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CHF 1,379,520.–
5.5 rooms
Weingartenstrasse 13, 8371 Busswil TG

5.5 - Zimmerwohnung an bester Lage in Busswil bei Wil SG

In Busswil bei Wil SG verkaufen wir an attraktiver Lage zwei Gartenwohnungen mit 4.5 Zimmer und zwei 5.5 -Zimmerwohnungen im Obergeschoss mit traumhafter Weitsicht.Dieses Angebot überzeugt weil: • Privilegierte Lage mit Weitsicht auf das Alpsteinmassiv • Grosszügige Grundrisse • Hoher Ausbaustandard • Ruhige Quartierstrasse • Relevante Infrastruktur in nützlicher Distanz In Busswil TG entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das sich perfekt in die idyllische Umgebung an der Weingartenstrasse einfügt. Die Lage ist äußerst ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit von Schulen und der Bushaltestelle Richtung Wil. Zudem sind die beliebten Städte Wil, Frauenfeld und Winterthur bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufspendler macht.Im Parterre befinden sich zwei großzügige 4.5-Zimmerwohnungen, die viel Platz für Familien bieten. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere 5.5-Zimmerwohnungen, die sowohl Paaren als auch kleineren Haushalten gerecht werden. Bei der Konstruktion des Gebäudes wird besonderes Augenmerk auf eine ökologische Bauweise gelegt, um die Umweltbelastung zu minimieren und den Bewohnern ein nachhaltiges Zuhause zu bieten. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Erdsonde beheizt und es wird Strom aus der PV-Anlage gewonnen. Diese und weitere Aspekte führen zu tiefen Nebenkosten. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auch die Außenbereiche des Mehrfamilienhauses sind großzügig angelegt, sodass die Bewohner die Natur und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken, während Kellerabteile und zwei Bastelräume zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys bieten. Natürlich wird auch die Infrastruktur für E-Autos vorbereitet und jeder Platz in der Garage kann mit einer Ladestation erschlossen werden.Insgesamt bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus in Busswil TG ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Hier können Sie ein Zuhause finden, das sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihren ökologischen Überlegungen gerecht wird.Je Wohnung sind zwei Abstellplätze à CHF 35'000.- vorgesehen. Zusätzlich stehen zwei Bastelräume à CHF 20'000.- zur Verfügung. 4.5 - Zimmerwohnung im Parterre: CHF 1'050'000.-Nettowohnfläche: 125 qmBruttogeschossfläche: 144 qm5.5 - Zimmerwohnung im Obergeschoss: CHF 960'000.-Nettowohnfläche: 105 qmBruttogeschossfläche: 121 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu.

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CHF 934,050.–
6.5 rooms 151m² living space
Egelseestrasse 4, 8280 Kreuzlingen

Zentrumsnahe Familienwohnung gesucht?

Zentrumsnahe Familenwohnung gesucht?Diese grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und dem Stadtzentrum legen. Die Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg kurz macht.Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und einen äusserst praktischen sowie grosszügigen Grundriss. Kontinuierliche Instandhaltung seitens des Eigentümers gewährleistet einen ausgezeichneten Zustand. Die neu eingebaute Küche besticht durch hochwertige Materialien wie Glaskeramik, schwarze Granitabdeckung und moderne Küchengeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.Der Komfort wird durch einen vorhandenen Lift gewährleistet, der bequem bis ins Kellergeschoss führt. Hier besteht nicht nur die Möglichkeit, das Gebäude auf ebenerdiger Höhe zu verlassen, sondern es gibt auch einen Luftschutzkeller mit den dazugehörigen Kellerräumen. Die allgemeine Waschküche sowie der Velokeller befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehört ein praktischer Aussenabstellplatz.Die Liegenschaft, die im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch ihre solide Bauqualität und kontinuierliche Pflege aus. Die Tatsache, dass alle notwendigen Unterhaltsarbeiten regelmässig durchgeführt wurden, unterstreicht das Engagement für den Werterhalt und die Lebensqualität der Bewohner.Dieses Angebot vereint alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Stadtwohnung mit der familiären Atmosphäre einer geräumigen Immobilie.Highlights im Überblick: • 6.5 Zimmer Wohung im 1. Obergeschoss • Ideale Lage in der Nähe von Schulen und dem Stadtzentrum • Geräumiger Grundriss mit praktischer Aufteilung • Neue Küche mit Glaskeramik, schwarzer Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Bequemer Zugang mit dem Lift bis ins Kellergeschoss • Allgemeine Waschküche im Kellergeschoss • Sonniger Balkon nach Süden ausgerichtet • Aussenabstellplatz im Kaufpreis inbegriffen Erleben Sie das Beste aus beiden Welten ? städtische Annehmlichkeiten kombiniert mit familiengerechtem Wohnkomfort. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien:Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • +2

Additional information

Overview

Birwinken has grown by 3.06% over the past 3 years, to 1,381 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 68,365.

19.13% of residents are currently enrolled in compulsory education, 56.14% have an SEK II qualification, 14.44% have a higher vocational education qualification and 10.38% of the population have a university degree.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.58%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 11.74%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Birwinken, the tax percentage for childless, single individuals is 16.19%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.94%, a married couple with two children 7.98% and a childless couple 11.03%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 26 new apartments have been built in Birwinken.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

The number of newly built 2-room apartments is 2.

In addition, 4 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

6 apartments with 5 rooms and 3 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Consequently, Birwinken is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have created further housing in the region. There are a total of 634 apartments in Birwinken.

A total of 9 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 78 apartments with 2 rooms, 159 3-room apartments and 191 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 191 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 160.

Empty apartments

1.59% of apartments in Birwinken are unoccupied.

This means that 33.33% of the 1-room apartments,

5.41% of all apartments with 2 rooms,

3.9% of the 3-room apartments and

and 0.53% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.57%; 0.63%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,515.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,155 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.