2 results - Apartment & house for rent in Villnachern

New building

1 / 8

baerenvillnachern_14_Markstein_Villnachern_Baeren__A14_web_1.jpg

baerenvillnachern_14_Markstein_Villnachern_Baeren__A14_web_13.jpg

baerenvillnachern_14_Markstein_Villnachern_Baeren__A14_web_11.jpg

CHF 2,360.– / month

4.5 rooms 91m² living space

Hauptstrasse 17, 5213 Villnachern, 5213 Villnachern

Modern wohnen mit ländlichem Flair

Im Dorfkern von Villnachern entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 attraktiven Mietwohnungen. Wer die ruhige, jedoch zentrale Lage und die Nähe zur unberührten Natur schätzt, ist hier genau richtig.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Letzte 4.5-Zimmer-Mietwohnung- Durchdachter Grundriss mit modernem Innenausbau- Harmonisches Farb- und Materialkonzept- Entrée mit Garderobe- Küche mit hochwertigen Geräten- Bad mit schwellenloser Dusche- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Bezug ab sofort oder nach VereinbarungDie Gemeinde Villnachern liegt eingebettet zwischen dem westlichen Ufer der Aare und den Hängen des Bözbergs.Die Lage:- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz erreichbar- Kindergarten und Primarschule in Villnachern, Oberstufe in Schinznach-Dorf- Dorfeigenes Freibad- Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.wohnen-bären.ch.Hier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

1 / 12

CHF 3,790.– / month

4.5 rooms 220m² living space

Hauptstrasse 11, 5213 Villnachern

Helle und freundliche Wohnung zu vermieten

Sehr gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loft Charakter im renovierten AltbauDiese zweigeschossige Wohnung mit rund 220 m² Wohnfläche befindet sich in einer frisch renovierten Liegenschaft zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11. Hier sind Sie ländlich und doch zentral stationiert. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus im Ober- und Dachgeschoss.Das Gebäude wurde 2014/2015 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Lager und ein Praxisraum.Obergeschoss Grosse Räume mit viel TageslichtRaumhohe Fenster und zwei grosse Zimmer prägen das Obergeschoss. Die vorgängig als Büro und Firmensitz genutzten Räume sind einladend und hell. Der einzigartige Grundriss sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und Charme.Dachgeschoss loftartig mit viel WärmeIm Dachgeschoss befindet sich ein loftartiger, grosszügiger und gemütlicher Raum. Auch die weitläufige Küche und ein grosser Estrichraum sind dort angegliedert. Hier ist erkennbar, mit wieviel Liebe zum Detail diese Liegenschaft renoviert wurde. Sichtbalken prägen das Bild und verbreiten eine warme, freundliche Atmosphäre.HinweisMietzins und Nebenkosten sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Villnachern has grown to 1,664 over the past 3 years. This is an increase of 0.67%.

Demographics

The average yearly income is CHF 73,900.

45.03% of the population have an SEK II qualification, and 17.08% have a higher vocational training qualification. 12.91% are university graduates and 24.98% of residents are currently in compulsory education.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.96%.

Taxes

The rate of taxation is 12.45%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Villnachern, unmarried people with no children pay an average of 17.31% tax, a married couple on a pension pays 15.54%, a couple with two children pays 8.66% and a childless couple pays 11.39%.

Summary of the property market

New buildings

Villnachern has seen the construction of 14 new apartments over the last 5 years.

For those on the search for more spacious housing, 11 apartments with 5 rooms and 3 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 744 apartments in Villnachern.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 11.

Additionally, there are 56 apartments with 2 rooms, 127 apartments with 3 rooms and 236 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 229 5-room apartments and 85 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Villnachern, 0.94% of apartments are unoccupied.

0.79% of apartments with 3 rooms,

0.85% of 4-room apartments

and 0.87% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.27%; 2.35% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,400 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,560, or are equivalent to this amount.

ZIP of Villnachern

Apartment & house for rent 5213 (Villnachern)

Additional real estate searches in Villnachern