8 results - House, chalet, rustico to buy in Muhen

  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733929.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733916.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733936.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733917.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733945.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733946.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733915.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733919.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733914.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733935.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733941.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733939.jpg
  • 1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_homegate_marketing.jpg
1 / 13
1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733916.jpg
1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733936.jpg
1d3c263e-1f52-4e03-865b-9f497e019770_3733917.jpg
Price on request
3.5 rooms 270m² living space
Muhen, 5037 Muhen

Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche ? Ihr Paradies in der Natur

Willkommen zu Ihrem exklusiven Rückzugsort, eingebettet in eine traumhafte Umgebung mit insgesamt 8720m² Land im Herzen einer allgemeinen Landwirtschaftszone. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das die Sinne anspricht und die Seele erfrischt. Schon beim Betreten des Anwesens spüren Sie die Ruhe und den Zauber der Natur, die direkt vor Ihrer Tür liegt. Der angrenzende Wald und die weite grüne Landschaft bieten einen atemberaubenden Anblick und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Das Haus selbst ist ein Meisterwerk der Architektur und des Designs, mit Liebe zum Detail und einem Höchstmass an Qualität in jeder Ecke. Vom Eingangsbereich bis hin zu den geräumigen Zimmern strahlt das Anwesen Eleganz und Stil aus. Der Granitboden, der sich vom Keller bis zum Obergeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und unterstreicht seinen luxuriösen Charakter. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und mit modernster Technologie ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Küche ist ein Ort, an dem Köstlichkeiten entstehen und Erinnerungen geschaffen werden. Mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum lässt sie die Herzen von Hobbyköchen und Gourmetliebhabern höherschlagen. Doch dieses Anwesen bietet mehr als nur Luxus und Komfort ? es ist auch äusserst vielseitig. Ob als privates Refugium für Ihre Familie oder als geschäftliches Zentrum für Ihre beruflichen Ambitionen, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie in den weitläufigen Gärten entspannen, im privaten Büro/Praxis arbeiten oder in der stilvollen Atmosphäre Ihrer persönlichen Oase zur Ruhe kommen möchten ? hier ist alles möglich. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel der Exklusivität und des Luxus, das darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Ihr neues Leben beginnt hier ? lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie die Magie dieses aussergewöhnlichen Anwesens.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5037-24-3

  • 2e27d0e172a3e559b15510753660b2bf.jpeg
  • 815ba36771ab3a26fee942266f0790ed.jpeg
  • dd455fea303ec5db5a5ad205581f2e50.jpeg
  • 8eaf74cbc50c2a682962e1989e8965e1.jpeg
  • aa88e742fb08ce213062c0db181264ea.jpeg
  • 1c88471ed489f07184c3ff168ff35fad.jpeg
  • ee0801dba60bb6006a27b5c7369c68c0.jpeg
  • 5673b8d70cdda851405a8fd59b2e4d3e.jpeg
  • 3b4eac896c2833a8c9b3603483736e12.jpeg
1 / 9
815ba36771ab3a26fee942266f0790ed.jpeg
dd455fea303ec5db5a5ad205581f2e50.jpeg
8eaf74cbc50c2a682962e1989e8965e1.jpeg
CHF 894,130.–
2.5 rooms 120m² living space
Talstrasse, 5037 Muhen

Traumhaftes Landhaushälfte im neuen Glanz Kopie

Traumhaftes Landhaus im neuen Glanz- Profitieren Sie vom renovierten Bauernhaus!" Beschreibung:Das Bauernhaus wurde liebevoll renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten, während der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche ist modern ausgestattet und das Esszimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz zum Ausruhen und Entspannen. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen und eine stilvolle Ausstattung.Das Anwesen umfasst auch einen attraktiven Garten inklusive Gartenhaus , der Ihnen viel Platz zum Genießen der Natur bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Obstbäume anpflanzen oder einen Gemüsegarten anlegen. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.Die Lage des Bauernhauses ist einfach bezaubernd. Sie werden natürliche Schönheit, Ruhe und frische Luft genießen, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dieses renovierte Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kinderfreundliche Lage • Ruhig und ohne Durchgangsverkehr • Renoviert im 2016 • Tebaherd • Kachelofen • Terrasse • Geeignet für eine kleine Familie • Bodenheizung • 1 Aussenparkplatz • schöner Garten mit Schopf • Ausbaumöglichkeiten • Keller • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

  • 54912409-c574-4550-a161-2f069453dcb4.jpg
  • a5e6dc66-5688-4afc-b1ac-626cde76c3e2.jpg
  • a4e358af-82b3-4d90-ae29-5257904cd88d.jpg
  • fe6ddf38-05ea-416f-a8ef-c9d4b42c6550.jpg
  • 4a8ac8f0-1a3f-4da8-a772-2e0a76efc595.jpg
  • 3922dff7-3a5f-4d1d-9bfd-67d691e5ef81.jpg
  • ea8d5f7e-078d-4d67-be9f-5b9ca7e4f6f2.jpg
  • b389cc34-735c-43e4-aabf-84e758d5d1d2.jpg
  • dc87696f-18ae-4273-bf18-4cf59cf7b37b.jpg
  • 35009bac-2283-44cd-84e0-0bf2f931d66e.jpg
  • dfaf086a-3133-4869-97a7-859b9e22de25.jpg
  • 2cd868ec-fc24-4210-8ee2-e517b3507211.jpg
  • 8fa60e09-5822-4148-8e36-cc2e8fe8a010.jpg
1 / 13
CHF 890,290.–
3.5 rooms 130m² living space
5037 Muhen

