220 résultats - Appartement & maison à louer à Région Uster

Nouvelle construction
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CHF 4’880.– / moisPremium
1.5 pièces 120m² surface habitable
Sonnentalstrasse 13, 8600 Dübendorf

Willkommen in den höchsten Wohntürmen der Schweiz

DübendorfDiese wunderbare Wohnung sucht in unmittelbarer Nähe zur Zürich City sucht einen geeigneten MieterAnbindung Verkehr: • 4min Fussweg zum Bahnhof Stettbach • Öffentlicher Verkehr ab Bahnhof Stettbach • 5min bis ZH Stadelhofen • 11min bis ZH Hauptbahnhof • 15min bis Winterthur • 23min bis ZH Flughafen • Anbindung Tram 7/12 • 3min mit Auto zum Autobahnanschluss Zürich/Bern/Winterthur Geniessen Sie diese Wohnung im 18. Obergeschoss: • Wohnung Süd-West-ausgerichtet • Sicht auf Greifensee, Glarneralpen sowie Stadt Zürich • Venyl, in Buche Design • Platten Feinsteinzeug • Nasszellen mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Einbauspots im Eingang, Korridor, Küchen- und Nasszellen • Küche mit folgender Ausstattung: • Kücheninsel mit beidseitigem Stauraum • Induktionskochfeld • Geschirrspüler • Backofen/Steamer Kombination auf Arbeitshöhe • Elektrische Kontrolle über Storen sowie Bodenheizung • Waschmaschine/Tumbler in Wohnung Verbindliches Zusatzangebot: • 1 Autoabstellplatz in Tiefgarage, CHF 200.- oder überbreit CHF 250.- • Option für Anschluss Ladestation Interessieren Sie sich für die Wohnung?Gerne können Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin melden.----The Three Point development is a building of superlatives. Not only because of its height, the large public park on the site and the elementary school. The installations and fittings in the most modern property standard are second to none.This wonderful apartment in the immediate vicinity of Zurich City is looking for a suitable tenant.Transport connections: • 4min walk to Stettbach train stationPublic transport from Stettbach station • 5min to ZH Stadelhofen • 11min to ZH main station • 15min to Winterthur • 23min to ZH airport • Connection streetcar 7/12 • 3min by car to the highway connectionZurich/Bern/Winterthur Enjoy this apartment on the 18th floor: • South-west facing apartment • View of Greifensee, the Glarus Alps and the city of Zurich • Venyl, oak-look • Porcelain stoneware tiles • Wet rooms with mirror cabinet and under-counter furniture • Recessed spotlights in the entrance, corridor, kitchen and wet rooms • Kitchen with the following equipment: • Kitchen island with storage space on both sides • Induction hob • Dishwasher • Oven/steamer combination at working height • Electric control via blinds and underfloor heating • Washing machine/tumbler in the entrance hall Binding additional offer: • 1 parking space in underground garage, CHF 200.- or extra wide CHF 250.- • Option for connection of charging station Are you interested in this apartment?You are welcome to contact us for a viewing appointment!

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CHF 4’880.– / moisPremium
1 pièce 150m² surface habitable
Zentralstrasse 36, 8610 Uster

