13 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Uster

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CHF 10’940.– / moisPremium
2.5 pièces 300m² surface habitable
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 300 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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CHF 6’700.– / moisTop
1.5 pièces 190m² surface habitable
Pfaffensteinstrasse 88, 8118 Pfaffhausen

1.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus im Grünen zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung ein 1.5-Zimmer-Hausteil mit 190m2 Wohnfläche mitten im Grünen. . .Das Objekt befindet sich an schönster, idyllischer Wohnlage in einem sympathischen Familienquartier am Rande der Grünzone, an leichter Hanglage mit Weitsicht auf Wiesen und Felder, über das Glatttal und in die Alpen.Gute Anbindung, nur 2km ab Stadtgrenze und 3 Minuten ab der Bushaltestelle sowie in der Nähe der Schule.Baujahr 1987, angenehme, modern Architektur mit unkonventioneller Ästhetik, Charme und Atmosphäre und 475m2 Umschwung mit einem kleinen Weiher.Im Wohn- und Essbereich (mit Chemineé) und im Treppenhaus findet sich warmer Terracotta-Boden, in allen anderen Zimmern Parkettböden.Der grosse, überdeckte Sitzplatz ist nach Süden und Westen ausgerichtet.Im Haus finden Sie zwei Nasszellen mit WC/Dusche und WC/Bad. Die Galerie im Obergeschoss können Sie als erweiterten Wohnraum, als Büro oder Schlafzimmer nutzen. Ausbau, Materialien sind zeitlos und sehr gepflegt, die Küche mit allen üblichen Komfort wird neu eingerichtet. Zwei Garagenplätze (mit E-Lade-Grundinstallation) sind für Sie reserviert und können für je CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne per Email bei uns. Es lohnt sich auf jeden Fall!

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CHF 6’080.– / moisTop
1.5 pièces 170m² surface habitable
Obstgarten 16, 8121 Benglen

Modernes Reihenhaus in Benglen

Schönes Haus in ruhiger Nachbarschaft zu vermietenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet optimale Wohnflächen für Familien. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich zu einer freundlichen Community mit Gärten und Häusern entwickelt hat. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und die internationale Schule in Zumikon ist ebenfalls in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 23 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof.Erdgeschoss:- Moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Cheminée- Zwei moderne Gartensitzplätze mit Naturstein und Holzdeck sowie elektrischen Sonnenstoren1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer• Dusche/WC mit grossem Fenster und Doppellavabo2. Obergeschoss:- Vielseitig nutzbares Vorzimmer- Großes Master-Schlafzimmer mit automatischen Velux-Fenstern und modernem Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC und DoppellavaboUntergeschoss:- Infrarotsauna- Sehr große Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Klimatisierter Weinkeller und zusätzliche KellerräumeWeitere Merkmale:- Bodenheizung im ganzen Haus- Hochwertiges geöltes Eichenparkett- Direkter Zugang zur Tiefgarage- Letzte Renovierungen: 2022 wurden alle Zimmer neu gestrichen, 2020 wurde der Gartensitzplatz erneuert und vergrößert, 2018 wurde die Küche komplett renoviert, 2014 wurden zwei Zimmer im 1. Stock wieder durch eine Wand getrennt, 2011 wurde das Dachgeschoss komplett saniert und ausgebautLage:- Benglen ist ein Ortsteil, der zusammen mit Pfaffhausen und Fällanden eine Gemeinde bildet- In 20 Minuten erreichen Sie ZürichBesichtigungstermine:- 15.05 & 18.05- 22.05 & 25.05Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 4’670.– / mois
1.5 pièces 150m² surface habitable
Herracherweg 29, 8610 Uster

Frisch renoviertes Zuhause inkl. Parkplatz und Schwimmbad

Link zum 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ufqCh4YGs4NWillkommen in Ihrem frisch renovierten Traumhaus in Uster im schönen Zürcher Oberland. Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und das aussergewöhnliche Reihenhaus in der Herracher-Siedlung wartet auf Sie! Mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang können Sie jedes Detail dieses exklusiven Anwesens bequem von zu Hause aus entdecken.Im Herracher haben Sie als Bewohner*in Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die Leben und Wohnen vereinen und zu einem wahren Vergnügen machen werden. Veranstalten Sie unvergessliche Events im grosszügigen Gemeinschaftsraum, der für Kochkurse, kulturelle Abende oder Partys genutzt werden kann. Geniessen Sie die warmen Schweizer Sommer im glitzernden 20x8m-Schwimmbad (geöffnet von ca. April bis Oktober), werden Sie aktiv bei einer Partie Basketball oder Fussball auf dem multifunktionalen Sportplatz. Dank der zahlreichen Kinderspielplätze in der Siedlung haben Ihre Kleinen immer einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse, welche mit einer naturbelassenen Steintreppe verbunden sind. Der aktuelle Baustand lässt bereits erahnen, wie einzigartig die Immobilie ist und wie sie Komfort und Eleganz verbindet. Die freundliche, altersgemischte und kinderfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Wenn Sie eine Pause vom Trubel der Siedlung brauchen, können Sie sich in Ihr eigenes privates Paradies zurückziehen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein ruhiges Studio/Zimmer mit einem direkten Zugang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, wie auch ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss, welcher an den ersten Sitzplatz grenzt, ermöglicht ein angenehmes Ankommen im neuen Zuhause. Sie werden vom einladenden Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt zum zweiten Sitzplatz führt, täglich begrüsst. Dank der Trennwände zwischen den einzelnen Häusern geniessen Sie trotz zentraler Lage genügend Privatsphäre auf beiden Sitzplätzen.Im Obergeschoss befindet sich nebst der Dusche/WC mit Oblicht auch die beiden Schlafzimmer. Vom leicht grösseren Zimmer geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht in die Natur. Ausserdem gehört zu diesem Haus ein Garageneinstellplatz, welcher im Mietzins bereits inbegriffen ist, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz kümmern müssen. Die Vorkehrungen für allfällige Elektrofahrzeuge sind getroffen, sodass Sie bestens für die Zukunft der Mobilität gerüstet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein schönes Haus in der Herracher-Siedlung zu bewohnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Schönheit dieses Reiheneinfamilienhauses und all die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die die Siedlung zu bieten hat!Weitere Anmerkungen: • Seit 2021 wird die Heizung mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben. • Ein Projekt zum Ausbau der Photovoltaikanlage im Herracher ist derzeit in vollem Gange.

