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CHF 1,760.– / month
2.5 rooms 78m² living space
Stickereistrasse 4, 9320 Arbon

Loftleben, ein Muss für urbane Individualisten und Seeliebhaber

Im historischen Hamel in Arbon, einem geschichtsträchtigen Backsteingebäude aus dem Jahr 1907, vermieten wir im 1. Obergeschoss gleich mehrere neue, grosszügig gestaltete Loftwohnungen mit einer Fläche von rund 63 bis 91 m 2. Wer das spezielle Wohnerlebnis im Industriestil liebt, kommt hier mit Sicherheit auf seine Kosten:- 4 Meter hohe, luftige Räume mit historisch anmutenden Bogenfenstern- moderne Materialisierung mit Linoleum-Bodenbelägen in den Wohnbereichen, verputzten, weissen Wänden und Decken sowie Plattenbelägen in den Nasszellen- hochwertige, offene Küchen mit Chromstahlabdeckung, hochliegendem Backofen, Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler und Rückwand aus Chromstahl- schwellenlose Duschen- Dachterrasse mit Seeblick zur Mitbenutzung- eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Reduit Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden, CHF 135.-/monatlich. Im Hamel leben Sie Tür an Tür mit einem Coiffeur, einem Kaffee, einer Poststelle, einem Fitnesscenter und vielem mehr. Via die neue Fussgängerunterführung gelangen Sie direkt vom Inneren des Gebäudes zum Bahnhof Arbon und zur Seepromenade. Auch der Busbahnhof liegt in allernächster Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren" und wählen danach den Besichtigungstermin.Weitere Loftwohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.sgpk.ch / Immobilien.

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CHF 2,980.– / monthTop
4.5 rooms 131m² living space
Aachweg, 9322 Egnach

Grosszügiges Wohnen am Bodensee

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der steuergünstigen Gemeinde Egnach, 5 Gehminuten vom Bodensee und Schloss Luxburg entfernt. Sie erreichen alle Nah- und Fernziele mit dem öffentlichen Verkehr und für Velo-Begeisterte ist der Einstieg in den Bodenseeradweg unmittelbar hinter dem Haus. In der neu anzulegenden Parklandschaft, direkt am Wilerbach, entstehen im Haus C exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-Standard, von denen ab dem 01.10.2024 eine Wohnung zur Erstvermietung bereit ist. Die Baumeisterarbeiten sind bereits abgeschlossen, so dass eine Rohbaubesichtigung auf Wunsch angeboten werden kann.Diese topmoderne 4.5 Zimmer verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 131 Quadratmetern und ist eine Oase der Ruhe und Eleganz. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden 25 Quadratmeter grossen Balkon, der perfekt für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende ist. Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten hin erweist sich gerade in heissen Sommertagen als Vorteil, da sich der Wohnraum trotz grosszügiger Fensterflächen weniger stark aufheizt. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen elektrisch bedienbare Storen und Markisen.Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einem Lift und schwellenlosen Fussböden erreichen auch Personen mit eingeschränkter Mobilität mühelos jeden Raum und die Dusche mit einer integrierten Sitzbank ermöglicht eine allfällig notwendige Assistenz. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Küche bietet neben modernsten Geräten und grosszügigem Stauraum Aussicht ins Grüne und auf den Balkon. Die Abdeckung aus Naturstein und die Rückwand aus Glas erfüllen höchste ästhetische und hygienische Anforderungen. Waschmaschine und Trockner sind separat in einem Reduit untergebracht. Der Platz genügt ebenfalls für Vorräte oder eine Entsorgungsstation, so dass das Hauswirtschaften komfortabel erleichtert wird.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die Oberflächen von Küche und Bädern sind dezent und edel. So können Ihre Möbel bestens inszeniert werden. Einbauleuchten im Flur und in der Küche sorgen für eine gute Ausleuchtung. Zur Wohnung gehört ein 10 Quadratmeter grosser Keller. In der Einstellhalle können Parkplätze für CHF 130.-/Monat dazu gemietet werden. Es steht auch ein Parkplatz mit Abstellfläche für CHF 160.-/Monat zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge ist eine Anschlussstelle im Flachkabel vorgesehen.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Gern geben wir weitere Auskünfte zur Materialisierung und zu den Küchengeräten. Auf Farb- und Gestaltungswünsche kann allenfalls noch eingegangen werden.

Additional information

Overview

Birwinken has grown by 3.06% over the past 3 years, to 1,381 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 68,365.

19.13% of residents are currently enrolled in compulsory education, 56.14% have an SEK II qualification, 14.44% have a higher vocational education qualification and 10.38% of the population have a university degree.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.58%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 11.74%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Birwinken, the tax percentage for childless, single individuals is 16.19%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.94%, a married couple with two children 7.98% and a childless couple 11.03%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 26 new apartments have been built in Birwinken.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

The number of newly built 2-room apartments is 2.

In addition, 4 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

6 apartments with 5 rooms and 3 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Consequently, Birwinken is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have created further housing in the region. There are a total of 634 apartments in Birwinken.

A total of 9 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 78 apartments with 2 rooms, 159 3-room apartments and 191 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 191 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 160.

Empty apartments

1.59% of apartments in Birwinken are unoccupied.

This means that 33.33% of the 1-room apartments,

5.41% of all apartments with 2 rooms,

3.9% of the 3-room apartments and

and 0.53% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.57%; 0.63%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,515.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,155 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.