Wohnung in historischer Jugendstilvilla im Zentrum von Uster

Per 1. September 2024 oder nach VereinbarungIn einer wunderschönen Jugendstilvilla mitten im Zentrum von Uster vermieten wir eine 1 Zimmerwohnung mit sehr viel Charme. Bei einem Zimmer wurden wurde die Wand herausgenommen und ein grosses Wohnzimmer gemacht, die Küche ist ebenfalls sehr grosszügig und zählt als ein Zimmer. Alle Böden verfügen über einen alten, massiv, geölten Parkettboden, teilweise haben die Zimmer eine Täferung und Stuckaturdecken. Das grosse Wohnzimmer verfügt über einen antiken Gusseisenofen. Die sehr grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel wurde kürzlich renoviert. Neue Fenster (dreifachverglasung) sowie Lärmschutz/Feuerschutz Decken wurden angebracht. Von der Küche bietet sich eine schöne Sicht auf den Garten auf grossen Platz. Ein grosser Garten umgibt die Liegenschaft (zweiteilig). Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ein kleiner Balkon befindet sich gegen die Zentralstrasse. Es passen gut Mieter in unser Haus, die gerne eine familiäre Atmosphäre schätzen. Eine kleine Familie, drei Personen passen gut in die Wohnung, ist sehr willkommen, aber auch ein berufstätiges Paar die gerne in einem lebendingen Haus wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Kinderkrippe. Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an ÖV, 10 Minuten vom Bahnhof entfernt.Mit unseren Kindern (14 & 15jährig) bewohnen wir die beiden oberen Stockwerke. Gerne zeige ich Ihnen die schöne Wohnung nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf einen Erstkontakt per Email.

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CHF 4’850.– / moisPremium
1.5 pièces 120m² surface habitable
Sonnentalstrasse 17, 8600 Dübendorf

Neubauwohnung mit unglaublicher Aussicht ins Grüne

Per sofort vermieten wir diese 1.5-Zimmerwohnung im Three Point Tower C, den höchsten Wohntürmen der Schweiz, mit atemberaubender, unverbaubarer Aussicht in die Berge, sowie Richtung Greifensee und Zürichberg.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m2 und ist ideal aufgeteilt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Ankleide, sind zwischen 11-16m2 gross. Von allen Räumen ist der Zugang auf den 25 m2 grossen Balkon möglich.Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. In Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Stettbach. In nur 5 Minuten erreichen Sie bequem Zürich-Stadelhofen, in 7 Minuten Zürich-Hauptbahnhof. Den Flughafen ZH erreicht man in 20 Minuten mit der Glattalbahn. Die Autobahneinfahrt (A1) ist in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderkrippen, Sport- und Fitnessangebote, Apotheke, Ärztezentrum, Bank, sowie kulturelle Lokalitäten befinden sich in Gehdistanz. Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe. Folgende Vorteile zeichnen die Wohnung aus:- Erstbezug- Unglaubliche Aussicht- Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern- Ideale Lage, zentral und doch naturnah- Voll ausgestattete, moderne Küche- 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Einbauschrank im Entrée- Ankleide in einem Zimmer- Kellerraum/Stauraum im Untergeschoss- Velo Abstellraum und Besucherparkplätze sind vorhanden- Ein Tiefgaragenplatz mit Elektro-Ladestation kann dazu gemietet werden (Fr. 200.-)- Steuergünstige LageFormelles:- Mindestmietdauer: 1 Jahr

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CHF 10’940.– / moisPremium
2.5 pièces 300m² surface habitable
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 300 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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CHF 6’700.– / moisTop
1.5 pièces 190m² surface habitable
Pfaffensteinstrasse 88, 8118 Pfaffhausen

1.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus im Grünen zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung ein 1.5-Zimmer-Hausteil mit 190m2 Wohnfläche mitten im Grünen. . .Das Objekt befindet sich an schönster, idyllischer Wohnlage in einem sympathischen Familienquartier am Rande der Grünzone, an leichter Hanglage mit Weitsicht auf Wiesen und Felder, über das Glatttal und in die Alpen.Gute Anbindung, nur 2km ab Stadtgrenze und 3 Minuten ab der Bushaltestelle sowie in der Nähe der Schule.Baujahr 1987, angenehme, modern Architektur mit unkonventioneller Ästhetik, Charme und Atmosphäre und 475m2 Umschwung mit einem kleinen Weiher.Im Wohn- und Essbereich (mit Chemineé) und im Treppenhaus findet sich warmer Terracotta-Boden, in allen anderen Zimmern Parkettböden.Der grosse, überdeckte Sitzplatz ist nach Süden und Westen ausgerichtet.Im Haus finden Sie zwei Nasszellen mit WC/Dusche und WC/Bad. Die Galerie im Obergeschoss können Sie als erweiterten Wohnraum, als Büro oder Schlafzimmer nutzen. Ausbau, Materialien sind zeitlos und sehr gepflegt, die Küche mit allen üblichen Komfort wird neu eingerichtet. Zwei Garagenplätze (mit E-Lade-Grundinstallation) sind für Sie reserviert und können für je CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne per Email bei uns. Es lohnt sich auf jeden Fall!

