1 result - Building plot to buy in Hettlingen

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CHF 2,764,110.–
Tannenstrasse 6, 8442 Hettlingen

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am Mittwoch, 29. Mai 2024, um 17:00 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Additional information

Summary

The population of Hettlingen has fallen by 1.61% in the past 3 years and now totals 3,118 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 103,875.

A total of 22.55% of the population hold a university degree, 17.91% have completed higher vocational education, 42.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 10.06%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hettlingen, the tax rate for single people with no children is 14.17%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.28%, a married couple with two children 6.26% and a childless couple 9.2%%.

The property market in general

New construction

The housing available in Hettlingen has increased by 26 apartments over the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 3 apartments have 4 rooms.

9 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

The availability of large apartments in Hettlingen makes the area very appealing for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,309 apartments in Hettlingen.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 230 apartments with 3 rooms and 340 4-room apartments.

Overall, there are 377 5-room apartments and 292 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Hettlingen is 0.23%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.45%; of that number, 1.03% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,900 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,687 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,205.