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Terreno edificabile ideale per chi cerca la tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze(ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180°.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Il terreno si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza di 2-3 appartamenti.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

TERRENO EDIFICABILE CON BELLISSIMA VISTA

Questo bellissimo terreno di costruzione a Solduno soddisfa tutte le aspettative. Questo terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata. Edificabile R3 di 1931m2 e con una bellissima vista su Locarno e dintorni (ma senza accesso diretto alla strada comunale, che dista una ventina di metri). Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - un bellissimo terreno edificabile molto interessante- zona parcella R3 indice di occupazione 40%- indice di sfruttamento 0.6- tutte le infrastrutture come acqua, fognature ed elettricità sul posto- zona tranquilla e soleggiata- con una bellissima vista- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona collinare Condizione dell'oggetto: beneTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola elementare, 500 mNegozi: Migros e Coop, 900 m

Assoluta privacy nel verde

Siete alla ricerca di un terreno ideale per costruire la vostra casa dei sogni? Abbiamo l'offerta perfetta per voi! Mettiamo in vendita un ampio terreno situato a Ludiano, un incantevole paese nella regione del Ticino, Svizzera. Questo terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di una luminosità straordinaria, offrendo l'opportunità ideale per la costruzione di una residenza personalizzata o per scopi di investimento.Il municipio di Ludiano si sta adoperando per la costruzione della strada di accesso.Ludiano è circondato da meravigliosi paesaggi naturali, tra cui montagne, boschi e percorsi escursionistici. Gli amanti della natura troveranno numerose opportunità per esplorare e godersi l'ambiente circostante.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Buona esposizione solare+ In mezzo al verde+ zona tranquilla+ prezzo interessanteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in venditaWir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Exklusives Grundstück an privilegierter Lage

Willkommen in Caslano TICaslano ist ein typisches Tessiner Dorf am Luganersee. Sein Hausberg, der Monte Sassalto, bildet eine Halbinsel mit atemberaubend schöner Naturlandschaft. Hier findet man auf kleinem Raum eine bemerkenswerte Anzahl Pflanzen, die für die gesamte Tessiner Region repräsentativ sind. Die besondere Lage am Südrand der Alpen und das Klima mit den milden Wintern und sonnigen Sommern begünstigen diese vielfältige Flora. Das sonnige Dorf verzaubert mit seinen pittoresken Gässchen und der Nähe zum See. Vom Bäcker über Supermärkten bis hin charmanten Restaurants und Bars - in Caslano finden Sie alles für den täglichen Bedarf und für Vergnügungen nach der Arbeit.Sportfans wird es in Caslano und Umgebung nicht langweilig: Zum Angebot gehören Tennis, Mini-Golf, Reiten, Schwimmen, Segeln und Windsurfen.Attraktive Lage und traumhafte Aussicht In nur 50 m Entfernung vom See, also in unverbaubarer Traumlage, erwarten Sie hier zwei benachbarte Grundstücke, die zusammen erschlossen werden können. Den künftigen Eigentümern bietet sich eine traumhafte und freie Sicht über den in der Sonne glitzernden See. Die dahinterliegende Hügelkette, bedeckt mit grünen Wäldern, sorgt für einen magischen Touch. Das frei zugängliche Seeufer sowie das in unmittelbarer Nähe liegende Lido laden zum Baden ein. Durch die gut besuchte Piazza Lago wird die Ortschaft belebt. Es finden regelmässig Veranstaltungen statt, die bei der Bevölkerung sehr beliebt sind. Caslano selbst ist ein wunderschöner Ort im Tessin und diese Liegenschaft befindet sich hier an der attraktivsten Lage.Zwei Grundstücke in erster Reihe am SeeDen zukünftigen Eigentümer erwarten hier zwei grosse Grundstücke mit südsüdöstlicher Ausrichtung. Aktuell befindet sich noch eine kleine, ältere Bestandesliegenschaft auf dem Grundstück, die einem neuen, modernen Bau weichen könnte. Die Grundstücke haben keine Hangneigung, daher sind sie einfach und kostengünstig zu bebauen.Die beiden Grundstücke liegen direkt nebeneinander, haben eine ideale, rechteckige Geometrie. Zusammen ergeben diese eine bebaubare Fläche von 3'741 m². Von dieser Gesamtfläche befinden sich 1'462 m² in der «Zona R2», mit einer Ausnützungsziffer von 0.4. Der vordere Grundstücksbereich näher zum See in der «Zona ZS1» mit einer Ausnützungsziffer von 0.6, erstreckt sich über eine Fläche von 2'279 m². EntwicklungspotenzialVor einiger Zeit wurde ein lokales Architekturbüro mit der Erstellung einer groben Vorstudie beauftragt, um das Entwicklungspotenzial zu erkennen. Diese Unterlagen können neben der Verkaufsdokumentation als Orientierungshilfe gerne angefordert werden.