"Einfamilienhaus in Paspels an wunderbarer Lage mit grossem Umschwung / Baulandreserve"
Emplacement
Duscherastrasse 28, 7417 PaspelsCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’825’740.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 230 m2
- Surface utile:
- 390 m2
- Superf. d. terrain:
- 1264 m2
- Volume:
- 1214 m3
- Dernière rénovation:
- 1987
- Année de construction:
- 1968
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Quartier calme
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Das Haus stammte aus den Ende 60-iger Jahren, wurde 1987 isolationstechnisch renoviert und auch isoliert. Zudem wurde die Ölheizungs-basierte Heizwasser- und Warmwasseraufbereitung mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe ergänzt. Die Ölheizung kann demontiert werden, wurde bisher nicht gemacht.
Die Lage ist am oberen Dorfrand neben dem Schulhaus und in unmittelbarer Nähe des Canovasees.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an erhöhter Lage im Gebiet Radient in der Fraktion Paspels in der Gemeinde Domleschg. Durch die gute Gebäudepositionierung verfügt die Liegenschaft über Reservebauland für ein weiteres Wohnhaus. Gemäss aktuell laufender Raumplanungsüberarbeitung ist vorgesehen, in dieser Wohnzone die bestehende Ausnutzungsziffer von 0,35 auf 0.50 zu erhöhen.
Besichtigungstermine sind gegen Voranmeldung (per Mail) vorgesehen am:
4. Mai 2024: 12.00 - 13.00 Uhr / 14.00 - 14.30 Uhr
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Contact
Roland Brüniger
- No. d'annonce
- 4000984377
- Réf. de l'objet
- 1v5sk.6pvjs