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CHF 491,340.–
510m² floor space
8952 Schlieren

Pizzeria - beliebtes und bekanntes Restaurant an Top Lage !

Top Gelegenheit - Das Restaurant befindet sich in einer modernen Überbauung mit über 1500 Wohnungen gerade beim Bahnhof Schlieren. Diese Pizzeria entwickelte sich dank einem genialen Konzept zu einem beliebten Treffpunkt in der ganzen Umgebung. In der Nähe des Restaurants befinden sich auch sehr viele renommierte Geschäfte und Büros. Durch die zentrale Lage ist das Lokal sowohl auch am Mittag und auch Abends sehr gut besucht. Es handelt sich hier um ein Übergabe Preis die mit der GmbH übernommen werden muss.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosser Aussenbereich mit bis zu 300 Sitzplätzen • Bis zu 50 Sitzplätze innen • Küche ist Top ausgestattet mit neuen professionellen Pizzaoffen • Neues Inventar • Neue Sandwich-Theke • Neue Lüftung im 2022 eingebaut • Monatliche Miete ist nur 5500 CHF inkl. Nebenkosten • Top Lage mit viel Laufkundschaft • Könnte auch als Ladenlokal mit Take-away genutzt werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 898,630.–
2 rooms
Freienberg 8, 8302 Kloten

Ausstellungslager

Im Untergeschoss des 2026 fertiggestellten 5- Parteienhauses befindet sich der grosszügige und helle Lagerraum, der als Ausstellungslager bezeichnet wird und als ehemaliges Puppenlager diente. Über den schön gemachten Eingang mit seinem Sitzplatz und Markise gelangt man in die ca. 230m² grosse Räumlichkeit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Ausstellungslager- dem neuen Eigentümer öffnen sich diverse Möglichkeiten. Der Raum wurde luxuriös ausgebaut mit moderner Küche, einem tollen Bad mit dunkelgrauen Fliesen sowie schönem Doppellavabo und Deckenbeleuchtung. Daneben ist ein Reduit mit Waschturm und noch ein zusätzlicher Keller mit etwa 22,5m². Von der Tiefgarage kommt man direkt in den Korridor, der auch massgefertigte Möbel als Garderobe enthält. Das Gebäude wurde im Minergie Standard gebaut und auch das Ausstellungslager ist mit Raumlüftung und Ionen-Luftreinigung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Bauausführung entspricht einer Neubau- Stockwerkeinheit, die sich im Untergeschoss eines modernen Hauses befindet und bietet alles, ausser der Nutzung als Wohnung oder Gewerbe. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in einer 30er Zone am Hang. Sehr gut zu erreichen von der Autobahn Bülach Kloten- 2 Minuten- und damit natürlich auch gut aus Zürich und Umgebung. Den öffentlichen Verkehr erreicht man zu Fuss in etwa 2 Minuten und der Flughafen Kloten ist ebenfalls nahegelegen.

Additional information

Summary

The population of Hettlingen has fallen by 1.61% in the past 3 years and now totals 3,118 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 103,875.

A total of 22.55% of the population hold a university degree, 17.91% have completed higher vocational education, 42.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 10.06%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hettlingen, the tax rate for single people with no children is 14.17%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.28%, a married couple with two children 6.26% and a childless couple 9.2%%.

The property market in general

New construction

The housing available in Hettlingen has increased by 26 apartments over the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 3 apartments have 4 rooms.

9 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

The availability of large apartments in Hettlingen makes the area very appealing for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,309 apartments in Hettlingen.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 230 apartments with 3 rooms and 340 4-room apartments.

Overall, there are 377 5-room apartments and 292 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Hettlingen is 0.23%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.45%; of that number, 1.03% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,900 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,687 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,205.