Gepflegtes 3.5 Zi. EFH mit schönem Garten an ruhiger und sonniger Lage

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Muhen, steht ein gepflegtes 3.5 Zimmer Reiheneckhaus für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Die Überbauung wurde 1979 mit 20 Familienhäuser und gemeinsamer Parkierung erstellt. Das renovierte und sehr gepflegte 3.5 Zimmer Reiheneckhaus wartet auf eine neue Besitzerschaft, welche die ruhige und sonnige Familienlage zu schätzen weiss. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 376 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde stets renoviert und unterhalten. Keinerlei Renovationen sind zwingend nötig. Hier dürfen Sie einfach einziehen und wohnen. _Lage Kindergarten 1.3 km, Schule 1.3 km, Tramhaltestelle 0.65 km Einkaufen 1.2 km, Autobahnauffahrt 2.4 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zur Suhre oder in den Wald _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Treppenhaus und Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und anschliessendem Garten, Küche mit Essbereich, separates WC und Lavabo _Raumprogramm OG Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon mit Verglasung), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Falltreppe _Raumprogramm UG Treppenhaus und Gang, Naturkeller, Waschküche, grosser Disponibelraum mit Zugang in den Garten, der als Werkstatt, Hobbyraum etc. genutzt werden kann _Umgebung und Parkierung Ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Ein Aussenparkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz Grünfläche vor dem Eingang Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Gepflegter Gartenbereich zur freien Gestaltung mit Rasen, Blumen und Büschen Sonnen- und Schattenplätze vorhanden Gartenanlage optimal süd-westlich auf die Sonne ausgerichtet Objekttyp: Reiheneckhaus Baujahr: 1979 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige und sonnige Familienlage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz Gepflegter Zustand Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 130 m2 Grundstücksgrösse: 376 m2 Kubatur: 631 m3 Zone: W2 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizungsart: Infrarotpaneele Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 1.3 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km Dist. Tram: 0.65 km Dist. Autobahn: 2.4 km Dist. Flughafen: 55 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Free

Do you know the value of your property?

In just 3 minutes, you’ll receive a personal reference value.

Start free valuation
New building
  • d604f9999a.jpg
  • d5a473322d.jpg
  • 26e40e9d50.jpg
  • eafa374d1c.jpg
  • f2612c54fa.jpg
  • f7ebb14c67.jpg
  • a99471283e.jpg
  • 6e54470588.jpg
  • be30c39fa2.jpg
1 / 9
CHF 3,663,640.–
3.5 rooms 140m² living space
5037 Muhen

Sichern Sie sich eines unserer Aktionshäuser

Wenn Sie im Winter durch große Fenster die fallenden Schneeflocken beobachten möchten,Sie in einer großen Küche für die gesamte Familie das Weihnachtsessen zubereiten undim Frühling die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer einfangen möchten.Wenn Sie in Ihrem Schlafzimmer durch die Herbstsonne, die durch die bunten Blätter scheint, Ihren Tag beginnen möchten.und eine schattige Sommerterrasse ersehnen, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.Dann könnte das Ihr Zuhause werden. Unser Hanse Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet folgende Leistungen: - Dieses tolle Hanse Haus- inkl. Keller inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung- inkl. Elektromontage- inkl. Heizungsmontage - Fußbodenheizung- inkl. Sanitärmontage- inkl. Estrich/Unterlagsboden- inkl. Geschosstreppe- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Rollläden- inkl. Trockenbau- inkl. Ausstattungsberatung/Bemusterung (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Innenfensterbänke, Wand- und Bodenfliesen etc.)- inkl. Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten- inkl. Markeneinbauküche nach individueller Gestaltung- inkl. Hausendreinigung zzgl. Baunebenkosten Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen Ihre Vanessa Spelge076 628 78 51Ich freue mich auf Ihren Anruf Sie haben eine andere Hausvorstellung? Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ihre Vanessa SpelgeTel.: 076 628 78 51

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

The number of residents in Muhen has increased by 3.63% in the past 3 years, to 4,049 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 73,810.

7.35% of the population have a university degree, 19.74% have a higher vocational training qualification, 54.41% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 18.43% of residents have completed compulsory schooling and 0.03% of the population did not indicate their highest educational qualification.

0.86% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.09%. How much tax individuals pay is based on a number of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Muhen, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 15.12% tax, a married couple with two children 8.4% and a couple with no children 11.06%%. The tax burden for a single person with no children is 16.83%.

Summary of the property market

New construction

Muhen has gained 92 new apartments over the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments have 2 rooms.

21 3-room apartments and 39 apartments with 4 rooms were also constructed.

For people looking for more living space, 28 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

Muhen now has a total of 1,844 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 35.

The total number of properties comes to 114 apartments with 2 rooms, 312 apartments with 3 rooms and 607 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 499 apartments, and there are also 277 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Muhen is 1.9%.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

2.88% of apartments with 3 rooms,

2.8% of the 4-room apartments

and 1% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy is 1.03% for apartments with more than 5 rooms and 1.08% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,670 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,309 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,870.