60 risultati - Commercio e industria a Regione Dielsdorf

Nuova construzione
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CHF 240.– / m²/ annoPremium
2’234m² superficie utile
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Hochwertige Gewerbe-/Produktionsflächen im nachhaltigen Neubau Riedt 1

Das RIEDTHOF AREAL, ein Gewerbegebäude mit Minergie-P-Eco-Zertifizierung, wurde im September 2023 fertiggestellt und erstreckt sich entlang der SBB-Bahnlinie.Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Produktions- / Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2'234m². Diese Fläche ist flexibel teilbar, wobei die Mindestnutzfläche 241m² beträgt. Zudem stehen im 2. Obergeschoss noch Büroflächen zur Verfügung.Das Gebäude, zertifiziert nach SNBS, trägt durch seine nachhaltige Bauweise dazu bei, die ökologische Baubilanz zu verbessern und ist daher optimal für Unternehmen geeignet, die den ESG-Richtlinien folgen.Die Highlights: • Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar) • Autobahnanschluss in etwa 5 Autominuten erreichbar • Voll ausgestattete Sanitäranlagen und Duschen zur gemeinsamen Nutzung • Einfache Layoutgestaltung für individuellen Mieterausbau dank Stützenraster • Raumhöhe von 4.2 - 6 Metern • Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m² • Hohe Nutzlast für Gewerbeflächen: 1500kg/m², für Büros: 300kg/m² • TAPS Heizung-/ Kühlsystem in den Büroflächen; Gebläseheizung in der Produktionshalle • LKW-Anlieferungsrampe im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze • Lagerräume im Erdgeschoss Möchten Sie mehr über die Mietflächen erfahren? Besuchen Sie unsere Website http://www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns einfach an. Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, Ihnen mehr zu zeigen!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
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Prezzo su richiesta Premium
600m² superficie utile
Oberglatterstrasse 35, 8153 Rümlang

Willkommen auf unserer neuen Eventfläche im Riedmatt Center in Rümlang

Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere brandneue Veranstaltungsfläche vorstellen zu dürfen, eine einladende und vielseitige Location, die für eine Vielzahl von Veranstaltungen geeignet ist. Mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3,5 Metern und einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern bieten wir Ihnen den idealen Raum, um Ihre Veranstaltungsträume Wirklichkeit werden zu lassen.Diese vielseitige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Unterhaltungsformen. Von Tanzschulen über Konzerte bis hin zu Firmenevents mit Bar - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir verstehen, dass Flexibilität wichtig ist, daher bieten wir auch die Möglichkeit von Teilmieten an. Egal, ob Sie die gesamte Fläche exklusiv für eine Veranstaltung nutzen möchten oder nur einen Teil davon für bestimmte Tage im Monat - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Bei Teilmieten können wir auch die Option anbieten, nur bestimmte Teilflächen zu vermieten, je nach den Anforderungen Ihrer Veranstaltung. So können Sie genau die Fläche nutzen, die Sie benötigen, und dabei Kosten und Ressourcen optimal verwalten.Unsere Lage im Riedmatt Center mit den besten Freizeitformaten rund um Zürich, bietet eine erstklassige Erreichbarkeit und ist leicht zugänglich für Ihre Gäste. Darüber hinaus verfügen wir über moderne Einrichtungen und Ausstattungen, um sicherzustellen, dass Ihre Veranstaltung reibungslos verläuft und unvergessliche Erinnerungen schafft.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Eventfläche zu erfahren und Ihren nächsten Event bei uns zu planen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Visionen zu helfen und Ihnen eine herausragende Veranstaltungserfahrung zu bieten.

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CHF 145.– / m²/ annoTop
693m² superficie utile
Bahnstrasse 60, 8105 Regensdorf

Kombinieren Sie Büro, Lager und Produktion!

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung! An der Bahnstrasse 60 im 2. Obergeschoss erwartet Sie diese bereits ausgebaute Bürofläche mit Produktions- und Lagerteil: • Ausgebaute, per sofort bezugsbereite Mietfläche • Grundbeleuchtung, Wasser-, Strom- und Netzwerkanschlüsse • Teeküche mit Geschirrspüler • Bestehende Bürounterteilungen sowie separater Lager- und Produktionsteil • Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Dusche vorhanden • Bondennutzlatz ca. 400 Kg/m² • Klimageräte (Mieterausbau) • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Warenlift direkt in die Fläche • 2 Personenlifte • Anlieferungsmöglichkeiten mit Kleinbus oder LKW möglich, Hebebühne vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze anmietbar. • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St. Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Weitere Informationen finden Sie unter www.bahnstrasse-regensdorf.ch • Die Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/pro Jahr (akonto) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 240.– / m²/ anno
389m² superficie utile
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Exklusive Erdgeschoss Fläche für Ihr Retail-/Verkaufsgeschäft

