2 results - Apartment & house for rent in Moosleerau

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CHF 3,060.– / month

5.5 rooms 150m² living space

Im Winkel 406, 5054 Moosleerau

Geniessen Sie den Sommer auf der riesigen Terrasse mit Weitsicht ins Grüne!

Wir schenken Ihnen, beim Abschluss des Mietvertrages, einen Gutschein in Höhe von CHF 300.- für Ihre nächsten Einkäufe bei Migros, Coop, oder IKEA.Die moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Weitsicht lässt den Alltag vergessen und befindet sich mitten im Zentrum von Moosleerau. Weitere Ausstattungsmerkmale:- Grosszügige Küche- Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach- Bad mit Dusche- Bad mit Wanne- Einbaumöbel (Unterbaumöbel) im Badezimmer- Attraktiver Balkon- Einstellhalle sowie separater Veloraum- Grosser Kellerateil mit eigenem Waschturm (WM und Tumbler)- Fussbodenheizung- EnthärtungsanlageSämtliche Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Die Lamellenstoren sind alle elektrisch bedienbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 3,630.– / month

5.5 rooms 190m² living space

im winkel 326, 5054 Moosleerau

Morderne 5.5 Zimmer Wohnung Baujahr 2023

Erstvermietung: Modern gestaltete 5.5 Zimmer-Dachwohnung in idyllischer, ländlicher UmgebungGrunddatenReferenz 231116.01.01Adresse Im Winkel 3265054 MoosleerauSchweizEtage 2Etagen 2Anzahl Wohneinheiten 3Anzahl Gäste WC 1Badezimmer 1Zimmer 5.5Balkonfläche 39 m2Bruttogeschossfläche 190 m2Baujahr 2023AngebotBruttomiete CHF 2'600.? / MonatNettomiete CHF 2'250.? / MonatNebenkosten CHF 350.? / MonatMietkaution CHF 5'000.?Verfügbar ab Auf AnfrageBeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem neu erstellten und gepflegten 3-Familienhaus und besticht durch einen modernen Innenausbau sowie großzügige Räumlichkeiten. Die Wohnung ist in Erstvermietung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.Merkmale der Wohnung:-Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken für ein luftiges Ambiente.-5.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.-Der überdachte Balkon erstreckt sich über großzügige 39 m² und bietet eine herrliche Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.-Die ländliche Gegend sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen.-Eine grosszügige Nasszelle bietet Komfort und Flexibilität im Alltag.-Sep. WC-keine Haustiere-Zwei Stellplätze im Doppelcarport stehen für Ihre Autos zur Verfügung.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.Mietpreis Wohnung: CHF 2?250.00/Mt.Mietpreis Doppelcarport: CHF 160.00/Mt.Nebenkosten: CHF 350.00/Mt.Verfügbar ab: nach VereinbarungBesichtigungstermin:Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für Terminvereinbarungen und weitere Informationen. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.Diese Erstvermietung bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, großzügigen Dachwohnung inmitten einer charmanten ländlichen Umgebung zu leben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

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Additional information

Summary

Moosleerau is a very popular residential area. Over the last 3 years, the number of residents has risen to 919, which corresponds to a population increase of 2.22%.

Demographics

The average income level is CHF 67,825.

6.74% of the population are university graduates, 18.22% have a higher vocational education qualification, 53.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.09% are currently completing compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The total unemployment rate is 0.76%.

Taxes

The tax burden is 12.58%. The actual tax rate varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Moosleerau, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 17.5%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.7%, a married couple with two children 8.76% and a childless couple 11.51%%.

The overall property market

New construction

12 new apartments have been built in Moosleerau in the past 5 years.

2 of the newly built apartments are 2-room apartments.

Additionally, 7 apartments with 4 rooms have been constructed.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 447 apartments in Moosleerau.

There are 7 1-room apartments available on the housing market.

There are also 47 apartments with 2 rooms, 89 apartments with 3 rooms and 138 4-room apartments.

A total of 101 5-room apartments and 65 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

There is a 1.12% vacancy rate in Moosleerau.

This means that 6.38% of the 2-room apartments,

0.72% of the apartments with 4 rooms

and 0.99% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.6%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,390 is needed to rent a flat.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,620 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Moosleerau

Apartment & house for rent 5054 (Moosleerau, Kirchleerau)

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