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CHF 340,000.–
2.5 rooms 57m² living space
6983 Magliaso

Appartamento 2.5 locali con giardino privato

L'immobile in vendita è ubicato a Magliaso e si trova in posizione molto comoda e ben servita. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. A 400 metri si trova il comodo collegamento ferroviario della stazione FLP di Magliaso, che permette di raggiungere il centro di Lugano e Ponte Tresa in pochi minuti. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. Il Golf Club di Lugano si trova a 800 metri, mentre il lido di Magliaso a 900 metri. Ponte Tresa è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La proprietà di 2.5 locali (con possibilità di residenza secondaria) con superficie abitabile di circa 57 m2, è un appartamento ben curato ubicato al pianterreno di uno stabile residenziale di tre piani, formato da sole 6 unità abitative e dotato di ascensore. L'atrio d'ingresso dell'appartamento introduce all'accogliente soggiorno, con cucina open space e sala da pranzo: il tutto disposto in un unico ambiente. La zona notte è costituita dalla camera da letto e dal bagno con vasca. Dalla zona giorno si accede alla terrazza con giardino tramite porta-finestra. Le foto mostrano una valida idea di progettazione rendering dell'area verde del giardino, attualmente coperto da cellophane nero per impedire la crescita dell'erba. L'ampia cantina (inclusa) ed il posteggio esterno escluso (disponibile a CHF 20'000.- ) completano la proposta immobiliare. Desiderate una soluzione abitativa in posizione ben collegata e vicina a tutte le comodità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 720,000.–
4.5 rooms
6512 Bellinzona

Giubiasco - Ampio appartamento di 4.5 locali

Giubiasco Ampio appartamento di 4.5 locali con giardino.Vivi il comfort e la tranquillità in una posizione strategica a Giubiasco! Questo ampio appartamento di 4.5 locali offre un ingresso accogliente e funzionale, provvisto di armadi a muro per riporre comodamente i propri abiti e accessori.Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di un'ampia porta finestra che conduce al grande giardino privato e che circonda lappartamento offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza. La cucina a vista con penisola, e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è ben progettata e funzionale e offre un ulteriore accesso al giardino.La camera da letto padronale, anch'essa con accesso diretto al giardino, è dotata di un bagno privato con vasca, mentre le altre due camere da letto sono confortevoli e luminose. Il bagno principale, moderno e rifinito, dispone di una doccia spaziosa.L'appartamento è provvisto anche di una parcheggio privato in autorimessa a 30.000 chf oppure di un posto esterno a 15.000 chf secondo disponibilità.La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera essere a due passi da tutti i servizi e i collegamenti ma vivere in una zona tranquilla e riservata.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento a Giubiasco! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

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CHF 1,700,000.–
6.5 rooms 244m² living space
6900 Lugano

Lugano: Appartamento vicino al centro città, 6.5 locali

A Lugano, vendesi elegante e raffinato appartamento duplex di 6.5 locali vicino al centro città, con una superficie di 244 mq comm.li, ricco di charme. La proprietà si affaccia sul centro città di Lugano, in un piccolo condominio di soli 3 appartamenti, uno per piano, garantendo un contesto residenziale esclusivo.Composizione: • grande e luminoso soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico verso Sud e città di Lugano; • cucina separata e ben distribuita con uscita sul balcone; • 1 camera matrimoniale con bagno in camera, completo con vasca . • 1 camera da letto; • 1 bagno completo con doccia; Nella zona giorno vi è la possibilità di ottenere un'ulteriore camera.La zona notte, collegata dal lift interno e da un'ampia ed elegante scala interna in legno e cristallo, è così composta: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone; • 1 camera da letto con uscita sul balcone; • 1 studio, che può essere trasformato in un'altra camera da letto; • 1 bagno completo con doccia. Completano l'immobile 2 posteggi coperti e 1 cantina privata.Dettagli: • ampia metratura; • posizione comoda per raggiungere il centro; • lift privato che conduce direttamente all'appartamento, servendo entrambi i piani; • piccola residenza; • ottime condizioni interne. Le rifiniture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, un camino e serramenti in alluminio. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.VERA OCCASIONE: tanta luce e spazi ideali per ogni esigenza a due passi dal centro città.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +2

Additional information

Synopsis

In the past 3 years, the number of residents in Bedretto has fallen to 94, which is equivalent to a population decline of 11.32%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 100,095.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 57.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are completing compulsory schooling and 42.86% of the population did not specify their highest level of education.

5.32% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 10.43%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Bedretto, the tax percentage for childless, unmarried people is 15.37%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.23%, a married couple with two children 5.9% and a couple with no children 9.19%%.

The overall property market

New construction

1 apartment has been constructed in Bedretto in the last 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is particularly suitable for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 198 apartments in Bedretto.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market.

In addition, there are 19 apartments with 2 rooms, 75 apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms.

There are 29 5-room apartments and 20 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Bedretto is 0.51%.

At present, 1.85% of all 4-room apartments are empty.