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CHF 1,243,480.–
6.5 rooms 150m² living space
9500 Wil

6.5-Zi.-Eigentumswohnung

Familienfreundliches Wohnen im grünen Quartier von WilIm Neualtwil-Quartier an der Unteren Grundgasse und am Grundweg werden 6 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1998 saniert. Die 40 Eigentumswohnungen mit einem gelungenen Mix aus 3.5-, 4.5-, 6.5- und 6.5-Zimmer - davon 16 grosszügige Maisonette-Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne und über die Stadt Wil. Ausserdem stehen 63 Plätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ziel ist es, weiterhin familienfreundliches, erschwingliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage in Wil anzubieten, ohne dass auf modernen Komfort verzichtet werden muss. Jede Wohneinheit wird mit einer modernen, komplett neuen Küche inkl. Geräten, Waschmaschine, Tumbler, Schliessanlage und neuen Markisen ausgestattet. Ausserdem erhalten alle Wohnungen einen neuen, freundlichen Anstrich. Wandplatten und Böden werden komplett neu. Eine neue Markise pro Wohnung wird an die Balkonuntersicht oder Fassade gemäss neuem Farbkonzept montiert. Alle Fassadenflächen inkl. Leibungen werden mit mineralischer Fassadenfarbe (Fungizid- und Algizidschutz) zweimalig gemäss dem neuen Farbkonzept gestrichen. Die Fensterbänke bestehen neu aus Aluminium. Reparaturen und Sanierungen im Sockelbereich (Sockelputz) an der verputzten Aussendämmung werden nach Notwendigkeit saniert. Die Wärmeerzeugung über eine Gasheizung sowie auch der Boiler (Warm-wasseraufbereitung) werden mit einer neuen Anlage ersetzt. Balkon und Terrassen erhalten mit neuen Feinsteinzeugplatten einen frischen Look. 10 Tiefgaragenplätze werden komplett für E-Mobilität ausgestattet. Der Tiefgaragenboden erhält eine neue Epoxid-Bodenbeschichtung und neue Bodenmarkierungen sowie eine Parkplatz-Nummerierung und Deckenbeleuchtung. Auch die komplette Umgebung wird erneuert und auf den Terrassen werden neue Platten verlegt. Die Balkone erhalten einen neuen Anstrich. Die frisch renovierten Wohnungen können laufend (Sanierung innert 6-8 Wochen) bezogen werden.

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CHF 1,134,760.–
6.5 rooms 200m² living space
9242 Oberuzwil

Über den Dächern von Oberuzwil: Exklusives Penthouse-Leben in moderner Dachwohnung.

Willkommen im exklusiven Wohntraum über den Dächern von Oberuzwil! Diese moderne Dachwohnung bietet Ihnen das Privileg, einen ganzen Stock für sich alleine zu haben. Mit 6.5 Zimmern auf grosszügigen 200m2 Nettowohnfläche ist hier genug Raum für all Ihre Träume und Ideen.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Penthouse, das nicht nur durch hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Gemütlichkeit des Wohnzimmers mit dem einladenden Cheminée verzaubern. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.Die hochwertige Ausstattung und die zeitgemässe Bauweise machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Mit Fliegengittern an den Fenstern können Sie die frische Luft geniessen, ohne von lästigen Insekten gestört zu werden. Zudem wurden zwei Nasszellen mit Duschen eingerichtet, um Ihren Komfort zu maximieren.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert während das gesamte Haus im Jahr 2020 aussen saniert wurde - hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Geniessen Sie die Vorzüge dieser Wohnung nicht nur im Inneren, sondern auch im Freien. Ein verglaster Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein grosszügiger Kinderspielplatz für die Kleinen ein Paradies bietet.Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung machen den Alltag leichter, während ein Tiefgaragenplatz (kostet zusätzlich CHF 30'000.-) und ein Aussenparkplatz (inkl.) für Ihre Mobilität sorgen. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Die gute Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Eigenheim zu einem idealen Ort für Familien. Das Postauto oder der Bahnhof Uzwil sind bequem erreichbar. Oberuzwil ist eine typische Landgemeinde und hat eine warme Ausstrahlung. Die Infrastruktur kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Das herrliche Naherholungsgebiet, beispielsweise am Bettenauer Weiher, die Sportplätze bei den Schulanlagen, das Hallenbad und das Freibad bieten beste Gelegenheiten sich vom Alltag abzulenken und zu entspannen. Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=REgLK4m3R5c gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1,223,100.–
5.5 rooms 160m² living space
Birkenstrasse 4, 8716 Schmerikon

Neubauprojekt "Birkenweg" in Schmerikon

Dieses Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, die auf vier Geschosse verteilt sind. Das Gebäude wird in einer zentralen Lage errichtet und bietet eine ansprechende Architektur sowie eine Vielzahl von komfortablen Wohnmöglichkeiten. Die Wohnungen sind gut durchdacht und variieren in ihrer Grösse zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die grosszügigen Grundrisse lassen sich somit für Singles, Paare oder Familien optimal möblieren. Als Erweiterung des Wohnraumes verfügt über jede Wohnung ein Balkon, Loggia oder Terrasse.Die geräumigen Wohnungen erhalten mit den von Ihnen gewünschten Ausbauten ihre persönliche Note. Setzen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit Hilfe unserer erfahrenen Fachberater um. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite und beraten Sie kompetent und individuell.Diese 5.5-Wohnung bietet Ihnen:- 5.5-Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche- Grosszügige Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Ausstattung- Eigener Waschturm in jeder Wohnung- Erdsonden-Wärmepumpe und auf dem Dach eine hauseigene Photovoltaik- Kontrollierte WohnungslüftungLage :- Zentrale Wohnlage- Gute Infrastruktur- Gut erreichbare Anschlüsse ans Strassennetz und ÖV-Verbindungen- Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot- Naherholungsgebiet in der NäheBaubeginn: April 2024Bezug: Herbst 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Birkenweg" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Summary

The number of residents in Flums has grown to 5,211 over the past 3 years. This equates to an increase of 6.59%.

Demographics

On average, residents earn CHF 54,320 per year.

A total of 7.01% of the population hold a university degree, 11.99% have completed higher vocational education, 51.47% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.53% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

At present, 0.61% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 12.68%. The actual tax rate differs from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Flums, childless, unmarried people pay an average of 17.79% tax, a married couple on a pension pays 16.12%, a married couple with two children pays 8.34% and a couple without children pays 12%.

The overall property market

New construction

With a total of 247 apartments, more housing has been built in Flums in the last 5 years.

A total of 21 1-room apartments have been created.

The total number of new 2-room apartments is 100.

For families searching for a new home, the 50 apartments and the 36 4-room apartments are ideal.

There are also 24 5-room apartments and 16 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

New construction has additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 4,132 apartments in Flums.

A total of 276 1-room apartments are available.

In addition, there are 778 apartments with 2 rooms, 1,021 apartments with 3 rooms and 1,012 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 623 5-room apartments and 422 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.37% of apartments in Flums are uninhabited.

Of this total, 0.73% of 1-room apartments,

0.13% of the apartments with 2 rooms,

0.3% of the 3-room apartments,

0.6% of apartments with 4 rooms

and 0.48% of 5-room apartments are unoccupied.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.29%.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,290 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.