2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Uster
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Vue d'ensemble
Le District d'Uster est très attrayant – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 137 642, soit une croissance démographique de 3.24 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 86 820 CHF.
La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 21.99 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 16.35 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 43.7 %. En outre, 17.96 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.94 %.
Impôts
Le taux d'imposition de la région est de 10.28 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
Dans le District d'Uster, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.54 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.4 % et un couple sans enfant 9.4 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.46 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Uster. Ainsi, 3 907 nouveaux logements ont été construits.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Au total, 889 nouveaux appartements ont également été construits.
De plus, 1 398 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 028 de 4 pièces ont été réalisés.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 309 appartements de 5 pièces et 82 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Le District d'Uster dispose désormais au total de 64 688, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 2 580 dans la région.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 17 649, 20 399 et 10 702 logements.
On dénombre au total 10 702 de 5 pièces et 5 226 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
1.06 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Uster.
De ce fait, 1.9 % des appartements d'une pièce,
1.78 % des appartements de 2 chambres,
1.24 % pour les appartements de 3 salles,
0.68 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.85 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 820 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 569 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 150 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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