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CHF 928,650.–
1483 Montet (Broye)

Terrain à bâtir de 1132 m2 pour maison individuelle ou mitoyenne

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir réf 760 • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Dans la zone résidentielle faible densité, les maisons mitoyennes sont acceptées pour autant que vous respectez les indices IBUS (0.60) et IOS (0.35).Afin dobtenir plus de détails concernant la zone en question, veuillez consulter le règlement communal durbanisme (RCU) sur www.les-montets.ch Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Synopsis

Vallon is a very attractive place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 501, which equates to a population increase of 10.11%.

Population statistics

Average income totals CHF 78,630.

9.77% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 52.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 32.39% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 5.66% of the population provided no information about their higher education qualifications.

At present, 1.2% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 13.94%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Vallon, the rate of taxation for childless, single people is 19.36%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.48%, a married couple with two children 9.57% and a couple without children 13.02%%.

Summary of the property market

New builds

35 new apartments have been constructed in Vallon in the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been created.

Alongside apartments that had already been built, 4 new 2-room apartments have been created.

14 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added.

8 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 245 apartments in Vallon.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 50 apartments with 2 rooms, 71 3-room apartments and 46 with 4 rooms.

A total of 46 5-room apartments and 35 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Vallon is 0.42%.

Currently, 2.86%% of the 2-room apartments are unlet.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,320 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,513 (75th percentile).