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CHF 2,730.– / month
4.5 rooms 130m² living space
Fröhlichstrasse 35, 5200 Brugg AG

Wunderschönes und zentrales Wohnen mitten in Brugg

In der besonderen Altbauliegenschaft "Essen'z" sucht eine wunderschön ausgebaute 4.5 Zimmerwohnung einen Nachmieter per 01.07.2024 und nach Vereinbarung. Die gesamte Liegenschaft hat Minergie-Standard. In der Wohnung hat es zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Das offene, grosse und stilvolle Wohnzimmer mit dem Parkettboden wirkt sehr modern. Die Küche mit Kochinsel fügt sich in den Wohn/Essbereich ein. Der Grundriss ist modern und gross geschnitten. Die beiden Schlafzimmer sind sehr hell und verfügen jeweils über eine Terrasse. Alle Räume sind Dank den grossen Fenstern lichtdurchflutet.Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage (Minergie Standard), welche man einfach aus dem Wohnbereich bedienen kann. Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof ist in 5 Fussminuten zu erreichen, das Neumarktcenter mit Post, Bank und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen. Der Campus ist durch die Unterführung in 7 Minuten zu Fuss zu erreichen, ebenso wie die Altstadt mit ihren vielen Restaurants und Bars. Kindergärten und Schulen, die Badi und der Spielplatz sind ganz in der Nähe und in kurzer Distanz zu Fuss zu erreichen.Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich auf einen monatlichen Akontobetrag von CHF 292.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 2,400.– / month
5.5 rooms 130m² living space
Wiesengrundweg 7, 5524 Nesselnbach

Grosszügige Familienwohnung

ObjektbeschreibungAn familienfreundlicher und grüner Lage vermieten wir diese 5.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Balkon.Wohnungsausstattung: • Küche mit viel Stauraum und Glaskeramikkochherd • Nasszelle mit Badewanne • separates Gäste WC • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • zwei Balkone à 8 m² und 3.5 m² • separates Kellerabteil • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung Die Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.LageNesselbach ist ein attraktiver, ländlicher Ortsteil und gehört zur Gemeinde Niederwil im Bezirk Bremgarten. Sie liegt am linken Rand des Reusstals und zählt rund 500 Einwohner:innen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Niederwil. Weitere Möglichkeiten sind in den nahgelegenen Städten Bremgarten, Mellingen und Wohlen zu finden.Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe, Real- und Sekundarstufe, sind in Niederwil situiert. Die Bezirksschule wird in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht.Die Bushaltestelle "Unterdorf" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man an die Bahnhöfe Bremgarten und Wohlen, von wo Zürich, Basel und Bern gut erreichbar sind.Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Mägenwil (A1) und Oberwil-Lieli (A3) dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Additional information

Abstract

Mellikon has recorded a population increase of 0.87%, to 231 inhabitants, in the past 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 70,110.

16.35% of the population have a university degree, 14.47% have a higher vocational training qualification, 31.45% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 28.3% of residents have completed compulsory schooling and 10.06% of the population did not specify their highest level of education.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 2.16%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 12.45%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

In Mellikon, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.54% tax, a couple with two children 8.66% and a couple with no children 11.39%%. The tax burden for a single person with no children is 17.31%.

The overall property market

New builds

Mellikon has seen the construction of 3 new apartments over the last 5 years.

As for 4-room apartments, 3 new units were constructed.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 108 apartments in Mellikon.

There are 3 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 5 apartments with 2 rooms, 9 apartments with 3 rooms and 25 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 35 5-room apartments and 31 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Mellikon is 1.85%.

22.22% of the 3-room apartments are currently uninhabited.