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CHF 4’300.– / moisPlus
1.5 pièces 140m² surface habitable
Im Meyerhof 1, 8117 Fällanden

Doppeleinfamilenhaus - mit hochwertigem Ausbaustandard mit Terasse und Garten - NACHMIETE

Anbei ein pdf Dokument mit weiteren Bildern (" Anhang")Dieses hübsche und llichtdurchflutete Doppeleinfamileinhaus sucht seinen Nachmieter per 1. August 2024. Hervorragend geeignet für ein aktives Paar oder Kleinfamilien. Die moderne Liegenschaft mit hochwertigem Ausbaustandard liegt im Dorfkern von Fällanden, in einer verkehrsruhigen Quartierstrasse. Es ist perfekt an das lokale Infrastrukturnetz angeschlossen, mit kurzen Wegen zu den Bushaltestellen. Schule, Post, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Sportanlagen, Apotheke und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, mit integrierter Kühlfunktion für die heissen Sommertage. Dank der südlichen Ausrichtung des Hauses sind die Räume wunderbar hell und Sie geniessen den ganzen Tag natürliches Licht. Das Haus hat eine Netto-Wohnfläche von rund 140 m2, verteilt auf ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, 3 Schalfzimmerund 3 Naszellen. Zusätzlich haben Sie einen Hobbyraum im Keller und eine Waschküche mit Waschturm. Das Haus bietet einen idealen Ausgangsort für Wanderungen, es befinden sich zahlreiche wunderschöne Wanderwege in unmittelbarer Nähe, das Greifensee ist nur 1 km entfernt. Ihre Velos, Inline Skates, etc. können Sie bequem im neuen Gartenhaus versorgen. Zum Haus gehört auch ein kleiner Garten, die Gartenarbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen. Neben dem Haus gibt es für Sie einen Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen). Dank der energieffezienten Bauweise sind die Nebenkosten extrem tief. Hunde sind nicht erlaubt.Highlights: • Begehbare Badezimmer von den Zimmern • 8-türiger Einbauschrank im Dachgeschoss • Schwarze Granit-Arbeitsfläche in der Küche • Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Elektrische Storen im ganzen Haus • Hochwertige Geräte von Electrolux • Eigener Waschturm im Keller Während der Arbeitszeit bevorzugen wir eine Kontaktaufnahme per Whatsup / Message.

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CHF 6’080.– / moisPlus
1 pièce
8121 Benglen

Reihenhaus in Benglen

Schönes Haus in ruhiger Nachbarschaft zu vermietenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet optimale Wohnflächen für Familien. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich zu einer freundlichen Community mit Gärten und Häusern entwickelt hat. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und die internationale Schule in Zumikon ist ebenfalls in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 23 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof.Erdgeschoss:- Moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Cheminée- Zwei moderne Gartensitzplätze mit Naturstein und Holzdeck sowie elektrischen Sonnenstoren1. Obergeschoss:? 3 Schlafzimmer? Dusche/WC mit grossem Fenster und Doppellavabo2. Obergeschoss:- Vielseitig nutzbares Vorzimmer- Großes Master-Schlafzimmer mit automatischen Velux-Fenstern und modernem Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC und DoppellavaboUntergeschoss:- Infrarotsauna- Sehr große Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Klimatisierter Weinkeller und zusätzliche KellerräumeWeitere Merkmale:- Bodenheizung im ganzen Haus- Hochwertiges geöltes Eichenparkett- Direkter Zugang zur Tiefgarage- Letzte Renovierungen: 2022 wurden alle Zimmer neu gestrichen, 2020 wurde der Gartensitzplatz erneuert und vergrößert, 2018 wurde die Küche komplett renoviert, 2014 wurden zwei Zimmer im 1. Stock wieder durch eine Wand getrennt, 2011 wurde das Dachgeschoss komplett saniert und ausgebautLage:- Benglen ist ein Ortsteil, der zusammen mit Pfaffhausen und Fällanden eine Gemeinde bildet- In 20 Minuten erreichen Sie ZürichBesichtigungstermine:- 15.05 & 18.05- 22.05 & 25.05Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Uster est très attrayant – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 137 642, soit une croissance démographique de 3.24 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 86 820 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 21.99 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 16.35 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 43.7 %. En outre, 17.96 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.94 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.28 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans le District d'Uster, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.54 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.4 % et un couple sans enfant 9.4 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Uster. Ainsi, 3 907 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 889 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 1 398 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 028 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 309 appartements de 5 pièces et 82 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Le District d'Uster dispose désormais au total de 64 688, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2 580 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 17 649, 20 399 et 10 702 logements.

On dénombre au total 10 702 de 5 pièces et 5 226 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.06 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Uster.

De ce fait, 1.9 % des appartements d'une pièce,

1.78 % des appartements de 2 chambres,

1.24 % pour les appartements de 3 salles,

0.68 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.85 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 820 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 569 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 150 francs suisses ou ont précisément cette valeur.