5 results - Apartment to buy in Cama

New building
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CHF 922,350.– Premium
5.5 rooms 135m² living space
Pian Scairolo, 11, 6557 Cama

5.5 di nuovissima Costruzione a Cama con zona Spa

Il tuo sogno di abitare in un ambiente esclusivo diventa realtà!Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore del centro storico di Cama. Un appartamento di nuovissima costruzione, situato al secondo ed ultimo piano, che offre uno stile di vita contemporaneo e confortevole. Scopri tutte le caratteristiche che rendono questa residenza unica:Caratteristiche Principali:- Dimensioni: 5.5 locali, 135 mq netti di puro comfort.- Terrazza: Goditi i tuoi momenti all'aria aperta sulla spaziosa terrazza di 13 mq con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.- Interni Moderni: L'appartamento dispone di un ingresso con disimpegno e armadi a muro, offrendo spazi ben organizzati e funzionali.- Zona Living: Ampio soggiorno con cucina angolare a vista, regalando un'atmosfera accogliente e conviviale. La vetrata panoramica si apre sul terrazzo, creando un collegamento diretto con gli spazi esterni.- Camere da Letto: Tre camere spaziose, ideali per creare il tuo rifugio personale e intimo.- Servizi: Doppio servizio, locale lavanderia per massima comodità.- Posteggi: Due posteggi esterni inclusi nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto.Extra Esclusivi:- Zona Spa e Sauna: Rilassati e rigenerati nella zona dedicata al benessere, pensata per offrire momenti di completo relax.Informazioni sul Progetto:Questo progetto immobiliare rappresenta un intervento di alta qualità, mirato a creare appartamenti di pregio con un elevato comfort abitativo. La demolizione di un edificio esistente ha dato vita a tre residenze uniche, arricchite da una zona SPA e palestra con vista su un'area verde, ideale per chi cerca tranquillità e benessere.Posizione Strategica:L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Cama, a pochi passi da una pittoresca fontana, la chiesa e i parcheggi comunali. Goditi la posizione soleggiata con vista panoramica sulle montagne circostanti.Fine Costruzione: Marzo 2023Prezzo di Vendita: CHF 650'000Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo "casa tua". Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questo appartamento di prestigio può diventare il tuo rifugio di lusso. Vivere a Cama non è mai stato così affascinante!

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CHF 908,160.–
4.5 rooms 140m² living space
6557 Cama

Idyllischer 4.5-Zimmer-Neubau mit privatem Garten und Ruhebereich in Cama/Idilliaca nuova costruzione di 4.5 locali con giardino privato e area relax a Cama

Im reizvollen Stadtteil Cama bieten wir eine charmante 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an.Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die nur aus drei Einheiten besteht, und zeichnet sich durch ihre Lage im Grünen mit Blick auf die Berge aus.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die dank der Fenster, die sich direkt auf den Aussenportikus und den privaten Garten öffnen, sehr hell ist, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum.Das Besondere an der Wohnung ist der gemeinsame Entspannungsbereich mit Sauna, Duschkabine und Fitnessraum.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aussenparkplatz, ein Keller und ein privater Waschraum.Strategisch günstig gelegen, ist Cama nur 10 Autominuten von Bellinzona und 20 Minuten von San Bernardino entfernt und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region.________________________________________Nel suggestivo quartiere di Cama, proponiamo affascinante appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione.Situato al piano terra di una residenza composta da sole tre unità abitative, questa proprietà si distingue per la sua posizione immersa nel verde con vista sulle montagne. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 140 mq, offre una spaziosa zona living con cucina in open-space che risulta molto luminosa grazie alle vetrate che danno direttamente sul portico esterno e sul giardino privato, due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Punto forte della residenza, é la presenza di una area relax in comune, completa di sauna, cabina doccia e palestra.Tra i comfort aggiuntivi, è incluso un parcheggio esterno, una cantina e una lavanderia privata.Posizionato strategicamente, il Comune di Cama dista solo 10 minuti in auto da Bellinzona e 20 minuti da San Bernardino, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità nelle vicinanze dei principali centri urbani della regione.

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Cama has risen to 658 in the last 3 years. This is equivalent to an increase of 19.2%.

Population statistics

On average, people earn CHF 65,760 per year.

15.23% of the population are university graduates, 15.64% have a higher vocational education qualification, 43.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.72% are currently completing compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.06%.

Taxes

10.65% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Cama, childless, unmarried people pay an average of 15.47% tax, a retired, married couple pays 13.84%, a couple with two children pays 6.72% and a couple without children pays 9.67%.

The property market in general

New buildings

53 new apartments have been created in Cama over the past 5 years.

A total of 3 1-room apartments have been built.

Along with apartments that had already been built, 14 new 2-room apartments have been constructed.

17 apartments with 3 rooms and 12 4-room apartments were also added.

7 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 372 apartments in Cama.

In terms of 1-room apartments, a total of 4 properties are available.

Additionally, there are 43 apartments with 2 rooms, 110 apartments with 3 rooms and 135 apartments with 4 rooms.

Finally, 50 5-room apartments and 30 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Cama is 4.82%.

Of this number, 0.22% of the 2-room apartments,

3.85% of apartments with 3 rooms and

3.13% of all 4-room apartments are currently vacant.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,300.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400.