0 risultati - Appartamento in affitto a Tschiertschen

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CHF 1’170.– / mese
2.5 locali 54m² superficie
via Nadro 38, 6537 Grono

Ampi 2.5 locali in affitto a Grono (GR)

Gli appartamenti in affitto si trovano a Grono, nella Residenza San Nicolao della Flüe, che appartiene al complesso edilizio della Fondazione Opera Mater Christi, situato in zona Scima Gron sulla strada che porta alla frazione di Nadro.Il Comune di Grono, paese della media Mesolcina all’imbocco della valle Calanca, si situa ad un’altezza media di 330 m.s.m, sulla sponda destra del fiume Moesa. Da sempre Grono è stato un punto di riferimento per gli abitanti e villeggianti della Valle Calanca.Villaggio di 1'400 abitanti, è una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. È situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.Il centro di Grono, poco distante, è un posto dove vivere e lavorare in tranquillità, con tutti i servizi: negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali dell’infanzia e elementari, studi medici e dentistici, oculista, farmacia, posta, bar, ristoranti, lavanderia, ecc.Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.DESCRIZIONELa Residenza San Nicolao dispone di 16 appartamenti, adatti a tutti, che promuovono la cultura dell'insediamento inclusivo, con spazi che offrono opportunità di scambio.Le soluzioni abitative, moderne e funzionali, vanno da unità con una superficie di 54.15 mq a unità da 70.55 mq. Sono caratterizzate da un nucleo centrale di servizi (bagno e cucina), intorno al quale si sviluppano la zona giorno e la camera.A poca distanza sono disponibili posti auto per le unità.ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI • cucina completamente arredata ed equipaggiata • soggiorno • uno spazioso bagno con doccia e con la predisposizione per una lavanderia privata • una camera • armadi a muro • ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata • gli ambienti sono riscaldati con serpentine a pavimento SERVIZINell’edificio è a disposizione una sala per la ginnastica e una lavanderia comune. Completano i servizi un salone di parrucchiera, il servizio sociale e di podologia organizzato dalla Pro Senectute e un servizio di fisioterapia, gestito in collaborazione con lo Studio Mesophysio GmbH.AFFITTOLa pigione mensile varia a dipendenza della superficie degli appartamenti.Si spazia da una pigione netta di CHF 1'000.00 ad una di CHF 1'325.00.Le spese accessorie variano da CHF 170.00 a CHF 200.00 mensili e sono forfettarie (senza conguaglio), comprensive anche dei consumi di riscaldamento ed elettricità.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Tschiertschen-Praden è scesa a 303 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.3%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 48.090 franchi svizzeri.

L'11.99% della popolazione è laureato, il 24.72% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.06% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), l'11.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 2.25% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.65%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.54%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Tschiertschen-Praden è del 18.19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.19%, una coppia sposata con due figli il 7.99% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Tschiertschen-Praden sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

È stato inoltre creato un nuovo trilocale.

Infine sono stati costruiti 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Tschiertschen-Praden si contano in totale 537 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 19.

Il numero di appartamenti è di 89 appartamenti con 2 stanze, 165 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 62, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 47.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Tschiertschen-Praden è dello 0.56%.

Il 5.26% dei monolocali,

L'1.12% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.61% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.480 franchi svizzeri.