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CHF 9,820.– / month
7.5 rooms 250m² living space
San Francesco, 6948 Porza

RAFFINATO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA

A Porza in una delle posizioni più ambite del Luganese Ebuyhouse propone in affitto un appartamento di 7.5 locali di una rilevante superficie, con giardino e piscina.Questa rara opportunità immersa nella natura e silenzio gode di una stupenda vista e fa parte di un'affascinante villa in stile toscano comprendendo un itero piano organizzato nel seguente modo:-Atrio d'entrata e servizio per gli ospiti.-Il layout interno vede una grande zona giorno/living con camino adatta alla vita indoor-outdoor con ampie vetrate massimizzando la luce, portando ad una ampia loggia con vista sul lago e montagne.-L'area prosegue in zona pranzo con cucina a vista completamente attrezzata che accede ad un pergolato e il giardino adiacente che vi fa sentire come in un oasi verde.-Attraverso lo spazioso corridoio si raggiunge la zona notte con tre camere da letto dotate di armadi e due bagni di design.Le scelte decorative tra tradizione e modernità, portano un equilibrio che trasmette un totale relax e fa sentire come se foste in vacanza grazie a questo continuo dialogo con la natura e paesaggio.Per completare la bellezza di questa proprietà vi sono area BBQ, giardino e un'ampia piscina interna.Tutte le camere e il soggiorno affacciano sul giardino in assoluta privacy.La proprietà si propone ammobiliata, dispone di lavanderia e anche 2 posti auto scoperti.AMPI SPAZI, VISTA STUPENDA, ASSOLUTO SILENZIO, VERDE E AREA PURA, QUESTA OPPORTUNITÀ OFFRE UN RAFFINATO COMFORT IMPAREGGIABILE !Libera da subitoAnimali ammessi su richiesta Per maggiori informazioni Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 2,270.– / month
5.5 rooms 138m² living space
Via Stazione 51, 6987 Caslano

Ampio e luminoso 5.5 locali vicino al lago

Guardate anche il tour virtuale sotto le foto, una visitata guidata del tour vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi ispirerà nella scelta.Caslano è uno dei Comuni più importanti di tutta la regione del Malcantone. Punto di riferimento è il monte a forma di penisola - monte di Caslano o Sassalto - che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.Il territorio offre, grazie alla situazione privilegiata, una vasta gamma di attività, supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici del Cantone sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti e dal Trenino FLP che collega Lugano a Ponte Tresa ogni 15 minuti e dista con la fermata di Caslano solo 5 minuti a piedi dallo stabile. In via Stazione 51 in una palazzina curata in mezzo a un prato verde vi proponiamo il seguente appartamento da 5.5 locali situato al Piano Terra e così suddiviso:- Atrio di entrata - Locale ripostiglio- Bagno con vasca e bidet- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina funzionale, separata dal soggiorno con una rientranza- 2 Camere luminose e spazioseDeposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione.Posteggi esterni / interni disponibili a CHF 60 / 100.- mensiliI vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Additional information

Synopsis

In the past 3 years, the number of residents in Bedretto has fallen to 94, which is equivalent to a population decline of 11.32%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 100,095.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 57.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are completing compulsory schooling and 42.86% of the population did not specify their highest level of education.

5.32% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 10.43%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Bedretto, the tax percentage for childless, unmarried people is 15.37%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.23%, a married couple with two children 5.9% and a couple with no children 9.19%%.

The overall property market

New construction

1 apartment has been constructed in Bedretto in the last 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is particularly suitable for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 198 apartments in Bedretto.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market.

In addition, there are 19 apartments with 2 rooms, 75 apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms.

There are 29 5-room apartments and 20 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Bedretto is 0.51%.

At present, 1.85% of all 4-room apartments are empty.