0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Cama

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CHF 2’430.– / mois
9 pièces 180m² surface habitable
7128 Riein

Idyllisches 9-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1789 erbaute Berghaus. Generöse 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande
9.5 pièces 650m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 650 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'9.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Aperçu

Cama est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 658, ce qui correspond à une croissance démographique de 19.2 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 760 CHF.

Dans la région, 15.23 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.64 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 43.62 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.72 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.06 %.

Fiscalité

10.65 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Cama, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.84 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.72 % et les couples sans enfants 9.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 53 nouveaux logements ont été construits à Cama.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

14 des habitats étaient des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 17 appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 7 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Cama, qui totalise à présent 372 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 dans la région.

Le nombre de logements est de 43 appartements de 2 pièces, 110 appartements de 3 pièces et 135 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 50 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 30.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Cama est de 4.82 %.

Parmi eux, 21.95 % sont des appartements de 2 pièces,

3.85 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

3.13 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 300 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).