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Terreno edificabile con vista aperta sulle montagne

Terreno edificabileQuesto e terreno edificabile ha un totale di 470 m2, si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Il terreno assapora una vista imprendibile sulle montagne.Il terreno edificabile ha un indice di sfruttamento (valore massimo): nella zona R2 I.s. = 0.50 nella zona R2P I.s. = 0.40 3. L'altezza massima è di ml 9.00. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. --Dieses Bauland besteht aus insgesamt 470 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3.Die maximale Höhe beträgt 9.00 m. Ideal auch für Bauprojekte die für Aktivitäten genutzt werden. Tenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

Grande terreno edificabile di 1'000 m2

Terreno edificabile in un'atmosfera di tranquillità e comfortSiamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare situata nella pittoresca località di Cugnasco, circondata dalla bellezza naturale del Canton Ticino. Il terreno si estende su una superficie di circa 1'000 m2, offrendo ampi spazi e un'atmosfera di serenità. I confini del terreno sono ben definiti e garantiranno la privacy, e si trova in una zona residenziale e commerciale non molesta, con una presenza minima di disturbi e una piacevole estensione di spazio. La posizione privilegiata di questo terreno in vendita nella zona industriale di Cugnasco offre comodità senza compromessi, mantenendosi prossima a tutti i servizi essenziali. Questo terreno edificabile può offrire diversi vantaggi a seconda delle circostanze personali e delle aspirazioni, con la flessibilità progettuale dove poter progettare e costruire la vostra futura casa e personalizzare la residenza in base alle esigenze e gusti, creando uno spazio che rispecchi appieno il vostro stile di vita garantendo il massimo comfort e soddisfazione.Cugnasco è circondato da colline e montagne, creando un ambiente suggestivo e naturale. La regione è caratterizzata da vegetazione lussureggiante, ampi spazi verdi e panorami mozzafiato sulle valli circostanti. Nonostante la sua ambientazione naturale, Cugnasco offre pero' anche servizi e comodità moderni, quali negozi, ristoranti, strutture mediche e istituti educativi, che contribuiscono al benessere dei residenti. Offre un'esperienza di vita tranquilla e immersa nella natura, con un'attenzione alla storia e alla cultura locali. È un luogo dove la bellezza naturale si combina con il comfort moderno e resta ben collegato ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto, rendendo relativamente facile raggiungere altre destinazioni.--Bauland in einer Atmosphäre der Ruhe und des KomfortsWir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilienopportunität in der malerischen Ortschaft Cugnasco, umgeben von der natürlichen Schönheit des Kantons Tessin, präsentieren zu können. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1'000 m2 und bietet viel Platz und eine Atmosphäre der Ruhe. Die Grenzen des Grundstücks sind klar definiert und gewährleisten genug Privatsphäre. Es liegt in einem ruhigen Wohn- und Gewerbegebiet mit minimalen Störfaktoren und mit angenehm viel Platz. Die privilegierte Lage dieses Grundstücks im Industriegebiet von Cugnasco bietet kompromisslosen Komfort und ist dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Dieses Bauland kann je nach Ihren persönlichen Gegebenheiten und Wünschen verschiedene Vorteile bieten, mit der Gestaltungsfreiheit die es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Zuhause zu entwerfen und zu bauen und Ihren Wohnsitz entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren und so einen Raum zu schaffen, der Ihren Lebensstil vollständig widerspiegelt.Cugnasco ist von Hügeln und Bergen umgeben, welche eine eindrucksvolle und natürliche Umgebung schaffen. Die Region zeichnet sich durch üppige Vegetation, grosse Grünflächen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Täler aus. Trotz seiner natürlichen Umgebung bietet Cugnasco auch moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Bildung, die zum Wohlbefinden der Bewohner beitragen. Die Ortschaft bietet ein friedliches Wohnerlebnis inmitten der Natur, mit Aufmerksamkeit für die lokale Geschichte und Kultur.Es ist ein Ort, an dem sich natürliche Schönheit mit modernem Komfort verbindet und der gut an die grossen städtischen Zentren und die Verkehrsinfrastruktur angebunden ist, sodass andere Ziele einfach zu erreichen sind.

TOP 10233 ZU VERKAUFEN "BAULAND MIT SEESICHT OBERHALB VOM LAGO MAGGIORE"

Eckdaten:Die beiden Parzellen können nur zusammen verkauft werden.Objekte: Parzelle 780 "Bauland" mit 1397 m2, und Parzelle 1338 "Wald" mit 2532 m2.Lage: Leichtes Gefälle, Ausrichtung Süd/Süd-WestKaufpreis: CHF 1'250'000.-Kosten: -Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferschaft.Verkauf ab sofort möglichIhr exklusiver Ansprechpartner: TRE TICINO REAL ESTATE BROKERS SAGL / +41 91 606 44 44

Bauland für Villa

Diese wunderschöne Baulandparzelle befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarer Seesicht. Die Zufahrt erfolgt über eine kaum befahrene Sackgasse.Die Bebauung ist nur für Erstwohnsitz zugelassen.