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1 / 13
CHF 5,650.– / month
1.5 rooms 250m² living space
8405 Winterthur / Seen

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN EINFAMILIENHAUS IN WINTERTHUR/SEEN

www.LifestyleHomes.ch Dieses bezaubernde 1.5- Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Blick über die Stadt Winterthur lässt Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause geben. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Gartenlandschaft inkl. einem kleinem Biotop. Das Haus ist nach Eigentumsstandard ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum und ein Naturkeller. Highlights Haus: Lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten Grosszügige Wohnfläche inkl. Wintergarten Idyllischer Terrassensitzplatz im Grünen Aussicht über die schöne Stadt Winterthur Diverse Einbauschränke Highlights der Lage: Naturnah und doch zentral ÖV in 8 Gehminuten erreichbar (BHF Seen) -> Winterthur HB 5min -> Zürich HB 30min. Zweimal pro Stunde Direktzug nach Zürich. Nahe zur hervorragenden internationalen Privatschule Winterthur Schule und Kindergarten ganz in der Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Einmalige Lage am Sonnenberg Ein Garagenplatz und ein Aussenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weiter Parkplätze können für CHF 70.00 dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chVon den 1922 eingemeindeten Vororten Winterthurs hat Seen den Charakter des heimeligen Bauerndorfes am längsten wahren können. Als aber die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt die Bevölkerungszahl anschwellen liess und die Wohnungsknappheit zum Problem wurde, wandelte sich der bisher landwirtschaftlich genutzte Boden schnell in begehrtes Bauland um. Seen - von drei Seiten mit Wald umgeben. Gegensätze ziehen sich an. Der Bauernhof neben moderner Architektur. Dazwischen findet man alte Teile der ehemaligen Dorfstruktur. Im Zentrum liegt die Freizeitanlage Alte Turnhalle Kanzleistrasse mit der Hütte am Hofstettweg und der grosszügigen Aussenanlage. Im Industriegebiet hinter der Tennishalle befindet sich die Freizeitanlage Hölderli. Und in den Aussenwachten rund um Seen gibt es eine Freizeitanlage, die Freizeitanlage Chiesgrueb neben dem Spielplatz.

Additional information

Summary

The population of Hettlingen has fallen by 1.61% in the past 3 years and now totals 3,118 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 103,875.

A total of 22.55% of the population hold a university degree, 17.91% have completed higher vocational education, 42.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 10.06%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hettlingen, the tax rate for single people with no children is 14.17%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.28%, a married couple with two children 6.26% and a childless couple 9.2%%.

The property market in general

New construction

The housing available in Hettlingen has increased by 26 apartments over the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 3 apartments have 4 rooms.

9 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

The availability of large apartments in Hettlingen makes the area very appealing for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,309 apartments in Hettlingen.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 230 apartments with 3 rooms and 340 4-room apartments.

Overall, there are 377 5-room apartments and 292 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Hettlingen is 0.23%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.45%; of that number, 1.03% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,900 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,687 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,205.