60 résultats - Commerce et industrie à louer à Région Dielsdorf

Nouvelle construction
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CHF 280.– / m²/ annéePremium
2’740m² surface utile
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Hochwertige Gewerbe-/Produktionsflächen im nachhaltigen Neubau Riedt 1

Das RIEDTHOF AREAL, ein Gewerbegebäude mit Minergie-P-Eco-Zertifizierung, wurde im September 2023 fertiggestellt und erstreckt sich entlang der SBB-Bahnlinie.Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Produktions- / Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2'234m². Diese Fläche ist flexibel teilbar, wobei die Mindestnutzfläche 241m² beträgt. Zudem stehen im 2. Obergeschoss noch Büroflächen zur Verfügung.Das Gebäude, zertifiziert nach SNBS, trägt durch seine nachhaltige Bauweise dazu bei, die ökologische Baubilanz zu verbessern und ist daher optimal für Unternehmen geeignet, die den ESG-Richtlinien folgen.Die Highlights: • Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar) • Autobahnanschluss in etwa 5 Autominuten erreichbar • Voll ausgestattete Sanitäranlagen und Duschen zur gemeinsamen Nutzung • Einfache Layoutgestaltung für individuellen Mieterausbau dank Stützenraster • Raumhöhe von 4.2 - 6 Metern • Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m² • Hohe Nutzlast für Gewerbeflächen: 1500kg/m², für Büros: 300kg/m² • TAPS Heizung-/ Kühlsystem in den Büroflächen; Gebläseheizung in der Produktionshalle • LKW-Anlieferungsrampe im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze • Lagerräume im Erdgeschoss Möchten Sie mehr über die Mietflächen erfahren? Besuchen Sie unsere Website http://www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns einfach an. Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, Ihnen mehr zu zeigen!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Garage
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Prix sur demande Premium
730m² surface utile
Oberglatterstrasse 35, 8153 Rümlang

Willkommen auf unserer neuen Eventfläche im Riedmatt Center in Rümlang

Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere brandneue Veranstaltungsfläche vorstellen zu dürfen, eine einladende und vielseitige Location, die für eine Vielzahl von Veranstaltungen geeignet ist. Mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3,5 Metern und einer Gesamtfläche von 730 Quadratmetern bieten wir Ihnen den idealen Raum, um Ihre Veranstaltungsträume Wirklichkeit werden zu lassen.Diese vielseitige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Unterhaltungsformen. Von Tanzschulen über Konzerte bis hin zu Firmenevents mit Bar - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir verstehen, dass Flexibilität wichtig ist, daher bieten wir auch die Möglichkeit von Teilmieten an. Egal, ob Sie die gesamte Fläche exklusiv für eine Veranstaltung nutzen möchten oder nur einen Teil davon für bestimmte Tage im Monat - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Bei Teilmieten können wir auch die Option anbieten, nur bestimmte Teilflächen zu vermieten, je nach den Anforderungen Ihrer Veranstaltung. So können Sie genau die Fläche nutzen, die Sie benötigen, und dabei Kosten und Ressourcen optimal verwalten.Unsere Lage im Riedmatt Center mit den besten Freizeitformaten rund um Zürich, bietet eine erstklassige Erreichbarkeit und ist leicht zugänglich für Ihre Gäste. Darüber hinaus verfügen wir über moderne Einrichtungen und Ausstattungen, um sicherzustellen, dass Ihre Veranstaltung reibungslos verläuft und unvergessliche Erinnerungen schafft.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Eventfläche zu erfahren und Ihren nächsten Event bei uns zu planen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Visionen zu helfen und Ihnen eine herausragende Veranstaltungserfahrung zu bieten.

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CHF 170.– / m²/ annéeTop
850m² surface utile
Bahnstrasse 60, 8105 Regensdorf

Kombinieren Sie Büro, Lager und Produktion!

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung! An der Bahnstrasse 60 im 2. Obergeschoss erwartet Sie diese bereits ausgebaute Bürofläche mit Produktions- und Lagerteil: • Ausgebaute, per sofort bezugsbereite Mietfläche • Grundbeleuchtung, Wasser-, Strom- und Netzwerkanschlüsse • Teeküche mit Geschirrspüler • Bestehende Bürounterteilungen sowie separater Lager- und Produktionsteil • Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Dusche vorhanden • Bondennutzlatz ca. 400 Kg/m² • Klimageräte (Mieterausbau) • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Warenlift direkt in die Fläche • 2 Personenlifte • Anlieferungsmöglichkeiten mit Kleinbus oder LKW möglich, Hebebühne vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze anmietbar. • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St. Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Weitere Informationen finden Sie unter www.bahnstrasse-regensdorf.ch • Die Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/pro Jahr (akonto) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 280.– / m²/ année
470m² surface utile
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Exklusive Erdgeschoss Fläche für Ihr Retail-/Verkaufsgeschäft

