1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Tschiertschen

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CHF 1’725’930.–
6.5 locali 200m² superficie
Bim fula Stei 41C, 7064 Tschiertschen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubender Bergsicht

Willkommen im Paradies in Tschiertschen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet mit seinen 6.5-Zimmern alles, was das Herz begehrt.Der einladende Eingangsbereich führt Sie unmittelbar in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank dem Chéminée mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die gepflegte Küche (2012) ist grosszügig gestaltet und ist ein echter Traum für Hobbyköche. Ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, welches zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde, sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung via Bodenheizung beheizt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den grosszügige Garten, der mit einem idyllischen Gartenteich und einem gedeckten Sitzplatz ein wahres Juwel ist. Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge und können dank der Südausrichtung des Hauses den ganzen Tag die Sonne geniessen. Aufgepasst Ski- und Snowboard-Enthusiasten! Die Lage des Hauses in einer skibegeisterten Gegend bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Skilift in5 Minuten Gehdistanz zu erreichen.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmern, die jeweils mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet sind. Zwei Zimmer verfügen ausserdem über einen Galerieboden. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche und eine zusätzliche Badewanne, sowie durch ein grosses Lavabo mit stilvollem Unterbau. Zusätzlich verfügt dieses Einfamilienhaus über einen geräumigen Estrich mit zwei weiteren Räumen, die als zusätzlichen Stauraum genutzt oder zu einem gemütliche Rückzugsort umfunktioniert werden können. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ausserdem eine Einliegerwohnung mit 2.5-Zimmern, die über eine moderne Küche (2018), über ein gemütliches Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.Mit drei zusätzlichen Garagenboxen sowie einem Carport können Sie Ihre Fahrzeuge gemütlich vor dem Haus parkieren. Eine Garagenbox kann als Atelier genutzt werden, das Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder als Arbeitsbereich dient. Dieses Einfamilienhaus kann als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) gekauft werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Tschiertschen-Praden è scesa a 303 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.3%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 48.090 franchi svizzeri.

L'11.99% della popolazione è laureato, il 24.72% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.06% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), l'11.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 2.25% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.65%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.54%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Tschiertschen-Praden è del 18.19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.19%, una coppia sposata con due figli il 7.99% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Tschiertschen-Praden sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

È stato inoltre creato un nuovo trilocale.

Infine sono stati costruiti 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Tschiertschen-Praden si contano in totale 537 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 19.

Il numero di appartamenti è di 89 appartamenti con 2 stanze, 165 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 62, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 47.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Tschiertschen-Praden è dello 0.56%.

Il 5.26% dei monolocali,

L'1.12% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.61% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.480 franchi svizzeri.