Entdecken Sie die exklusive Retailfläche im RIEDTHOF-Areal von Regensdorf!Diese einzigartige 389 m² grosse Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist per sofort verfügbar. Die grossen Schaufenster bieten eine optimale Visibilität. Die grosszügigen Raumhöhe von 4,20 Metern schafft eine einzigartige Atmosphäre.Tauchen Sie ein in eine Welt der Möglichkeiten und positionieren Sie Ihr Geschäft in dieser exklusiven Umgebung mit moderner und nachhaltiger Architektur.Highlights:. Lage: Ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (15 Minuten zum Zürich HB oder Baden Bahnhof). Autobahnanschluss in ca. 5 Autominuten erreichbar. Nachhaltigkeit: SNBS-Zertifizierung für ökologische Bauweise, ideal für Unternehmen, die den ESG- Richtlinien folgen.. Infrastruktur: Ausgebaute Sanitäranlagen und Duschen zur Mietbenutzung. Mobilität: Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse.. Gemeinschaftsnutzung: Dachterrasse (ca. 320 m²) zur Mitbenutzung.. Belastbarkeit: Nutzlast Gewerbe: 1500kg/m². Komfort: TAPS Heizung-/Kühlsystem in der Retailfläche. Parkmöglichkeiten: Einstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze. Lagerräume: Zusätzliche Lagerräume im ErdgeschossBesuchen Sie unsere Website www.riedthof-areal.ch für detaillierte Einblicke oder rufen Sie uns direkt an. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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CHF 120.– / m²/ anno
171m² superficie utile
Ruchwiesenstrasse 5/7, 8157 Dielsdorf

171 m2 Gewerbefläche für Ihr Büro, Tanz-/Yoga- oder Kampfsportstudio!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Gewerbefläche mit 171 m2 an verkehrsgünstiger Lage an der Ruchwiesenstrasse 5 in Dielsdorf im 2. Obergeschoss.Diese Fläche bietet sich für die verschiedensten Nutzungen an, egal ob für Büroarbeiten, zum Bouldern, Boxen, Kampfsport oder tanzen..Bauen Sie die loftartige Fläche mit der überhohen Decken nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus und machen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Studio wahr!Achtung: Bei dieser Vermietung fällt zuzüglich zum ausgeschriebenen Bruttomietzins noch die MWST von 8.1% an.Die Flächen bestechen durch folgende Eigenschaften: • lichtdurchflutete Flächen • Raumhöhe von fast 5 Metern • Oberlichter • Boden-Nutzlast von 400 kg/m2 • Mitbenützung des Warenlifts inkl. Hebebühne für Warenumschlag • WC-Anlagen vorhanden im 1. Obergeschoss • genügend Aussenparkplätze Die Liegenschaft zeichnet sich durch aus durch folgende Eigenschaften: • perfekte Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr (10 Minuten bis zum Bahnhof Dielsdorf / 3 Minuten bis zur Bushaltestelle Ruchwiesen) • gute Erreichbarkeit mit dem privaten Verkehr • spannender Mietermix in der Liegenschaft (Fitnesscenter, Bowlingbahn, Bürogemeinschaften etc.) • Migros, Coop, McDonald's, eine Apotheke sowie Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Schritten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Dielsdorf è cresciuta dell'1.89% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 93.038 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 78.020 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 12.97% ha un titolo di studio universitario, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 48.09% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.12% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.02%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.54%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.88% di tasse, una coppia con due figli il 6.57% e una coppia senza figli il 9.65%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 14.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Dielsdorf si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 2.257 appartamenti.

174 sono monolocali, ideali per i single.

511 nuovi appartamenti sono bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 698 nuovi appartamenti con 3 stanze e 566 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 188 appartamenti con 5 stanze e 120 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo del Distretto di Dielsdorf è aumentato e ora conta un totale di 42.664 appartamenti.

Si contano 1.832 appartamenti monolocali.

In totale si contano 4.962 appartamenti con 2 stanze, 11.083 appartamenti con 3 stanze e 13.821 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 7.202 appartamenti con 5 stanze e 3.764 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Dielsdorf è dello 0.66%.

In totale, l'1.04% dei monolocali,

lo 0.67% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.75% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.47%, di cui lo 0.4% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.775 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.524 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.094 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.