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Barbengo: Terreno commerciale

A Barbengo offriamo interessante terreno di ca. 1'830 mq, interamente ubicato in zona edificabile Artigianale Commerciale (AR-Comm).Indice di sfruttamento 0.8Indice di occupazione 40%Are verde minima 40%Altezza massima alla gronda 10.00Altezza massimo al colmo 12.00Distanza dai confini privati con H 7.00 m 3.00Distanza dai confini privati con H 10.00 m 4.00Sensibilità ai rumori Grado IISul presente terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità per la realizzazione di un nuovo edificio amministrativo artigianale disposto su due livelli di 520 mq ciascuno, con disposizioni per la realizzazione di uffici, magazzini e posti auto.

Baugrundstück in Madonna del Piano/Terreno edificabile a Madonna del Piano

Herrliches Baugrundstück am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano. Das Gelände ist eben und leicht erhöht gegenüber der Sackgasse der Gemeindestrasse, was eine hervorragende Lage für den Bau von ein oder zwei Wohnhäusern oder für andere nicht störende Aktivitäten bietet. Auf der bergseitigen Seite ist das landwirtschaftliche Gebiet frei von Gebäuden und bietet eine natürliche und ruhige Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohn- oder Gewerbeprojekt in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung zu realisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baugrundstück in Wohngegend • Am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano • Ebenes Gelände, leicht erhöht gegenüber Gemeindestraße • Ideal für ein oder zwei Wohnhäuser oder nicht störende Aktivitäten • Natürliche und ruhige Umgebung • Einzigartige Gelegenheit für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Gut angebundene Lage ________________________________________Magnifico terreno edificabile ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano. Il terreno è pianeggiante e leggermente rialzato di fronte al vicolo cieco della strada comunale, offrendo un'ottima posizione per la costruzione di una o due case residenziali o per altre attività non disturbanti. Sul lato a monte, l'area agricola è libera da edifici e offre un ambiente naturale e tranquillo. Un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale o commerciale in un ambiente tranquillo e ben collegato.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile in un quartiere residenziale • Ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano • Terreno pianeggiante, leggermente rialzato rispetto alla strada comunale • Ideale per una o due case residenziali o per attività non disturbanti • Ambiente naturale e tranquillo • Opportunità unica per progetti residenziali o commerciali • Posizione ben collegata

Brissago - Baugrundstück mit Panoramablick auf den Lago Maggiore

Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück, das in einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden der Region Brissago liegt und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore bietet. Derzeit steht auf dem Grundstück eine bezaubernde dreistöckige Struktur, die entweder in ihrem aktuellen Zustand erhalten oder Gegenstand eines Umbauprojekts sein kann, angesichts der hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.Hauptmerkmale: • Lage: Panoramablick auf den Lago Maggiore bereits ab dem Untergeschoss. • Potenzial: Ausnützungsziffer 1.5, 60% Bebauungsdichte und maximale Höhe von 15m. • Flexibilität: Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten oder ein massgeschneidertes Projekt umzusetzen. • Fläche: ungefähr 2.000 m² Einzigartige Gelegenheit:Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren Traumwohnsitz verwirklichen oder in eine prestigeträchtige Immobilie mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore investieren möchten. Seine privilegierte Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten machen es zu einer wertvollen Investition und einem begehrten Ziel für diejenigen, die das Beste in Bezug auf natürliche Schönheit und Wohnkomfort suchen.Weitere Informationen auf Anfrage.info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Terreno edificabile con bella vista lago

Il terreno edificabile si trova nella frazione di Magadino/Comune di Gambarogno. Le scuole elementari sono a circa 700 m, la fermata dell'autobus è a soli 300 m. La stazione ferroviaria di Vira Gambarogno è raggiungibile in due minuti d-auto o una quindicina di minuti a piedi. Tutte le altre infrastrutture come negozi e scuole superiori si trovano nelle vicinanze. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la pregevole zona naturalistica delle Bolle di Magadino, riserva faunistica di valore nazionale. Altre zone ricreative ed escursionistiche sono raggiungibili in pochi minuti.La proprietà di circa 588 m2 si trova in zona edificabile R2, molto tranquilla e ben soleggiata, in posizione leggermente collinare che permette di godere di un bel panorama sul lago Maggiore. Sono già state effettuate opere di consolidamento del terreno. Pertanto l-acquirente potrà già inoltrare il progetto di costruzione per l-approvazione senza impedimenti. Dalla proprietà si gode di una bella vista verso Locarno e il Piano di Magadino. Il terreno vanta un buon potenziale di edificazione, ideale per la costruzione di una casa plurifamiliare di anche tre appartamenti. La sua posizione è molto interessante perché sia Luino (Italia), sia Bellinzona che Locarno sono facilmente raggiungibili. Una proposta immobiliare molto interessante anche per chi è appassionato di nautica, parapendio o aeronautica. Nelle vicinanze si trovano infatti sia il centro di parapendio sia l-aerodromo di Magadino, come pure il centro nazionale polisportivo di Tenero. State cercando un terreno edificabile in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico pur essendo ben raggiungibile da tutti i principali centri abitati? Questa proposta immobiliare farà al caso vostro, anche grazie all'ottimo rapporto prezzo-prestazioni. Aspetto la vostra telefonata.

Il tuo nuovo progetto

Nel bel mezzo alla natura incontaminata, proponiamo un terreno edificabile in leggero declivio, in una zona sopraelevata di Faido, lontano dai rumori e molto soleggiata. La particella è aperta favorevolmente a sud e sulla valle che favorirà l'illuminazione naturale della futura abitazione oltre ad una magnifica vista sulla vallata. É possibile costruire un casa mono-familiare o una casa bi-familiare con ampio giardino, oppure quattro appartamenti in un piccolo contesto condominiale. La proprietà confina con una magnifica pineta e i numerosi sentieri di tutta la costa soliva della Media Leventina.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2- Orientamento a sud- Area residenziale estremamente tranquilla- Area soleggiata ed a contatto con la natura- A soli 250 metri dai servizi pubbliciLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch