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CHF 880,200.–

1,170m² living space

6862 Rancate

RANCATE: terreno edificabile posizione strategica

RANCATE: vendimo un terreno edificabile in posizione ottimale di superficie pari a 1170 mq .In zona residenziale, strada privata immerso nel verde e con tutti i servizi vicini si presenta un ottima opportunità per chi ama la tranquillità senzsa dover rinunciare alla comodità.INDICE DI SFRUTTAMENENTO : 0.50UTILIZZAZIONI AMMESSE: residenziale, turisctiche, commerciali, attività artigianali non moleste.R2SUPERFICIE MINIMA VERDE : 50%DISTANZA DA CONFINE : 3 metri PREZZO DI VENDITA: 600.000.00 CHF

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CHF 1,680.–

Vicolo Motto di Lena, 6648 Minusio

MINUSIO - Terreno edificabile con vista sul lago

A Minusio, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo uno splendido terreno con vista panoramica sul Lago Maggiore. Il terreno si trova a 5 minuti di macchina dal polo urbano di Locarno. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, scuole, mezzi pubblici e tanta natura. Il terreno edificabile di 1'701 m² si trova in zona residenziale estensiva (R2) e vanta i seguenti parametri di base: • Indice di sfruttamento massimo 0.5 • Altezza massima delle costruzioni 7.5 m • Il 70% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera da costruzioni Vi è la possibilità di acquistare anche la parcella accanto, il mappale 2300 con ca. 900 m² di terreno. La casa della parcella 2300 deve essere ricostruita. È possibile un ampliamento della proprietà fino al 30% senza perdere la residenza secondaria. Un ampliamento maggiore richiede la residenza primaria. Nuova costruzione: obbligo di residenza primaria.

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CHF 668,950.–

6997 Sessa

Terreno edificabile in mezzo alla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. Volete avere il vostro giardino per le verdure fresche, grandi aree verdi intorno alla casa per i bambini e gli animali domestici, spazio per aiuole e alberi da frutto accanto alla vostra casa, allora questa proprietà fa al caso vostro.L'accesso alla proprietà è facile attraverso una piccola strada laterale.Edificabilità del terreno:UNITÀ DELL'EDIFICIO PRINCIPALE:- altezza misurata dalla strada: 10,50 m- superficie edificata sul terreno: come indicato in rosso sul piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto a falde con colmo perpendicolare alla linea dell'edificio, inclinazione circa 35-40%.EDIFICIO LATERALE:- Altezza misurata dalla strada: 3,50 m- Area edificata sul terreno: come indicato in verde sulla piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto piano con rinverdimento praticabile e/o pavimentatoTerrazza delimitata da una recinzione di altezza mass. 2,50 m.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili in ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grosse Grünflächen ums Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.Bebaubarkeit des Grundstückes:HAUPTGEBÄUDEEINHEITEN:- Höhe von der Straße aus gemessen: 10,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan rot eingezeichnet- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.NEBENGEBÄUDE:- Höhe von der Straße aus gemessen: 3,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan grün dargestellt- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterterTerrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m HöheIn den nahegelegenen, idyllischen Tessinerdörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT

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CHF 660,150.–

6614 Brissago

Una vista mozzafiato

Splendida opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni nella spettacolare cornice del Lago Maggiore! Questo terreno edificabile gode di una vista invidiabile ed è favorevolmente esposto a sud-ovest.La particella è già raggiunta da tutti gli allacciamenti e canalizzazioni necessari e permette l'edificazione di 345 mq.È possibile costruire un casa monofamiliare o una casa bifamiliare con giardino, oppure quattro appartamenti in un piccolo contesto condominiale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R3- Orientamento a sud-ovest- Area residenziale estremamente tranquilla- Area soleggiata ed a contatto con la natura- Vista impareggiabile- Varie possibilità di edificazioneI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 968,220.–

6596 Gordola

Terreno con vista lago a Gordola

A Gordola vendiamo terreno di 1324 mq in zona RE (Residenziale Estensiva).Situato nella zona più soleggiata e con una vista invidiabile sul Lago Maggiore.Si può accedere da Via Cecchino e la striscia va quasi fino a Via ai Mulini.Il terreno è in pendenza e accanto ci sono delle villette che godono di spazio, tranquillità e vista imprendibile verso Sud. Prezzo di vendita fr. 690’000 In Gordola, verkaufen wir ein Grundstück von 1324 qm in der RE (Residenziale Estensiva) Bereich.Es befindet sich in der sonnigsten Gegend mit einem beneidenswerten Blick auf den Lago Maggiore.Es ist von der Via Cecchino aus zugänglich und der Landstreifen reicht fast bis zur Via ai Mulini.Das Land ist abfallend und daneben gibt es einige kleine Häuser, die Platz, Ruhe und eine unverbaubare Aussicht nach Süden geniessen. Verkaufspreis fr. 690'000

Additional information

Overview

The population of Centovalli has fallen by 2.82% over the last 3 years and now numbers 1,102 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 51,270.

7.85% of the population are university graduates, 15.6% have a higher vocational education qualification, 57.41% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.14% are currently completing compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.91%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.27%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax percentage for an unmarried person without children in Centovalli is 18.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a couple without children 10.84%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 9 new apartments have been constructed in Centovalli.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings.

Additionally, one new 3-room apartment and 2 4-room apartments have been created.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,741 apartments in Centovalli.

In terms of 1-room apartments, a total of 52 properties are available.

In addition, there are 409 apartments with 2 rooms, 580 apartments with 3 rooms and 366 4-room apartments.

The supply of larger properties with 5 rooms includes 193 apartments, and there are 141 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Centovalli, 0.06% of apartments are unoccupied.

This means that 0.17% of the available 3-room apartments are currently empty.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,000 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 850, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,177 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Borgnone

Building plot to buy 6658 (Borgnone)

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