"Wohn- und Geschäftshaus mit Praxisraum und 4 Wohnungen in Mels SG"
Location
Oberdorfstrasse 3, 8887 MelsCosts
- Buy price:
- CHF 2,218,500.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 5
- Surface living:
- 440 m2
- Land area:
- 263 m2
- Volume:
- 2145 m3
- Gross yield:
- 3.60 %
- Last refurbishment:
- 2022
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Attic compartment
Dishwasher
Cable TV
View
Parking space
Description
Inmitten des Dorfkerns von Mels SG – unweit des neu erstellten Kultur- und Kongresshauses VERRUCANO – verkaufen wir ein bestens unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Gewölbe-Kellerraum im Untergeschoss, neu erstellten Praxisräumen im Erdgeschoss und vier Mietwohnungen ( 2 x 3 1/2-Zimmer und 2 x 2-Zimmer) in den zwei Obergeschossen. Die Liegenschaft verfügt über vier Parkplätze direkt vor dem Haus. Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss mit seiner wunderschönen Dachterrasse mit Aussicht bis in die Bündner Bergwelt sowie der ehemalige Tankraum im Kellergeschoss.
Seit dem Jahr 2010 wurden total CHF 268'100.00 in die Liegenschaft investiert. Die Nettoeinnahmen betragen zur Zeit CHF 62'640.00 pro Jahr (alles vermietet). Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation.
Sie beabsichtigen, Ihre jetzige Immobilien zu veräussern? Wir beraten Sie gerne kostenlos. Ihr regionaler Immobilienpartner mit besten Referenzen - Grun Immobilien AG Mels - Marco Grun und Manuela Ruf
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Contact
- Listing ID
- 4000798641
- Object ref.
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