0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Neuägeri

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CHF 10’000.– / mese
8.5 locali 360m² superficie
Heimelistrasse 33, 6314 Unterägeri

Large Family Villa On The Hills Of Unterägeri

English:This large family villa in Unterägeri boasts 9 bedrooms and 4 bathrooms, situated in the prime location offering breathtaking views of the lake, Swiss Alps, and Unterägeri village.The bedrooms are designed over two floors all with lake views, with the top floor providing 180-degree panoramic views. An open-plan layout encompasses the lounge, dining room, and kitchen, equipped a wood-burning fireplace for cozy ambiance. South-facing balconies and expansive windows allow abundant natural light, while doors open onto a private garden and deck area, perfect for outdoor entertaining. Additionally, the property includes a pool area.This villa offers an unparalleled living experience, combining spacious interiors with stunning natural surroundings.Discover this stunning property with us.Deutsch:Diese grosse Familienvilla in Unterägeri verfügt über 9 Schlafzimmer und 4 Bäder. Sie befindet sich in bester Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Schweizer Alpen und das Dorf Unterägeri.Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, alle mit Seeblick, wobei die oberste Etage einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und verfügen über einen holzbefeuerten Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während Türen zu einem privaten Garten und einer Terrasse führen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Pool.Diese Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das geräumige Innenräume mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung kombiniert.Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie noch heute mit uns.

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CHF 10’000.– / meseTop
13 locali 415m² superficie
6318 Walchwil

13 Zimmer Historisches Haus

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen Haus berieseln. Es ist das ideale Zuhause fur alle, die sich viel Platz wunschen. Mietpreis: CHF 10'000 inkl. Parkplätze Mietdauer: Mindestens 2 JahreAufteilung:6.5 Maisonette Wohnung (2. OG - DG)4.5 Zimmerwohnung (1. OG) & Atelier (EG)Intern miteinander verbundenObjektdetails: • 13 Zimmer • 2 Wohnzimmer • 3 Küchen • 4 Etagen • 1 Terrasse • 1 Gewölbekeller • 1 Garagenplatz • 2-3 Aussenparkplätze • 537.4 m2 Gesamtfläche • 212 m2 6.5 Zimmerwohnung • 141 m2 4.5 Zimmerwohnung • 61.6 m2 Atelier/Gewerbe Studio • 45.7 m2 Terrasse • Grosszügiger Gartensitzplatz • Heizung: Sohle-Wasser Wärmepumpe • Wärmeverteilung: Radiatoren • Baujahr 1789 • Totalrenovation 2023 Hervorzuheben: • Diverse Wohnbedürfnisse lassen sich hier verwirklichen: Kombiniertes Wohnen/Arbeiten/Kunstgalerie/Generationen Wohnprojekt für Familie • Erstbezug nach Totalrenovation • Schöne Weitsicht • Denkmalgeschützt Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Step inside and let yourself be enchanted by this historic house. It is the ideal home for anyone who wants plenty of space. Rent price: CHF 10'000 incl. parking spaces Rental term: minimum 2 yearsAttribution:6.5 Maisonette apartment (2nd floor - top floor)4.5 room apartment (1st floor) studio/commercial (ground floor)Internally connectedProperty details: • 13 rooms • 2 living rooms • 3 kitchen • 4 floors • 1 terrace • 1 Vaulted cellar • 1 Garage spaces • 2-3 outdoor parking spaces • 537.4 m2 total area • 212 m2 6.5 room apartment • 141 m2 4.5 room apartment • 61.6 m2 Studio/commercial • 45.7 m2 Terrace • spacious Garden • Heating: Brine water heatpump • Heat distribution: Radiators • Year of construction: 1789 • Totalrenovation: 2023 Noteworthy: • Various living requirements can be fulfilled: combined living & working environment/art gallery/multi generational family home • First occupancy after total renovation • ?Beautiful panoramic view? • Listed building If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Unterägeri è aumentata del 4.23% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.243 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 106.935 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 17.77%, quella dei diplomati è il 16.85% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.5%. Inoltre, il 18.88% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Lo 0.74% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 5.25%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Unterägeri è del 9.32%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.26% di tasse, una coppia con due figli il 2.28% e una coppia senza figli il 4.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Unterägeri è aumentato di 299 appartamenti.

Di questi, 5 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 64 nuovi appartamenti bilocali.

Anche i 90 nuovi trilocali e 67 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 50 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.384 appartamenti a Unterägeri.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 215 unità.

Complessivamente si contano 977 appartamenti con 2 stanze, 1.359 appartamenti con 3 stanze e 796 con 4 stanze.

In totale, ci sono 796 appartamenti con 5 stanze e 423 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Unterägeri, lo 0.57% degli appartamenti non è occupato.

In totale, lo 0.47% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.49% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.41% degli appartamenti trilocali,

lo 0.66% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.66%, di cui l'1.18% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.070 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.720 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.560 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.