67% ha una qualifica professionale superiore, il 50.97% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.26% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.43%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.06%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Emmetten, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.23% di tasse, una coppia con due figli il 6.65% e una coppia senza figli il 9.7%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 13.5%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Emmetten conta 145 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 14 unità abitative.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 65 trilocali e 47 quadrilocali.
Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Emmetten è aumentato e ora conta un totale di 1.285 appartamenti.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 108 appartamenti nella regione.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 333, 315 e 182.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 182 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 97.
Appartamenti non occupati
L'1.11% degli appartamenti a Emmetten non è abitato.
Lo 0.41% degli appartamenti con due stanze,
L'1.22% dei trilocali,
lo 0.97% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.12% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4.21% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.650 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.275 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.900 franchi svizzeri.
NPA - Emmetten
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