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Kernsaniertes Zweifamilienhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 330 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus an zentraler Wohnlage

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in St. Margrethen an sonniger und zentraler Wohnlage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Besonnung. Die Liegenschaft weist eine solide und gute Bausubstanz auf. Das Haus wurde im 2006 komplett neu erstellt.Die Liegenschaft bietet 3 Wohnungen: 2x 4.5 Zimmer EG und 1.OG, 1x 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse 45m2. Die Liegenschaft kann als Rendite-Objekt genutzt werden oder auch zur Selbstnutzung mit einer oder zwei vermieteten Wohnungen.Vorteile des Objektes : • genügend Parkplätze vor dem Haus • Waschküche im Keller mit Zählerkarte • Heizung: Wärmepumpe • gute Raumaufteilung in den Wohnbereichen • familienfreundliche Umgebung • Umschwung mit Gartenfläche • grosszügiger Garten • 1 Zimmer Studio mit Küche und WC (verschiedene Vermietungsmöglichkeiten) im UG • Aussenabstellplätze vorhanden • Mietwert pro Jahr 48`960.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin.+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Wohn- und Geschäftshaus mit Praxisraum und 4 Wohnungen in Mels SG

Inmitten des Dorfkerns von Mels SG – unweit des neu erstellten Kultur- und Kongresshauses VERRUCANO – verkaufen wir ein bestens unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Gewölbe-Kellerraum im Untergeschoss, neu erstellten Praxisräumen im Erdgeschoss und vier Mietwohnungen ( 2 x 3 1/2-Zimmer und 2 x 2-Zimmer) in den zwei Obergeschossen. Die Liegenschaft verfügt über vier Parkplätze direkt vor dem Haus. Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss mit seiner wunderschönen Dachterrasse mit Aussicht bis in die Bündner Bergwelt sowie der ehemalige Tankraum im Kellergeschoss.Seit dem Jahr 2010 wurden total CHF 268'100.00 in die Liegenschaft investiert. Die Nettoeinnahmen betragen zur Zeit CHF 62'640.00 pro Jahr (alles vermietet). Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation.Sie beabsichtigen, Ihre jetzige Immobilien zu veräussern? Wir beraten Sie gerne kostenlos. Ihr regionaler Immobilienpartner mit besten Referenzen - Grun Immobilien AG Mels - Marco Grun und Manuela Ruf

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

spannende Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotential

Schützengartenstrasse 4, 9242 OberuzwilDas Grundstück befindet sich mitten im Dorfkern von Oberuzwil. Nur rund 900 m entfernt ist der Bahnhof Uzwil und ca. 3 km entfernt ist der Autobahnanschluss A1. Die attraktive und ruhige Lage überzeugt mit einer guten Besonnung sowie kurzen Distanzen zu Schulen, Sport und Freizeit.Wohn- und GewerbeliegenschaftWohnungsmix2x 4.5-Zimmerwohnung | ca. 107 m²1x 3.5-Zimmerwohnung | ca. 75 m²1x 2.5-Zimmerwohnung | ca. 35 m²1x 1.5-Zimmerwohnung | ca. 20 m²1x Gastrobetrieb1x BarbetriebDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde laufend unterhalten. Insgesamt verfügt diese über 5 Wohnungen sowie ein Gastrobetrieb/Pizzeria sowie einen Barbetrieb. Weiter sind diverse Aussenabstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015.