0 risultati - Appartamento in vendita a Neuägeri

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • d4c009bae6.png
  • d913253337.png
  • c0ac12d58d.png
  • eaf75c4232.png
  • 907e9beb14.png
  • 77eb596be2.png
  • c3732059aa.png
  • 2aea0d812d.png
  • d9c6c77b61.png
  • 14cadee842.png
  • a9125d0dad.png
  • 3edfcf304d.png
  • 5c1d7f015d.png
  • 55d6fe61c0.png
  • dc9d465a24.png
  • 0bd88399de.png
  • 848c1e7588.png
  • 2a6a8cda92.png
  • 62f9b7882a.png
  • def3a8d86c.png
  • 06705af2c2.png
  • e4432065f2.png
1 / 22
d913253337.png
c0ac12d58d.png
eaf75c4232.png
CHF 3’442’350.–
3.5 locali 160m² superficie
Dorfstrasse, 6319 Allenwinden

Exklusive Attikawohnung in Allenwinden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Allenwinden - eine exklusive Attikawohnung, die sich in einer steuergünstigen Lage präsentiert und höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und die malerische Umgebung in vollen Zügen zu erleben.Nur wenige Autominuten von den Zentren von Zug und Baar entfernt geniessen die Bewohner den Luxus, der Natur nahe zu sein und gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich bequem in der Nähe, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Primarschule, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht.Profitieren Sie von der steuervorteilhaften Lage in Allenwinden und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur als komfortables Zuhause dient, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage darstellt. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Luxusleben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Attikawohnung selbst zu erleben.Details der Wohnung: • 3 Schlafzimmer plus ein Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer • Ein Panoramablick ins Grüne, der die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verwischt • Grosszügige 160 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 82 m² grosse Dachterrasse • Zwei modern ausgestattete Bäder (WC/Dusche und WC/Bad/Dusche) • Eine Küche, die keine Wünsche offenlässt: modern, hochwertig und ausgestattet mit Geräten der Marke Gaggenau • Elegante und moderne Fliesen in Wohnzimmer und Küche, während die Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgestattet sind • Gemütlichkeit pur bietet der Schwedenofen (Kamin) • Praktische Waschmaschine und Trockner; Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Zwei Dachfenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen • Zwei Tiefgaragenstellplätze schützen Ihre Fahrzeuge • Ein Hobbyraum mit 12m² bietet Platz für Ihre FreizeitaktivitätenDiese einmalige Wohnung steht ab Juni 2026 zur Übergabe bereit und wird mit attraktiven Zahlungsmodalitäten angeboten. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Zuhause, das Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie vereint. Kontaktiere uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.English:Discover your new home in Allenwinden - an exclusive penthouse promising utmost comfort. Enjoy breathtaking views and a rare blend of luxury, privacy, and modern design. The high-quality furnishings and spacious terrace create an inviting atmosphere. Just minutes from Zug and Baar, residents enjoy nature with city conveniences nearby, perfect for families.Apartment Highlights: • 3 bedrooms plus an office, perfect for a home office or guest room • Panoramic views of the green surroundings, blurring the lines between indoor and outdoor space • Spacious 160 m² living area complemented by an impressive 82 m² rooftop terrace • Two modern bathrooms (WC/shower and WC/bath/shower) • A kitchen that leaves nothing to be desired: modern, high-quality, and equipped with Gaggenau appliances • Elegant and modern tiles in the living room and kitchen, while the bedrooms feature luxurious parquet flooring • Cozy warmth provided by the fire place • Practical washer and dryer; built-in closets for additional storage • Two skylights, ensuring light-filled rooms • Two underground parking spaces to protect your vehicles • A 12m² hobby room provides space for your leisure activities This exceptional apartment will be available for handover from June 2026 and is offered with attractive payment terms. Seize the opportunity to own an exclusive home that combines comfort, style, and nature in perfect harmony.Contact us for further details and to schedule a viewing

  • ccc81c1a8a.jpeg
  • aa404944c5.png
  • 1a63f62293.png
  • 24cc4e81bc.png
  • 10f0e69968.png
  • 9e14e3eb68.jpeg
  • 16a3c14514.jpeg
  • 3480cf4926.jpeg
  • 1de320deba.png
  • c839734a0a.jpeg
1 / 10
CHF 2’390’160.–
3.5 locali 160m² superficie
Bannstrasse 8, 6312 Steinhausen

Grosszügige Familienoase im Steuerparadies

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Komfort, Stil und einer unschlagbaren Lage? Diese grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung bietet alles was das Herz begehrt!Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Lift zum dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten dieser Wohlfühloase erwartet Sie ein ideales Raumprogramm. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Sitzecke bietet viel Raum zur Entfaltung. Neben der Küche befindet sich jeweils das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche. Durch den Korridor gelangen Sie zu den Schlafzimmern, welche individuell genutzt werden können.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Korridor gelangen Sie auf den überdachten und windgeschützten Balkon mit Südausrichtung und einem herrlichen Blick über das Zentrum von Steinhausen bis zu den Bergen. Diese exklusive Wohnung bietet folgende Highlights: • Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil • 1x Tiefgaragenparkplatz für CHF 40'000.- exkl. (mit Elektroanschluss) • Geräumige und helle 3.5-Zimmer Wohnung mit BWF 160m2 • Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Liftzugang (Rollstuhlgängig) • Weitsicht und windgeschützter Balkon mit zwei Ausgängen • Nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Begehrte, ruhige und familienfreundliche Lage Folgende Vorteile bietet sich für Familien: • Diverse Kinderkrippen, Spielgruppen und Tagesstätten für die Kleinsten • Modern gestaltete Schulanlagen mit neuesten pädagogischen Ansätzen • Kindergärten und Primarstufen auf verschiedene Standorte verteilt • Attraktive Wohnquartiere für ein familienfreundliches Umfeld Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Unterägeri è aumentata del 4.23% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.243 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 106.935 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 17.77%, quella dei diplomati è il 16.85% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.5%. Inoltre, il 18.88% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Lo 0.74% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 5.25%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Unterägeri è del 9.32%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.26% di tasse, una coppia con due figli il 2.28% e una coppia senza figli il 4.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Unterägeri è aumentato di 299 appartamenti.

Di questi, 5 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 64 nuovi appartamenti bilocali.

Anche i 90 nuovi trilocali e 67 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 50 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.384 appartamenti a Unterägeri.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 215 unità.

Complessivamente si contano 977 appartamenti con 2 stanze, 1.359 appartamenti con 3 stanze e 796 con 4 stanze.

In totale, ci sono 796 appartamenti con 5 stanze e 423 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Unterägeri, lo 0.57% degli appartamenti non è occupato.

In totale, lo 0.47% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.49% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.41% degli appartamenti trilocali,

lo 0.66% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.66%, di cui l'1.18% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.070 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.720 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.560 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.