Entdecken Sie die exklusive Retailfläche im RIEDTHOF-Areal von Regensdorf!Diese einzigartige 470 m² grosse Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist per sofort verfügbar. Die grossen Schaufenster bieten eine optimale Visibilität. Die grosszügigen Raumhöhe von 4,20 Metern schafft eine einzigartige Atmosphäre.Tauchen Sie ein in eine Welt der Möglichkeiten und positionieren Sie Ihr Geschäft in dieser exklusiven Umgebung mit moderner und nachhaltiger Architektur.Highlights:. Lage: Ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (15 Minuten zum Zürich HB oder Baden Bahnhof). Autobahnanschluss in ca. 5 Autominuten erreichbar. Nachhaltigkeit: SNBS-Zertifizierung für ökologische Bauweise, ideal für Unternehmen, die den ESG- Richtlinien folgen.. Infrastruktur: Ausgebaute Sanitäranlagen und Duschen zur Mietbenutzung. Mobilität: Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse.. Gemeinschaftsnutzung: Dachterrasse (ca. 320 m²) zur Mitbenutzung.. Belastbarkeit: Nutzlast Gewerbe: 1500kg/m². Komfort: TAPS Heizung-/Kühlsystem in der Retailfläche. Parkmöglichkeiten: Einstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze. Lagerräume: Zusätzliche Lagerräume im ErdgeschossBesuchen Sie unsere Website www.riedthof-areal.ch für detaillierte Einblicke oder rufen Sie uns direkt an. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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CHF 140.– / m²/ année
200m² surface utile
Ruchwiesenstrasse 5/7, 8157 Dielsdorf

200 m2 Gewerbefläche für Ihr Büro, Tanz-/Yoga- oder Kampfsportstudio!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Gewerbefläche mit 200 m2 an verkehrsgünstiger Lage an der Ruchwiesenstrasse 5 in Dielsdorf im 2. Obergeschoss.Diese Fläche bietet sich für die verschiedensten Nutzungen an, egal ob für Büroarbeiten, zum Bouldern, Boxen, Kampfsport oder tanzen..Bauen Sie die loftartige Fläche mit der überhohen Decken nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus und machen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Studio wahr!Achtung: Bei dieser Vermietung fällt zuzüglich zum ausgeschriebenen Bruttomietzins noch die MWST von 8.1% an.Die Flächen bestechen durch folgende Eigenschaften: • lichtdurchflutete Flächen • Raumhöhe von fast 5 Metern • Oberlichter • Boden-Nutzlast von 400 kg/m2 • Mitbenützung des Warenlifts inkl. Hebebühne für Warenumschlag • WC-Anlagen vorhanden im 1. Obergeschoss • genügend Aussenparkplätze Die Liegenschaft zeichnet sich durch aus durch folgende Eigenschaften: • perfekte Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr (10 Minuten bis zum Bahnhof Dielsdorf / 3 Minuten bis zur Bushaltestelle Ruchwiesen) • gute Erreichbarkeit mit dem privaten Verkehr • spannender Mietermix in der Liegenschaft (Fitnesscenter, Bowlingbahn, Bürogemeinschaften etc.) • Migros, Coop, McDonald's, eine Apotheke sowie Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Schritten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Dielsdorf est une zone résidentielle très prisée. Au cours des trois précédentes années, le nombre d'habitants est passé à 93 038, soit une croissance démographique de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 020 CHF.

12.97 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.09 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.12 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.02 %.

Fiscalité

10.54 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District de Dielsdorf, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.88 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.57 % et un couple sans enfant 9.65 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Dielsdorf a augmenté. Ainsi, 2 257 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 174 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 511.

Avec 698 nouveaux appartements de 3 pièces et 566 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

188 appartements de 5 pièces et 120 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Dielsdorf compte au total 42 664 logements.

Au total, 1 832 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 4 962 de 2 pièces, 11 083 appartements de 3 pièces et 13 821 autres de 4 pièces.

Au total, 7 202 résidences de 5 pièces et 3 764 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans le District de Dielsdorf, 0.66 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.04 % de l'ensemble des logements,

0.67 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.75 %,

0.67 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.47 % dont 0.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 775 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 524 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).