"Einfamilienhaus in Paspels an wunderbarer Lage mit grossem Umschwung / Baulandreserve"
Ubicazione
Duscherastrasse 28, 7417 PaspelsCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’742’940.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 220 m2
- Superficie utile:
- 370 m2
- Superficie terreno:
- 1264 m2
- Cubatura:
- 1214 m3
- Ultimo rinnovo:
- 1987
- Anno di costruzione:
- 1968
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Das Haus stammte aus den Ende 60-iger Jahren, wurde 1987 isolationstechnisch renoviert und auch isoliert. Zudem wurde die Ölheizungs-basierte Heizwasser- und Warmwasseraufbereitung mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe ergänzt. Die Ölheizung kann demontiert werden, wurde bisher nicht gemacht.
Die Lage ist am oberen Dorfrand neben dem Schulhaus und in unmittelbarer Nähe des Canovasees.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an erhöhter Lage im Gebiet Radient in der Fraktion Paspels in der Gemeinde Domleschg. Durch die gute Gebäudepositionierung verfügt die Liegenschaft über Reservebauland für ein weiteres Wohnhaus. Gemäss aktuell laufender Raumplanungsüberarbeitung ist vorgesehen, in dieser Wohnzone die bestehende Ausnutzungsziffer von 0,35 auf 0.50 zu erhöhen.
Besichtigungstermine sind gegen Voranmeldung (per Mail) vorgesehen am:
4. Mai 2024: 12.00 - 13.00 Uhr / 14.00 - 14.30 Uhr
Calcolatore ipoteche
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Contatto
Roland Brüniger
- N. Inserzione
- 4000984377
- Rif. oggetto
- 1v5sk.6pvjs