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Price on request

300m² floor space

Route de la Glâne 17B, 1700 Fribourg

Locaux commerciaux de plain-pied à Fribourg

DESCRIPTIF Les locaux, situés au rez-de-chaussée, sont aménageables au gré du preneur. Pour chaque surface, un loyer attractif sera déterminé en fonction du montant investi par le propriétaire pour les aménagements et la durée du bail. Ces surfaces commerciales traversantes sont idéalement situées dans le quartier de Beaumont, ce qui garantit une grande visibilité à ses locataires. Elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, ce qui offre une luminosité optimale! Les surfaces disponibles sont les suivantes: - Glâne 17B au rez-de-chaussée: 300 m2 - Glâne 17D au rez-de-chaussée: 300 m2 Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 160.- / mois. Commerces actuellement en place : - Lista Office Vente SA, aménagement de bureaux - The Factory Bike Shop, magasin/atelier de vélos - A&G Physio, physiothérapie Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.beaumont-sud.ch/business Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place. *Les photos présentées sont celles des commerces en place, afin de donner une idée du rendu final, une fois le local aménagé au gré du preneur. SITUATION L'immeuble est idéalement situé à proximité du Centre-Ville, des écoles et des commerces. Transports publics à deux pas et places de parc avec parcomètre dans le quartier. COMMUNE https://www.ville-fribourg.ch/

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CHF 3,680.– / month

210m² floor space

Route de l'Ecole 16, 1753 Matran

Surface commercial à Matran !

Profitez de cette surface commerciale denv. 210.6 m2 qui est répartie comme suit : - Bureau 116.30 m2 - Dépôt/garage 36.30 m2 - Située au rez-de-chaussée - WC Ce local commercial se prête parfaitement pour les activités suivantes : - Bureaux administratifs - Ateliers darchitectes, dingénieurs - Fiduciaires - etc. Proche de l'accès autoroutiers, il se situe à moins de 7 km de la ville de Fribourg et est facilement accessible en transport public. Loyer : - Surface commerciale CHF 2'300.00 - Garage CHF 150.00 - Charges acomptes CHF 250.00 - 3x places de parc extérieures (Fr. 50.00) CHF 150.00

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CHF 1,130.– / month

50m² floor space

Bernstrasse 43, 3175 Flamatt

Bureau dans immeuble artisanal / Büro in Handwerksgebäude

Surface de bureau à proximité de l'autoroute avec possibilité de parking extérieur (en sus). Espace chauffé, avec point d'eau.Bürofläche in der Nähe der Autobahn mit der Möglichkeit eines Außenparkplatzes (gegen Aufpreis). Beheizter Bereich mit Wasserstelle.

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Price on request

140m² floor space

Route du Jura 49, 1700 Fribourg

MAGNIFIQUE SURFACE ADMINISTRATIVE

Idéalement située à l'entrée de Fribourg, cette surface administrative jouit d'un emplacement à proximité des arrêts de bus et à quelques minutes à pied de la gare CFF.Actuellement utilisé en open space de 500 m2, un cloisonnement de l'espace est facilement réalisable.Situé au 1er étage, ces locaux sont accessibles par 2 cages d'escaliers dotée chacune d'un ascenseur.Une kitchenette agrémente une partie des locauxDes locaux sanitaires privatifs se trouvent sur les paliers d'étage.La surface peut être divisée en plusieurs lots.Le loyer est de l'ordre de Fr. 235.00 / m2 / an + acompte de charges Fr. 19.00 / m2.Le mobilier peut être repris de l'ancien locataire.Un parking souterrain public se trouve à l'arrière de l'immeuble. Des dépôts peuvent être loués complémentairement pour y stocker des archives ou du matériel.

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CHF 880.– / month

2 rooms

Route d'Agy 2, 1763 Granges-Paccot

Petit bureau de 28.8m2 à Granges-Paccot

Ce petit bureau de 28.8m2 est situé dans un bâtiment moderne, au cœur d'un quartier commercial porteur.Il est idéalement adapté pour un bureau, une salle de conférence, un salon de soins, un cabinet médical ou encore un dépôt.Intégré dans un bâtiment commercial, vous pourrez tout de même profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg ou le parking sous-terrain clients.La fréquentation du centre est un réel atout pour cette surface commerciale.Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour le ou les employés.Pour les différentes pauses de la journée, sans trop vous déplacer, la Migros ou Mousse Café se feront un plaisir de vous servir.Le loyer se compose comme suit :Loyer net : CHF 480.-Charges : CHF 200.-Loyer brut : CHF 580.-(parking en sus : CHF 50.-)N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Additional information

Synopsis

Vallon is a very attractive place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 501, which equates to a population increase of 10.11%.

Population statistics

Average income totals CHF 78,630.

9.77% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 52.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 32.39% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 5.66% of the population provided no information about their higher education qualifications.

At present, 1.2% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 13.94%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Vallon, the rate of taxation for childless, single people is 19.36%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.48%, a married couple with two children 9.57% and a couple without children 13.02%%.

Summary of the property market

New builds

35 new apartments have been constructed in Vallon in the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been created.

Alongside apartments that had already been built, 4 new 2-room apartments have been created.

14 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added.

8 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 245 apartments in Vallon.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 50 apartments with 2 rooms, 71 3-room apartments and 46 with 4 rooms.

A total of 46 5-room apartments and 35 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Vallon is 0.42%.

Currently, 2.86%% of the 2-room apartments are unlet.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,320 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,513 (75th percentile).

ZIP of Vallon

Office for rent 1565 (Missy, Vallon)

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