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CHF 3’240.– / moisTop
1.5 pièces 18m² surface habitable
Riedgarten, 8600 Dübendorf

Industrial chic Wohnung in Zwicky Areal

Traumhaftes 1.5 Zimmerwohnung im 4. Stock mit Süd/Ost Ausrichtung, sehr hell und mit allgemein hoher Ausbaustandard. 1 Badezimmer, WA/TU und Zugang zum Balkon/Loggia aus jedem Zimmer. Lift mit direktem Zugang zur Garage und eigenes Kellerabteil.Eine atemberaubende Aussicht auf die nahegelegenen Wälder, das neues Skyline von Dübendorf, sowie die fernen Bergketten. Kinderkrippen, Schulen, Sport und Fitnessanlagen über Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bis hin zu kulturellen Lokalitäten.ÖV in wenigen Minuten erreichbar. 3 Min. mit Auto bis Autobahnanschluss ZH/Bern/Winterthur.Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 180.00/Monat (Elektro-Ladestation für E-Auto vorhanden).Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite https://wohnen.zwicky-riedgarten.ch.*Bilder von Musterwohnung-----------------------------Fantastic 1.5 room apartment on the 4th floor with south/east orientation, very bright and with high construction standards. 1 Bathroom, Washing machine/Tumbler in the apartment and access to the balcony/loggia from every room. Elevator with direct access to the garage and own basement of 8 m2. A breathtaking view of the nearby forests, the new skyline of Dübendorf, and the distant snowy mountains. Daycare centers, schools, sports and fitness facilities, shopping opportunities and services, and cultural locations. Accessible by public transport in just a few minutes from Zürich city. 3 minutes by car to the ZH/Bern/Winterthur highway connection. Parking space in the garage for CHF 180.00/month (electric charging station for electric cars available). Further information can be found on the project website https://wohnen.zwicky-riedgarten.ch. *Pictures from staged apartment

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CHF 6’080.– / moisTop
1.5 pièces 170m² surface habitable
Obstgarten 16, 8121 Benglen

Modernes Reihenhaus in Benglen

Schönes Haus in ruhiger Nachbarschaft zu vermietenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet optimale Wohnflächen für Familien. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich zu einer freundlichen Community mit Gärten und Häusern entwickelt hat. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und die internationale Schule in Zumikon ist ebenfalls in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 23 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof.Erdgeschoss:- Moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Cheminée- Zwei moderne Gartensitzplätze mit Naturstein und Holzdeck sowie elektrischen Sonnenstoren1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer• Dusche/WC mit grossem Fenster und Doppellavabo2. Obergeschoss:- Vielseitig nutzbares Vorzimmer- Großes Master-Schlafzimmer mit automatischen Velux-Fenstern und modernem Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC und DoppellavaboUntergeschoss:- Infrarotsauna- Sehr große Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Klimatisierter Weinkeller und zusätzliche KellerräumeWeitere Merkmale:- Bodenheizung im ganzen Haus- Hochwertiges geöltes Eichenparkett- Direkter Zugang zur Tiefgarage- Letzte Renovierungen: 2022 wurden alle Zimmer neu gestrichen, 2020 wurde der Gartensitzplatz erneuert und vergrößert, 2018 wurde die Küche komplett renoviert, 2014 wurden zwei Zimmer im 1. Stock wieder durch eine Wand getrennt, 2011 wurde das Dachgeschoss komplett saniert und ausgebautLage:- Benglen ist ein Ortsteil, der zusammen mit Pfaffhausen und Fällanden eine Gemeinde bildet- In 20 Minuten erreichen Sie ZürichBesichtigungstermine:- 15.05 & 18.05- 22.05 & 25.05Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 4’890.– / moisTop
1.5 pièces 180m² surface habitable
Am Stadtrand 49B, 8600 Dübendorf

Grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung im 2. Stock

Ab 1. August vermieten wir eine sehr helle, ruhige und grosszügige 1.5-Zimmer Wohnung in Stettbach, Gemeinde Dübendorf. In wenigen Schritten ist der Bahnhof Stettbach (S-Bahn, Bus, Tram und Glattalbahn) zu erreichen. Zürich HB ist in 8 Minuten, Winterthur in 13 Minuten und der Flughafen in knapp 25 Minuten erreichbarAusstattungsmerkmale der Wohnung: Die mit Naturstein abgedeckte offene Küche verfügt über grosszügige Arbeits- und Ablageflächen. Sie ist mit Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, zwei Backofen (inkl. Steamer, Grill und Mikrowelle) sowie Glaskeramikkochfeld ausgestattet • Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon, freie Aussicht • Alle Böden sind mit pflegeleichten Keramikplatten verlegt • Privates grosses Badezimmer beim Elternschlafzimmer mit Bad/WC, Keramik Doppellavabo, begehbarer Dusche und Handtuchradiator. Schallisolierte Tür zum Schlafzimmer • Zusätzliches, grosszügiges Gäste Bad mit Keramik Lavabo, WC und begehbarer Dusche • Abgetrenntes Waschzimmer mit Waschturm von V-ZUG (Waschmaschine / Tumbler) in der Wohnung. Schallisolierte Tür zum Gang • Separates grosszügiges Reduit (Abstellkammer) mit Stromanschluss in der Wohnung • Anschlüsse für Radio/TV und Multimediainstallationen in allen Zimmern • 3-Fach verglaste Wohnungsfenster welche für Ruhe und Wohlbefinden sorgen • Minergie® zertifizierte Wohnung mit kontrollierter Wohnungslüftung (Einstellbar) • Bodenheizung /-kühlung mit pro Raum individueller Temperaturregelung • Elektrisch betriebener Sonnenschutz mit Rafflamellenstoren • Grosser Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Keller im Untergeschoss • Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss (geeignet für Elektro Auto) und grosszügigem Pneu Schrank kann für 180.- dazu gemietet werden Die Liegenschaft ist behindertengerecht ausgebaut und verfügt über zwei Balkonen. Es gibt eine KITA in der Überbauung. Dazu stehen ein grosszügiger Kinderspielplatz, Veloräume, Gästeparkplätze wie auch ein Gemeinschaftsraum zu Verfügung. Interessiert oder Fragen? Dann schreiben Sie uns. Wir werden umgehend antworten.-> Wir sprechen Deutsch-> We speek englisch-> Nous parlons français

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Uster est très attrayant – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 137 642, soit une croissance démographique de 3.24 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 86 820 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 21.99 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 16.35 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 43.7 %. En outre, 17.96 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.94 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.28 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans le District d'Uster, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.54 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.4 % et un couple sans enfant 9.4 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Uster. Ainsi, 3 907 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 889 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 1 398 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 028 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 309 appartements de 5 pièces et 82 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Le District d'Uster dispose désormais au total de 64 688, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2 580 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 17 649, 20 399 et 10 702 logements.

On dénombre au total 10 702 de 5 pièces et 5 226 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.06 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Uster.

De ce fait, 1.9 % des appartements d'une pièce,

1.78 % des appartements de 2 chambres,

1.24 % pour les appartements de 3 salles,

0.68 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.85 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 820 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 569 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 150 francs suisses ou ont précisément cette valeur.