"Einfamilienhaus in Paspels an wunderbarer Lage mit grossem Umschwung / Baulandreserve"
Standort
Duscherastrasse 28, 7417 PaspelsKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’759’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 220 m2
- Nutzfläche:
- 380 m2
- Grundstückfläche:
- 1264 m2
- Kubatur:
- 1214 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1987
- Baujahr:
- 1968
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Dokumente (1)
Beschreibung
Das Haus stammte aus den Ende 60-iger Jahren, wurde 1987 isolationstechnisch renoviert und auch isoliert. Zudem wurde die Ölheizungs-basierte Heizwasser- und Warmwasseraufbereitung mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe ergänzt. Die Ölheizung kann demontiert werden, wurde bisher nicht gemacht.
Die Lage ist am oberen Dorfrand neben dem Schulhaus und in unmittelbarer Nähe des Canovasees.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an erhöhter Lage im Gebiet Radient in der Fraktion Paspels in der Gemeinde Domleschg. Durch die gute Gebäudepositionierung verfügt die Liegenschaft über Reservebauland für ein weiteres Wohnhaus. Gemäss aktuell laufender Raumplanungsüberarbeitung ist vorgesehen, in dieser Wohnzone die bestehende Ausnutzungsziffer von 0,35 auf 0.50 zu erhöhen.
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Kontakt
Roland Brüniger
- Inseratenummer
- 4000984377
- Objekt-Ref.
- 1v5sk.6pvjs