2 results - House, chalet, rustico to buy in Mammern

Aus der Haustür in die Natur. Familienfreundliche Überbauung in Mammer

Das Reiheneckhaus mit seiner Ausrichtung nach Nordwesten bietet mit der umliegenden Gartenfläche von 310m² das ideale Zuhause. Mit 210m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 83m² ist es wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und der angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen genau das Richtige für jedermann. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat zwei Nasszellen und drei Wohnräume im OG sowie eine weitere Nasszelle für Gäste im EG. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und ermöglicht so ein trockenes und entspanntes Be- und Entladen des Fahrzeuges, trotz Wind und Wetter. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'220'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

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CHF 1,883,250.–

6.5 rooms 210m² living space

Huebackerstrasse 22g, 8265 Mammern

In nur 4 Minuten zu Fuss am See. Neubauprojekt in Mammern.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 210m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'395'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

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Additional information

Overview

Mammern has recorded population growth of 5.16%, to 693 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

The average yearly income is CHF 85,250.

44.58% of the population have an SEK II qualification, and 20.1% have a higher vocational training qualification. 17.48% are university graduates and 17.83% of residents are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.87% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 10.53%. It differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Mammern, the tax rate for single people with no children is 14.56%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.47%, a married couple with two children 7.1% and a couple with no children 9.86%%.

The property market in general

New builds

Mammern has registered the construction of 31 new apartments over the past 5 years.

3 of the new builds have 2 rooms.

Additionally, 7 apartments with 4 rooms have been created.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 17 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Mammern has increased, and there are now a total of 418 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 34.

In addition, there are 68 apartments with 2 rooms, 69 apartments with 3 rooms and 83 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 92 apartments, and there are also 72 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.98% vacancy rate in Mammern.

Of this total, 3.03% of the apartments with 2 rooms,

1.49% of the 3-room apartments and

1.23% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,500 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,297, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Mammern

House, chalet, rustico to buy 8265 (Mammern)

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