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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 1,650.– / month
6 rooms 128m² living space
7128 Riein

Idyllisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1786 erbaute Berghaus. Generöse 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Cama has risen to 658 in the last 3 years. This is equivalent to an increase of 19.2%.

Population statistics

On average, people earn CHF 65,760 per year.

15.23% of the population are university graduates, 15.64% have a higher vocational education qualification, 43.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.72% are currently completing compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.06%.

Taxes

10.65% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Cama, childless, unmarried people pay an average of 15.47% tax, a retired, married couple pays 13.84%, a couple with two children pays 6.72% and a couple without children pays 9.67%.

The property market in general

New buildings

53 new apartments have been created in Cama over the past 5 years.

A total of 3 1-room apartments have been built.

Along with apartments that had already been built, 14 new 2-room apartments have been constructed.

17 apartments with 3 rooms and 12 4-room apartments were also added.

7 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 372 apartments in Cama.

In terms of 1-room apartments, a total of 4 properties are available.

Additionally, there are 43 apartments with 2 rooms, 110 apartments with 3 rooms and 135 apartments with 4 rooms.

Finally, 50 5-room apartments and 30 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Cama is 4.82%.

Of this number, 0.22% of the 2-room apartments,

3.85% of apartments with 3 rooms and

3.13% of all 4-room apartments are currently vacant.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,300.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400.