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CHF 4,940.– / month
3.5 rooms
Susenbergstrasse 177, 8044 Zürich

Schöne 3.5-Zimmerwohnung am Zürichberg

Nach Vereinbarung vermieten wir diese elegante 3.5 Zimmerwohnung an einer erstklassigen Lage. Diese luxuriöse 3.5-Zimmerwohnung ist ein richtiges Zürcher Träumli. Das 1923 als repräsentative Villa erstellte Haus ist nun ein 4-Familienhaus mit Lift und grosser Unterniveaugaragenhalle. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist mit der Garagenhalle erschlossen.Unterhalb des Gartens liegt sie fast ein bisschen versteckt, die 2020 total sanierte 78 m2 Wohnung mit eigener Privatterrasse, die vom Ausbau auf Eigentumsniveau wie auch den ästhetischen Ansprüchen an stilvolles Wohnen höchste Ansprüche erfüllt.Schönster Parkettboden, elegant integrierte Deckenspots, traumhaft schöne und äusserst praktische Einbauschränke an den richtigen Orten, eine bestens ausgestattete Küche und hochwertige Nasszellen schaffen den Rahmen für ein angenehmes Leben mit sehr grosser Privatsphäre. Neben der ganztägigen guten Besonnung runden gescheite Details wie die beiden Eingänge mit eigenen Garderoben, das separate Reduit, die elektrischen Storen und die Terrassen-Bewässerungsanlage das privilegierte Wohnerlebnis perfekt ab. Die eingebaute Komfortlüftung sorgt für eine stets hervorragende Luftqualität, im Sommer vermag die Lüftung auch leicht zu kühlen.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend am Zürichberg, die Ruhe und Erholung bietet.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 3,790.– / month
3.5 rooms
Schönholzweg 45, 8409 Winterthur

Mehrgenerationswohnen mit Siedlungsassistenz, Fitnessstudio und vielem mehr

DOMUM-Überbauung mit total 50 attraktiven 1 ½-, 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Mietwohnungen in Winterthur am Schönholzweg 28/41/43/45Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander ist das Ziel. Gemeinschaftliche Räume für Gruppenaktivitäten ergänzen die eigene Wohnung. Eine perfekte Mischung zwischen Individualität und Gemeinschaft, alles auf freiwilliger Basis. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einer Siedlungsassistenz, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch bei zunehmendem Alter.Als Mieterschaft profitieren Sie zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten: • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Kellerabteil mit eigenem Waschturm • Siedlungsassistenz (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen • Pauschale Heiz- und Nebenkosten • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 150.00 / Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 50.00 / Monat) zur Verfügung.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

Additional information

Summary

The population of Steinmaur has grown to 3,613 in the past 3 years. This amounts to an increase of 0.11%.

Population data

The average income level is CHF 79,470.

A total of 11.56% of the population have a university degree, 17.96% have completed higher vocational training, 51.55% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.97% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

0.91% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 10.79%. The actual tax rate varies from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the amount of deductions.

In Steinmaur, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.2% tax, a married couple with two children 6.74% and a couple with no children 9.89%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 15.18%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Steinmaur has increased by 77 apartments over the last 5 years.

The 10 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone.

A total of 12 new 2-room apartments have also been created.

With 9 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

Furthermore, the number of large apartments available includes 6 5-room apartments and 16 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,657 apartments in Steinmaur.

In terms of 1-room apartments, a total of 50 properties are on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 410, 487 and 312 respectively.

Finally, 312 5-room apartments and 225 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

In Steinmaur, 1.03% of apartments are vacant.

Consequently, 6% of the 1-room apartments,

1.73% of all 2-room apartments,

0.49% of all 3-room apartments,

1.44% of apartments with 4 rooms

and 0.32% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.37%; of that total, 0.44% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,650 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,970 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.