0 Treffer - Haus mieten in Molondin

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CHF 11’900.– / Monat
12 Zimmer 500m² Wohnfläche
1818 Montreux

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE MAITRE

Dans le quartier résidentiel "Les Bosquets de Julie", très belle maison Belle époque idéalement située entre Montreux et Vevey, à quelques minutes à pieds des rives du lac et à proximité immédiate de l'école de St-Georges.Elle est implantée dans un magnifique parc arboré, dans le prestigieux quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et bénéficie d'un très beau dégagement sur le lac et les Alpes. Belles opportunités d'extension et de constructions sur le solde de la parcelle.Cette maison de caractère a été construite en 1912 avec beaucoup de soins. Elle a entièrement rénovée il y a quelques années, tout en conservant l'esprit de la maison. Les hauts plafonds, les moulures, les boiseries, les ferronneries, les anciens parquets et les cheminées en marbre sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de biens d'exceptions.Cette demeure dispose d'un espace de vie de plus de 500m2 et répond aux critères les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est principalement dévolu aux pièces de réception, avec salon et salles à manger en suite, qui s'ouvrent sur une très belle terrasse et un jardin d'hiver. D'emblée, le hall d'entrée en marbre et la magnifique montée d'escalier soulignent le caractère prestigieux de cette propriété.Le calme, la piscine et l'environnement bucolique sont les principaux atouts de cette demeure qui, de plus, possède une jolie vue sur le Léman et les Alpes.Le parc d'environ est magnifiquement entretenu.la propriété se compose comme suit :Rez de chausséePorche d'entrée suivi d'un grand hall meublé, vestiaire et wc visiteurs, salon-bibliothèque ou piano, sortie terrasse, véranda chaufféeà l'Ouest, salon avec cheminée et sortie sur terrasse, salle à manger et sortie sur terrasse, office avec wc/lavabo, cuisine habitable entièrement équipée.1er étageGrand dégagement, 2 chambres au Nord, 3 chambres au Sud avec terrasse, 2 salle de douche, wc/lavabo, 1 grande salle de bains et douches.2ème étageTrès grand dégagement ou salle de jeux, 2 salles de bains, 1 cuisine, 4 chambres, différents réduits.Sous-solEntièrement excavé, dégagement, grande buanderie, 2 grandes pièces disponibles pour salles de jeux ou autres, cave à vin, local citerne mazout, local chaufferie, local de rangement.ExtérieurGarage pour 2 véhicules, grande cour pavée, parkings extérieurs, piscine avec local machinerie, mirador à l'Est de la parcelle avec vue sur le bassin lémanique.

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CHF 8’900.– / Monat
6 Zimmer 220m² Wohnfläche
1290 Chavannes-des-Bois

Belle maison mitoyenne à Chavannes-des-bois

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 1645Cette jolie villa mitoyenne est un ancien corps de ferme, les pierres apparentes amènent du cachet à la bâtisse d'environ 300 m².Idéalement située dans la Commune de Chavannes-des-Bois, à environ 10 minutes de Genève sur la Côte, à 3 km du Collège du Léman et très proche de L`Ecole Internationale de la Châtaigneriaz.Distribution : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées, un WC visiteur, une cuisine moderne, entièrement équipée (frigo américain) avec ouverture sur un bel espace de salon.Etage : Deux chambres à coucher, une salle de douche, une troisième chambre à coucher avec sa salle de bain attenante.Combles : Salle de cinéma et une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante.Sous sol : Vous trouverez une chambre à coucher avec sa salle de douche attenante, un espace buanderie entièrement équipé (armoires de rangement, lave-linge et sèche-linge), la chaufferie, des armoires intégrées et un accès direct aux deux places de parking couvertes.Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur, d'un système sécurité sur toutes les fenêtres et portes.Un beau jardin privatif avec terrasse et arrosage automatique complète ce bien.Loyer : CHF 8'900.- Contact: Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch

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CHF 4’300.– / Monat
7 Zimmer 220m² Wohnfläche
Coteau de Belmont 10, 1815 Clarens

Maison familiale de 7 pièces à Clarens avec jardin et studio indépendant !

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un foyer idéal pour votre famille dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale de 7 pièces à Clarens offre tout ce que vous désirez et plus encore. Dotée d'une surface généreuse de 220m², cette propriété récemment rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi que 3 salles de bain et 1 WC visiteur, vous trouverez aisément l'intimité et le confort nécessaires à votre quotidien. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son grand jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Dents du Midi. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant ce panorama à couper le souffle ! De plus, pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités, un studio indépendant est également disponible. Et pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parc sont à votre disposition. Située dans une rue sans issue, cette résidence vous garantit le calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montreux centre. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités et animations de la ville, tout en profitant de la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Clarens. Disponible à partir du 01 Août 2024.Loyer Net : CHF 4'300.-Charges : CHF 600.-Loyer Brut CHF 4'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Neubau
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CHF 5’000.– / Monat
9 Zimmer 219m² Wohnfläche
Chalet Capucchione, 1865 Les Diablerets

Chalet Capucchione

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la location un chalet individuel en madrier de haut standing surplombant la vallée des Ormonts avec un panorama sur l'ensemble des montagnes tout en étant à 700 mètres du centre du village.Prestations de haute qualité offrant un confort accru sur quatre niveaux de vie avec des pièces spacieuses.Particularités: aspirateur central, chauffage connecté, panneaux solaires, à vendre en résidence principale, et autres attributs à découvrir.Loyer annuel: CHF 80'000,- + charges individuellesLoyer hiver: CHF 30'000,- Du 15 décembre 2024 au 15 avril 2025 (les dates peuvent être discutées)Loyer semaine: CHF 7'000,-Loyer semaine Noël ou Nouvel an: CHF 15'000,-DISPOSITION DES PIÈCESRez-de-chaussée- hall d'entrée, accès de l'extérieur ainsi que depuis le garage- garage double avec porte automatique et espace de rangement- salle de gym- espace bien être avec sauna et douche- local de ski et vestiaire avec sèche-souliers- buanderie- cave1er étage- deux chambres à coucher- salle de douche- salon intermédiaire avec cinéma- accès à une grande terrasse avec jacuzzi- local technique2ème étage- pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar et local garder-manger- toilette visiteursCombles- chambre à coucher parentale avec salle de bain et penderie en suite- deux chambres à coucher- salle de bain

Zusätzliche Informationen

Überblick

Molondin hat eine Einwohnerzahl von 259 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.37 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 62'270.

23.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.53 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.35 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.97 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.93 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.85 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Molondin beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

5 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Molondin entstanden.

Davon handelt es sich bei 2 Wohnungen um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Molondin vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Molondin nun insgesamt 129 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 23 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Molondin beträgt 0.81 %.

Derzeit sind 4 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'313 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1777 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.