109 results - House, chalet, rustico to buy in Region Frauenfeld

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Price on request
6.5 rooms 380m² living space
8500 Frauenfeld

Garantierte Privatsphäre, bevorzugte Lage, enormes Potenzial

Dieses elegante Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche: gelegen an bevorzugter, ruhiger Lage am Stadtrand im Quartier Huben mit grossem Garten und Privatsphäre. Der ideale Ort, das Leben in naturnaher Umgebung zu geniessen.Das moderne Haus beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und verfügt über spezielle Merkmale wie zum Beispiel ein Cheminée, das sowohl als Kunstwerk wie auch als Raumteiler dient oder die sehr grossflächige Verglasung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und den Blick ins Grüne freilässt. Eine harmonische Symbiose zwischen Haus und Garten – zwischen dem Innen- und dem Aussenbereich.Das Haus betritt man von Osten. Über wenige Treppenstufen gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von da aus geht es entweder in die praktisch konzipierte Küche oder in den beeindruckenden Wohnraum mit den Bereichen Essen, Living und Arbeitsort. Vom Wohnraum aus erreicht man über eine kurze Treppe das grosse Schlafzimmer (mit eigenem Badezimmer, separater Toilette und eigenem Balkon) auf dem erhöhten Halbgeschoss.Auf Höhe des Gartens, ein Halbgeschoss tiefer als der Wohnraum, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Nochmals ein Halbeschoss tiefer finden sich der Waschraum, verschiedene Kellerräume (davon ein Weinkeller) sowie die Garage.Die Parzelle weist im Bereich des gepflegten Gartens eine leichte Neigung zum westlich angrenzenden Waldrand auf.Auf Grund seiner Grösse und der attraktiven Lage bietet das Grundstück die Möglichkeit für die Errichtung weiterer Bauten oder zur Erweiterung des bestehenden, Hauses. Der Kauf der Gesamtparzelle (total 2‘100 m2) mit bedeutender unbebauter Fläche ist auf jeden Fall eine sichere und sinnvolle Investition in die Zukunft.Das aussergewöhnliche Wohnhaus der Moderne zählt aufgrund seiner historischen und ortsbaulichen Eigenschaften sowie seiner herausragenden architektonischen Gestaltung und Konstruktion zu den bedeutendsten Bauten am Ort (Hinweis aus Inventar des Kantonalen Amtes für Denkmalpflege, Einstufung: wertvoll.

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Additional information

Summary

The District Frauenfeld is a region that is becoming increasingly attractive to residents. In the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 71,289 inhabitants, which equates to a population increase of 3.19%.

Demographics

Average income totals CHF 75,120.

50.06% of the population have an SEK II qualification, and 16.88% have a higher vocational training qualification. 12.88% are university graduates and 20.17% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.04%.

Taxes

The rate of taxation is 11.29%. The actual tax rate varies from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In the District Frauenfeld, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.39% tax, a married couple with two children 7.65% and a couple without children 10.59%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 15.58%.

The property market in general

New buildings

The housing market in the District Frauenfeld has demonstrated positive development over the past 5 years. A total of 2,440 apartments have been built.

One-room apartments comprise 60 of the newly constructed apartments – an excellent option for singles.

A total of 422 new 2-room apartments have also been constructed.

700 new apartments with 3 rooms and 644 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

412 apartments with 5 rooms and 202 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the region. There are a total of 35,350 apartments in the District Frauenfeld.

There are 1,193 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 3,681 apartments with 2 rooms, 7,524 apartments with 3 rooms and 10,067 apartments with 4 rooms.

A total of 7,584 5-room apartments and 5,301 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available.

Empty apartments

In the District Frauenfeld, 1.22% of apartments are uninhabited.

Consequently, 2.7% of the 1-room apartments,

1.91% of all apartments with 2 rooms,

1.42% of apartments with 3 rooms,

1.21% of the 4-room apartments

and 0.82% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.78%; 0.72%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,480 per month.

A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,220 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,780.